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福岡県福岡市博多区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
福岡県福岡市博多区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福岡県福岡市博多区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
福岡市博多区の売却相場・動向の概要
福岡市博多区の「土地」の
実際の売却価格相場
2,480万円
9.6万円/ｍ２
福岡市博多区の「戸建」の
実際の売却価格相場
2,560万円
21.8万円/ｍ２
「福岡市博多区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
4.8ヶ月戸建
4ヶ月今、「福岡県」で高く売れる土地の特徴
交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。
今、「福岡県」で高く売れる戸建の特徴
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
延べ床面積が広い
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
福岡市博多区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
福岡県福岡市博多区
福岡市博多区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均21.8万円/m2
土地：平均9.6万円/m2
- 相生町一丁目
- 相生町二丁目
- 相生町三丁目
- 青木一丁目
- 青木二丁目
- 井相田一丁目
- 井相田二丁目
- 井相田三丁目
- 板付一丁目
- 板付二丁目
- 板付三丁目
- 板付四丁目
- 板付五丁目
- 板付六丁目
- 板付七丁目
- 浦田一丁目
- 浦田二丁目
- 榎田一丁目
- 榎田二丁目
- 大字青木
- 大字板付
- 大字堅粕
- 大字金隈
- 大字上臼井
- 大字雀居
- 大字下臼井
- 大字下月隈
- 大字東平尾
- 大字立花寺
- 大井一丁目
- 大井二丁目
- 沖浜町
- 堅粕一丁目
- 堅粕二丁目
- 堅粕三丁目
- 堅粕四丁目
- 堅粕五丁目
- 金の隈一丁目
- 金の隈二丁目
- 金の隈三丁目
- 上川端町
- 上呉服町
- 上牟田一丁目
- 上牟田二丁目
- 上牟田三丁目
- 神屋町
- 祇園町
- 銀天町一丁目
- 銀天町二丁目
- 銀天町三丁目
- 空港前一丁目
- 空港前二丁目
- 空港前三丁目
- 空港前四丁目
- 空港前五丁目
- 御供所町
- 寿町一丁目
- 寿町二丁目
- 寿町三丁目
- 古門戸町
- 三筑一丁目
- 三筑二丁目
- 山王一丁目
- 山王二丁目
- 東雲町一丁目
- 東雲町二丁目
- 東雲町三丁目
- 東雲町四丁目
- 下川端町
- 下呉服町
- 昭南町一丁目
- 昭南町二丁目
- 昭南町三丁目
- 新和町一丁目
- 新和町二丁目
- 須崎町
- 住吉一丁目
- 住吉二丁目
- 住吉三丁目
- 住吉四丁目
- 住吉五丁目
- 石城町
- 大博町
- 竹丘町一丁目
- 竹丘町二丁目
- 竹丘町三丁目
- 竹下一丁目
- 竹下二丁目
- 竹下三丁目
- 竹下四丁目
- 竹下五丁目
- 築港本町
- 千代一丁目
- 千代二丁目
- 千代三丁目
- 千代四丁目
- 千代五丁目
- 千代六丁目
- 月隈一丁目
- 月隈二丁目
- 月隈三丁目
- 月隈四丁目
- 月隈五丁目
- 月隈六丁目
- 綱場町
- 対馬小路
- 店屋町
- 東光一丁目
- 東光二丁目
- 東光寺町一丁目
- 東光寺町二丁目
- 那珂一丁目
- 那珂二丁目
- 那珂三丁目
- 那珂四丁目
- 那珂五丁目
- 那珂六丁目
- 中呉服町
- 中洲一丁目
- 中洲二丁目
- 中洲三丁目
- 中洲四丁目
- 中洲五丁目
- 中洲中島町
- 奈良屋町
- 西月隈一丁目
- 西月隈二丁目
- 西月隈三丁目
- 西月隈四丁目
- 西月隈五丁目
- 西月隈六丁目
- 西春町一丁目
- 西春町二丁目
- 西春町三丁目
- 西春町四丁目
- 博多駅中央街
- 博多駅東一丁目
- 博多駅東二丁目
- 博多駅東三丁目
- 博多駅前一丁目
- 博多駅前二丁目
- 博多駅前三丁目
- 博多駅前四丁目
- 博多駅南一丁目
- 博多駅南二丁目
- 博多駅南三丁目
- 博多駅南四丁目
- 博多駅南五丁目
- 博多駅南六丁目
- 春町一丁目
- 春町二丁目
- 春町三丁目
- 半道橋一丁目
- 半道橋二丁目
- 比恵町
- 東公園
- 東月隈一丁目
- 東月隈二丁目
- 東月隈三丁目
- 東月隈四丁目
- 東月隈五丁目
- 東那珂一丁目
- 東那珂二丁目
- 東那珂三丁目
- 東比恵一丁目
- 東比恵二丁目
- 東比恵三丁目
- 東比恵四丁目
- 東平尾一丁目
- 東平尾二丁目
- 東平尾三丁目
- 東平尾公園一丁目
- 東平尾公園二丁目
- 光丘町一丁目
- 光丘町二丁目
- 光丘町三丁目
- 南八幡町一丁目
- 南八幡町二丁目
- 南本町一丁目
- 南本町二丁目
- 美野島一丁目
- 美野島二丁目
- 美野島三丁目
- 美野島四丁目
- 麦野一丁目
- 麦野二丁目
- 麦野三丁目
- 麦野四丁目
- 麦野五丁目
- 麦野六丁目
- 元町一丁目
- 元町二丁目
