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福岡県筑紫野市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

福岡県筑紫野市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福岡県筑紫野市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

筑紫野市の売却相場・動向の概要

福岡県筑紫野市のマンションの
現在の平均売却期間

4.6ヶ月

福岡県筑紫野市のマンションの
現在の平均売却価格

1,890万円

（3LDKの間取り）

今、「福岡県」で高く売れるマンションの特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

福岡県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】福岡県筑紫野市の中古マンション売却実績

NEW

2,900万円

2026年2月

アルバガーデン筑紫駅前（1〜5）

階数:4階

専有面積:74㎡

2,200万円

2025年10月

エバーライフネアシティ筑紫野

階数:2階

専有面積:68㎡

4,100万円

2025年10月

JUグランドマンション二日市（じゅうグランドマンション二日市）

階数:2階

専有面積:70㎡

1,900万円

2025年9月

オリエントハイツ二日市

階数:2階

専有面積:87㎡

2,300万円

2025年8月

エバーライフネアシティ筑紫野

階数:2階

専有面積:71㎡

1,200万円

2025年8月

コモドヒル桜台

階数:6階

専有面積:70㎡

2,400万円

2025年7月

アルフィーネコンフォートタワー二日市

階数:14階

専有面積:90㎡

1,700万円

2025年6月

朝日プラザ筑紫野プティックス

階数:13階

専有面積:91㎡

2,000万円

2025年5月

ロフティ筑紫野2テリオ

階数:4階

専有面積:64㎡

1,600万円

2025年3月

藤和二日市コープ

階数:9階

専有面積:81㎡

3,300万円

2025年3月

アルフィーネ原田駅前

階数:4階

専有面積:82㎡

2,600万円

2025年1月

エバーライフリオ筑紫野2

階数:6階

専有面積:99㎡

1,700万円

2025年1月

クローバーマンション二日市

階数:7階

専有面積:70㎡

2,200万円

2024年10月

エバーライフネアシティ筑紫野

階数:6階

専有面積:62㎡

700万円

2024年9月

シティライフちくしの桜台

階数:4階

専有面積:61㎡

1,300万円

2024年7月

朝日プラザ筑紫野プティックス

階数:4階

専有面積:70㎡

1,700万円

2024年7月

東峰マンション二日市

階数:4階

専有面積:76㎡

3,100万円

2024年6月

アルバガーデン筑紫駅前（1〜5）

階数:12階

専有面積:70㎡

2,900万円

2024年6月

アルフィーネ原田駅前

階数:6階

専有面積:70㎡

1,400万円

2024年5月

朝日プラザ筑紫野プティックス

階数:9階

専有面積:97㎡

4,000万円

2024年5月

スカイハイツ朝倉街道

階数:5階

専有面積:80㎡

1,400万円

2024年4月

ダイアパレスグランステージ二日市

階数:4階

専有面積:67㎡

3,300万円

2024年4月

ライオンズマンション二日市駅前

階数:9階

専有面積:67㎡

700万円

2024年4月

ダイアパレス二日市

階数:2階

専有面積:58㎡

1,700万円

2024年2月

アメックス二日市ステーションヴィラ

階数:2階

専有面積:56㎡

2,400万円

2024年2月

パルテノン筑紫ステーションタワー

階数:13階

専有面積:72㎡

2,200万円

2024年1月

ロフティ筑紫野2テリオ

階数:5階

専有面積:64㎡

1,700万円

2024年1月

JUグランドマンション二日市（じゅうグランドマンション二日市）

階数:6階

専有面積:64㎡

2,600万円

2023年10月

アンピール筑紫野2

階数:11階

専有面積:78㎡

2,700万円

2023年10月

ファーネストマンション二日市

階数:6階

専有面積:90㎡

2,800万円

2023年10月

ロータリープラザ二日市2

階数:3階

専有面積:57㎡

1,200万円

2023年8月

オリエントハイツ朝倉街道

階数:3階

専有面積:69㎡

700万円

2023年7月

ロータリープラザ二日市

階数:3階

専有面積:57㎡

1,600万円

2023年6月

ダイアパレス二日市

階数:5階

専有面積:56㎡

1,100万円

2023年3月

東峰マンション二日市2

階数:7階

専有面積:53㎡

4,800万円

2023年3月

ユートピア天拝

階数:12階

専有面積:92㎡

2,200万円

2022年12月

東峰マンション二日市

階数:11階

専有面積:81㎡

1,600万円

2022年11月

パレスト二日市

階数:7階

専有面積:62㎡

1,900万円

2022年11月

ファミール二日市

階数:1階

専有面積:59㎡

1,800万円

2022年10月

コモドヒル桜台

階数:6階

専有面積:70㎡

1,800万円

2022年7月

アンピール光が丘1番館

階数:2階

専有面積:83㎡

2,300万円

2022年7月

エバーライフ二日市

階数:9階

専有面積:70㎡

1,700万円

2022年3月

ロフティ筑紫野2テリオ

階数:5階

専有面積:64㎡

2,100万円

2022年3月

エバーライフネアシティ筑紫野

階数:8階

専有面積:68㎡

1,900万円

2022年2月

朝日プラザ筑紫野プティックス

階数:12階

専有面積:97㎡

2,200万円

2021年12月

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ

階数:2階

専有面積:90㎡

3,000万円

2021年12月

