イクラ不動産
不動産会社を探す
物件の価格を知る
お家の売却を学ぶ

福岡県福岡市博多区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

福岡県福岡市博多区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福岡県福岡市博多区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

福岡市博多区の売却相場・動向の概要

福岡県福岡市博多区のマンションの
現在の平均売却期間

3.9ヶ月

福岡県福岡市博多区のマンションの
現在の平均売却価格

2,040万円

(3LDKの間取り)

今、「福岡県」で高く売れるマンションの特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

3秒でわかる!
福岡県の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最短3秒
査定精度

個人情報入力なし!
福岡県福岡市博多区のマンションの
半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最短30秒
査定精度

【最新】福岡県福岡市博多区の中古マンション売却実績事例

NEW

2,200万円

2023年9月

階数:4

専有面積:64

1,600万円

2023年8月

階数:7

専有面積:35

2,200万円

2023年8月

階数:5

専有面積:64

600万円

2023年5月

階数:2

専有面積:51

1,100万円

2023年5月

階数:10

専有面積:21

1,400万円

2023年5月

階数:6

専有面積:21

900万円

2023年4月

階数:10

専有面積:52

2,400万円

2023年4月

階数:6

専有面積:71

2,800万円

2023年3月

階数:4

専有面積:70

1,300万円

2023年1月

階数:2

専有面積:24

800万円

2022年12月

階数:7

専有面積:35

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

福岡県福岡市博多区で最近売れた
マンションを地図で確認する

【最新】福岡市博多区中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンション
傾向と推移(福岡市博多区

2021年の中古マンション
売却成約件数(福岡県
12,580
2021年の中古マンション
平均売却価格(福岡県
1,870万円
2021年の中古マンション
売却の平均成約期間(福岡県
102
中古マンション売却価格相場
福岡県

2021

28.7万/m2
5.2%
UP

2022

30.2万/m2
中古マンションの専有面積
福岡県

2021

65.2m2

2022

65m2
売れた中古マンションの築年数
福岡県

2021

24.5

2022

24.6
売れた中古マンションの平均的な間取り
福岡県

2021

3LDK

2022

3LDK

データ:イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却 実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(福岡県)

  • 1.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)21.3%
  • 2.売り時だと思ったから18.4%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)15.9%
  • 4.離婚・別居14.7%
  • 5.相続関連12.1%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
  • 7.その他7.6%

売却にかかった期間(福岡県)

  • 1.3ヶ月以内62.6%
  • 2.6ヶ月以内18.4%
  • 3.1年以内8.4%
  • 4.2年以内5.7%
  • 5.2年以上4.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
記事を読む
prev
next

2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.6%
  • 2.誠意を持った公正なお取引18.2%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.3%
  • 4.わかりやすい説明をすること14.2%
  • 5.お客様第一主義13.3%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い9.3%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(福岡県)

  • 1.築5年以内の物件30.1%
  • 2.交通の便が良い25.8%
  • 3.駅から近い立地23.3%
  • 4.専有面積が広い15.9%
  • 5.商業施設が近い4.9%

福岡県中古マンション売却動向を解説

今高く売れる福岡県 都市部中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、築年数が5年以内のマンション
福岡県 都市部の値動き
主に福岡市を中心に需要は増加傾向にあり、今後も相場は落ちにくいとみられています。 駅から近く、築年数が5年以内のマンションは高値で売却されています。
今高く売れる福岡県 郊外部中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上の立地で、部屋数の多いマンション
福岡県 郊外部の値動き
郊外であっても福岡市や博多駅にアクセスしやすい地域の場合、今後も相場が下がる可能性は低いでしょう。 主要沿線上の立地で、部屋数の多いファミリー向けのマンションが高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる福岡県 地方部中古マンションの傾向は・・・
都市部への交通アクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
福岡県 地方部の値動き
都市部・郊外に比べると相場は低くなりますが、一定の需要はあります。 都市部へ交通アクセスがよく、商業施設が近いなど利便性が良いマンションは高値で売却できる可能性があります。

福岡県福岡市博多区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP3

1
イエステーション博多店 株式会社コムハウス

地元密着の豊富な経験と成約実績でスピード売却!博多区・東区でマンションの売却なら信頼の当社にお任せください!

  • 福岡市博多区の不動産会社
  • 直近実績多数
  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 創業10年以上
  • リフォーム/解体対応
所在地福岡県福岡市博多区博多駅南六丁目5-33
営業時間平日9:00~18:00 土日祝10:00~17:00 ※不動産会社に休みが多い、火曜日・水曜日もあけております
定休日年末年始、GW、お盆
詳しくみる

2
ハウスドゥ!博多ミスト 株式会社フォロー

あなたの理由やタイミングに合わせた効果的な戦略をご提案します。中古マンションの売却は信頼と実績のある当社におまかせください!

  • 福岡市博多区の不動産会社
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地福岡県福岡市博多区諸岡三丁目1-35
営業時間10:00〜19:00
定休日水曜日
詳しくみる

3
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

株式会社不動産SHOPナカジツに不動産売却をお任せください!

  • 福岡市博多区の不動産会社
  • 買取対応
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応
所在地福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7-1
営業時間10:00〜19:00
定休日火曜日・水曜日
詳しくみる

3秒でわかる!
福岡県の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最短3秒
査定精度

個人情報入力なし!
福岡県福岡市博多区のマンションの
半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最短30秒
査定精度

「強み別」
不動産屋さんランキングを見る

STEP1地域を選択

STEP2不動産会社の強みを選択

チャットで気軽に売却相談しましょう