- 元町三丁目
- 諸岡一丁目
- 諸岡二丁目
- 諸岡三丁目
- 諸岡四丁目
- 諸岡五丁目
- 諸岡六丁目
- 豊一丁目
- 豊二丁目
- 吉塚一丁目
- 吉塚二丁目
- 吉塚三丁目
- 吉塚四丁目
- 吉塚五丁目
- 吉塚六丁目
- 吉塚七丁目
- 吉塚八丁目
- 吉塚本町
- 立花寺一丁目
- 立花寺二丁目
- 冷泉町
スクロール出来るようになります
【最新】福岡市博多区の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
福岡県福岡市博多区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】福岡市博多区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
2023年売れた土地の
傾向と推移（福岡市博多区）
2022年の土地
売却成約件数（福岡県）
売却成約件数（福岡県）
30,310件
2022年の土地
平均売却価格（福岡県）
平均売却価格（福岡県）
2,350万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（福岡県）
売却の平均成約期間（福岡県）
93日
2023年の土地売却価格相場
（福岡県）
（福岡県）
2022年
9.1万/m26.6%
UP
UP
2023年
9.7万/m2データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
福岡県の土地売却動向を解説
今高く売れる「福岡県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
福岡県 都市部の値動き
マンションや戸建てに比べて土地の取引件数は少ないが、駅などへのアクセスが良いほど売却額は高い傾向にあります。主要都市へのアクセスがよい土地であれば高額での売却が見込めます。
今高く売れる「福岡県 郊外部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、主要都市へのアクセスがよい土地
福岡県 郊外部の値動き
マンションや戸建て同様、福岡市内への交通アクセスが良い地域の需要が高まっています。主要都市へのアクセスが良く、学校や商業施設など周辺環境が整っている土地であれば高額での売却が見込めます。
今高く売れる「福岡県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地
福岡県 地方部の値動き
地域によっては人口減少や高齢化により土地の売却が難しい傾向にあります。ですが主要都市へのアクセスが良く、学校や病院など周辺環境が整っている土地であれば売却が見込みがあります。
【最新】福岡市博多区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（福岡市博多区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（福岡県）
売却成約件数（福岡県）
11,320件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（福岡県）
平均売却価格（福岡県）
1,830万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（福岡県）
売却の平均成約期間（福岡県）
93日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（福岡県）
（福岡県）
2022年
15.6万/m25.8%
UP
UP
2023年
16.5万/m22023年に売れた中古一戸建ての建物面積（福岡県）
2022年
117.2m22023年
117.6m22023年に売れた中古一戸建ての築年数
（福岡県）
（福岡県）
2022年
29.7年2023年
28.6年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（福岡県）
（福岡県）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （福岡県）
2022年
238.5m22023年
238.6m2データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
福岡県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「福岡県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅から近く、主要都市へのアクセスがよい戸建て
福岡県 都市部の値動き
福岡市を中心に人口が集中してるため、戸建ての需要は増加傾向にあり、今後も相場は落ちない見込みです。
駅から近く、主要都市へのアクセスがよい戸建てであれば高値で売却が可能でしょう。
今高く売れる「福岡県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、部屋数の多い戸建て
福岡県 郊外部の値動き
福岡市内への交通アクセスが良い地域の需要が高まっている傾向にあります。
主要都市へのアクセスが良く、ファミリー向けの部屋数の多い戸建ては高値で売却が見込めます。
今高く売れる「福岡県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、面積が広い戸建て