ファーネスト二日市グレイス

階数:12階

専有面積:74㎡

1,700万円

2021年10月

エステートマンション二日市

階数:2階

専有面積:67㎡

2,100万円

2021年10月

アンピール筑紫野3

階数:11階

専有面積:73㎡

2,600万円

2021年9月

アソシアヴォイス筑紫野

階数:9階

専有面積:85㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】筑紫野市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（筑紫野市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（福岡県）
12,910件
2022年の中古マンション
平均売却価格（福岡県）
1,960万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（福岡県）
3.6ヶ月
中古マンション
売却価格相場（福岡県）

2022年

30.2万/㎡
1.7%
UP

2023年

30.7万/㎡
中古マンション
の専有面積（福岡県）

2022年

65㎡

2023年

64.9㎡
売れた中古マンション
の築年数（福岡県）

2022年

24.6年

2023年

24.6年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（福岡県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(福岡県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23.4%
2. 売り時だと思ったから20.1%
3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.2%
4. 相続関連12%
5. その他11.5%
6. 離婚・別居10.9%
7. ローンの返済苦など金銭的な理由9.9%
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売却にかかった期間(福岡県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. わかりやすい説明をすること16.2%
4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%
5. 迅速なレスポンスと行動13.8%
6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7. お客様第一主義6.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(福岡県)

1. 築5年以内の物件25%
2. 交通の便が良い21.3%
3. 駅から近い立地20%
4. 専有面積が広い13.8%
5. 商業施設が近い3.8%

福岡県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「福岡県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、築年数が5年以内のマンション
福岡県 都市部の値動き
主に福岡市を中心に需要は増加傾向にあり、今後も相場は落ちにくいとみられています。 駅から近く、築年数が5年以内のマンションは高値で売却されています。
今高く売れる「福岡県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上の立地で、部屋数の多いマンション
福岡県 郊外部の値動き
郊外であっても福岡市や博多駅にアクセスしやすい地域の場合、今後も相場が下がる可能性は低いでしょう。 主要沿線上の立地で、部屋数の多いファミリー向けのマンションが高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「福岡県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
都市部への交通アクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
福岡県 地方部の値動き
都市部・郊外に比べると相場は低くなりますが、一定の需要はあります。 都市部へ交通アクセスがよく、商業施設が近いなど利便性が良いマンションは高値で売却できる可能性があります。

【福岡県筑紫野市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

  • 筑紫野市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応

1位
株式会社不動産SHOPナカジツ　太宰府・朱雀大通り店

太宰府市周辺の不動産売却は株式会社不動産SHOPナカジツにお任せください！相談・査定は無料です！

マンション売却実績17件※3年以内

所在地福岡県太宰府市朱雀六丁目1-28
アクセス西鉄天神大牟田線「都府楼前駅」徒歩12分
営業時間10:00〜19:00
定休日火曜日・水曜日
詳しくみる
  • 筑紫野市で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • オンライン相談可
  • 地元密着

2位
株式会社駅前不動産　売買二日市

「住まいの生涯パートナー」として、グループ全体で売主様の不動産売却をサポートします！

マンション売却実績7件※3年以内

所在地福岡県太宰府市朱雀二丁目29-12
アクセス西鉄天神大牟田線「二日市駅」徒歩1分
営業時間10:00～18:00
定休日水曜日
詳しくみる
地元店福岡県の地元の不動産会社
  • 筑紫野市で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応

3位
株式会社みらいえ

地域に特化した売買専門店！お客様の唯一無二の販売戦略をご提案いたします

所在地福岡県筑紫野市杉塚一丁目1-36
アクセスJR鹿児島本線「二日市駅」徒歩12分
営業時間9:30～18:00
定休日水曜日
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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