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福岡県北九州市門司区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

福岡県北九州市門司区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福岡県北九州市門司区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

北九州市門司区の売却相場・動向の概要

福岡県北九州市門司区のマンションの
現在の平均売却期間

5.9ヶ月

福岡県北九州市門司区のマンションの
現在の平均売却価格

1,400万円

（3LDKの間取り）

今、「福岡県」で高く売れるマンションの特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

福岡県の中古マンション
売却価格相場・動向

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福岡県の【マンション名】から
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【最新】福岡県北九州市門司区の中古マンション売却実績

NEW

400万円

2025年3月

サンライフ恒見

階数:6階

専有面積:54㎡

900万円

2025年2月

リヴィエール大里小松

階数:8階

専有面積:67㎡

1,600万円

2025年1月

フェアリー大里けやき坂

階数:3階

専有面積:86㎡

2,600万円

2025年1月

門司港レトロハイマート

階数:11階

専有面積:80㎡

1,700万円

2024年9月

サンライフ高田2

階数:7階

専有面積:79㎡

400万円

2024年9月

鎮西橋ヴィップマンション

階数:4階

専有面積:50㎡

600万円

2024年8月

別院スカイハイツ

階数:4階

専有面積:91㎡

400万円

2024年7月

大里東スカイマンション

階数:7階

専有面積:49㎡

1,200万円

2024年7月

ペルル門司港

階数:2階

専有面積:87㎡

900万円

2024年6月

サンライフ高田

階数:5階

専有面積:68㎡

500万円

2024年3月

サンライフ上馬寄

階数:2階

専有面積:78㎡

900万円

2023年12月

サンライフ泉ヶ丘2

階数:1階

専有面積:71㎡

700万円

2023年12月

コーポランド大里

階数:9階

専有面積:63㎡

300万円

2023年11月

エメラルドハイツ大里1

階数:5階

専有面積:60㎡

3,300万円

2023年9月

リヴィエール門司港ベイブリッジ

階数:11階

専有面積:88㎡

1,800万円

2023年8月

ルミエール大里戸ノ上

階数:5階

専有面積:82㎡

800万円

2023年7月

いわきマンション泉ヶ丘

階数:4階

専有面積:78㎡

400万円

2023年6月

ビバライフ和布刈

階数:3階

専有面積:65㎡

1,900万円

2023年6月

サンパーク別院通り

階数:5階

専有面積:83㎡

2,000万円

2023年6月

リヴィエール大里西

階数:10階

専有面積:80㎡

600万円

2023年6月

サンライフ別院

階数:2階

専有面積:72㎡

300万円

2023年3月

別院マンション

階数:1階

専有面積:50㎡

3,100万円

2023年2月

ベイトリア門司マリーズ

階数:10階

専有面積:87㎡

1,000万円

2023年1月

サンモリッツ別院

階数:2階

専有面積:63㎡

1,600万円

2022年12月

サンパーク別院通り

階数:4階

専有面積:70㎡

900万円

2022年11月

サンライフ恒見

階数:2階

専有面積:63㎡

2,400万円

2022年2月

エバーライフ門司港レトロ

階数:4階

専有面積:81㎡

300万円

2022年2月

別院マンション

階数:6階

専有面積:50㎡

200万円

2022年1月

ホワイトパレス門司港

階数:5階

専有面積:16㎡

1,400万円

2021年2月

アンビエント大里

階数:3階

専有面積:76㎡

2,600万円

2021年1月

ベイトリア門司マリーヴル

階数:14階

専有面積:89㎡

200万円

2021年1月

パサージュ門司

階数:2階

専有面積:22㎡

500万円

2019年6月

パレス泉ヶ丘

階数:4階

専有面積:54㎡

1,100万円

2018年8月

サンライフ原町5

階数:5階

専有面積:73㎡

1,900万円

2018年3月

門司港レトロハイマート

階数:11階

専有面積:79㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】北九州市門司区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（北九州市門司区）

2022年の中古マンション
売却成約件数（福岡県）
12,910件
2022年の中古マンション
平均売却価格（福岡県）
1,960万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（福岡県）
108日
中古マンション売却価格相場
（福岡県）

2022年

30.2万/m2
1.7%
UP

2023年

30.7万/m2
中古マンションの専有面積
（福岡県）

2022年

65m2

2023年

64.9m2
売れた中古マンションの築年数
（福岡県）

2022年

24.6年

2023年

24.6年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（福岡県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(福岡県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23.4%
  • 2.売り時だと思ったから20.1%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.2%
  • 4.相続関連12%
  • 5.その他11.5%
  • 6.離婚・別居10.9%
  • 7.ローンの返済苦など金銭的な理由9.9%
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売却にかかった期間(福岡県)

  • 1.3ヶ月以内41%
  • 2.6ヶ月以内36.9%
  • 3.1年以内11%
  • 4.2年以内6.4%
  • 5.2年以上4.7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(福岡県)

  • 1.築5年以内の物件25%
  • 2.交通の便が良い21.3%
  • 3.駅から近い立地20%
  • 4.専有面積が広い13.8%
  • 5.商業施設が近い3.8%

福岡県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「福岡県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、築年数が5年以内のマンション
福岡県 都市部の値動き
主に福岡市を中心に需要は増加傾向にあり、今後も相場は落ちにくいとみられています。 駅から近く、築年数が5年以内のマンションは高値で売却されています。
今高く売れる「福岡県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上の立地で、部屋数の多いマンション
福岡県 郊外部の値動き
郊外であっても福岡市や博多駅にアクセスしやすい地域の場合、今後も相場が下がる可能性は低いでしょう。 主要沿線上の立地で、部屋数の多いファミリー向けのマンションが高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「福岡県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
都市部への交通アクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
福岡県 地方部の値動き
都市部・郊外に比べると相場は低くなりますが、一定の需要はあります。 都市部へ交通アクセスがよく、商業施設が近いなど利便性が良いマンションは高値で売却できる可能性があります。

【福岡県北九州市門司区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

  • 北九州市門司区の不動産会社
  • 北九州市門司区で売却実績あり

1位
株式会社暖家

門司区・小倉北区・小倉南区の不動産売買仲介・買取業務を行っております。特にマンション売買に力をいれています。戸建・土地もご相談ください。

マンション売却実績20件※3年以内

所在地福岡県北九州市門司区新原町15-8
アクセスJR鹿児島本線「門司駅」から 西鉄バス「大里南小学校」徒歩1分
営業時間10:00～17:00
定休日毎週火曜水曜
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  • 北九州市門司区対応可
  • 北九州市門司区で売却実績あり
  • 買取対応
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応

2位
株式会社SUMIRESTYLE

当社は北九州市内の不動産売却のプロ！女性代表が率いる実力派スタッフがマンション売却のお手伝いします

マンション売却実績1件※3年以内

所在地福岡県北九州市小倉北区真鶴二丁目5-24
アクセスJR日豊本線「南小倉駅」徒歩15分、西鉄バス「真鶴町停」徒歩1分
営業時間10：00～17：00
定休日不定休
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  • 北九州市門司区対応可
  • 北九州市門司区で直近実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い

3位
フルフェイス本店（合同会社Ｆａｉｔｈ）

豊富な実績と長年の経験で、マンション売却を成功に導きます。マンション売却でお悩みの方は、お気軽にご相談ください！

マンション売却実績1件※3年以内

所在地福岡県中間市岩瀬西町29-23
アクセス筑豊本線「東水巻駅」徒歩10分
営業時間9:00～19:00（お急ぎの場合は営業時間外もご対応致します）
定休日水曜日・年末年始・夏季休暇
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