福岡県 地方部の値動き
都市部に比べて取引き件数は少ないですが、主要沿線上での取引が多い傾向にあります。
都市部への交通アクセスが良く、面積が広い戸建ての場合高値での売却も見込めるでしょう。
【福岡県福岡市博多区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
1位福岡不動産センター株式会社
戸建やマンションなどのご売却のみならず、不動産賃貸・管理についてもご相談下さい！
- 福岡市博多区の不動産会社
- 福岡市博多区で売却実績あり
- 買取対応
- 田んぼ、山、区域外など対応可
- リフォーム/解体対応
- 賃貸対応
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目26-14 第二宮島ビル2階B号 |
|---|---|
| アクセス | JR博多駅徒歩5分 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
2位株式会社アーバンレジデンシャル
不動産のあらゆることをワンストップで対応！より良いご提案でお客様の期待に応え続けます
- 福岡市博多区対応可
- 福岡市博多区で売却実績あり
- 買取対応
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大名二丁目8-17 |
|---|---|
| アクセス | 市営地下鉄空港線「天神駅」徒歩３分 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 第1第2火曜日・水曜日・年末年始 |
3位株式会社不動産総合センター
福岡で26年間培った信頼と実績！不動産のエキスパ－トがお客様の為に尽くします
- 福岡市博多区の不動産会社
- 福岡市博多区で売却実績あり
- 買取対応
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南五丁目15番9号 |
|---|---|
| アクセス | JR「博多駅」徒歩15分、西鉄バス「春住町」バス停前 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 年末年始・GW・夏季休暇 |
2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
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福岡県福岡市博多区
福岡市博多区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均21.8万円/m2
土地：平均9.6万円/m2
- 相生町一丁目
- 相生町二丁目
- 相生町三丁目
- 青木一丁目
- 青木二丁目
- 井相田一丁目
- 井相田二丁目
- 井相田三丁目
- 板付一丁目
- 板付二丁目
- 板付三丁目
- 板付四丁目
- 板付五丁目
- 板付六丁目
- 板付七丁目
- 浦田一丁目
- 浦田二丁目
- 榎田一丁目
- 榎田二丁目
- 大字青木
- 大字板付
- 大字堅粕
- 大字金隈
- 大字上臼井
- 大字雀居
- 大字下臼井
- 大字下月隈
- 大字東平尾
- 大字立花寺
- 大井一丁目
- 大井二丁目
- 沖浜町
- 堅粕一丁目
- 堅粕二丁目
- 堅粕三丁目
- 堅粕四丁目
- 堅粕五丁目
- 金の隈一丁目
- 金の隈二丁目
- 金の隈三丁目
- 上川端町
- 上呉服町
- 上牟田一丁目
- 上牟田二丁目
- 上牟田三丁目
- 神屋町
- 祇園町
- 銀天町一丁目
- 銀天町二丁目
- 銀天町三丁目
- 空港前一丁目
- 空港前二丁目
- 空港前三丁目
- 空港前四丁目
- 空港前五丁目
- 御供所町
- 寿町一丁目
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- 寿町三丁目
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- 下川端町
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- 昭南町一丁目
- 昭南町二丁目
- 昭南町三丁目
- 新和町一丁目
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- 住吉一丁目
- 住吉二丁目
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- 竹丘町二丁目
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- 千代二丁目
- 千代三丁目
- 千代四丁目
- 千代五丁目
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- 月隈六丁目
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- 那珂四丁目
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- 那珂六丁目
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- 春町三丁目
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