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福岡県福岡市博多区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
福岡県福岡市博多区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福岡県福岡市博多区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
福岡市博多区の売却相場・動向の概要
福岡市博多区の「土地」の
実際の売却価格相場
2,480万円
9.6万円/ｍ２
福岡市博多区の「戸建」の
実際の売却価格相場
2,560万円
21.8万円/ｍ２
「福岡市博多区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
4.8ヶ月戸建
4ヶ月今、「福岡県」で高く売れる土地の特徴
交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。
今、「福岡県」で高く売れる戸建の特徴
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
延べ床面積が広い
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
福岡市博多区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
福岡県福岡市博多区
福岡市博多区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均21.8万円/m2
土地：平均9.6万円/m2
- 三筑一丁目
- 三筑二丁目
- 上呉服町
- 上川端町
- 上牟田一丁目
- 上牟田三丁目
- 上牟田二丁目
- 下呉服町
- 下川端町
- 中呉服町
- 中洲一丁目
- 中洲三丁目
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- 中洲五丁目
- 中洲四丁目
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- 井相田三丁目
- 井相田二丁目
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- 住吉三丁目
- 住吉二丁目
- 住吉五丁目
- 住吉四丁目
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- 元町二丁目
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- 堅粕五丁目
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- 寿町三丁目
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- 山王二丁目
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- 春町三丁目
- 春町二丁目
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- 昭南町三丁目
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- 月隈三丁目
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- 東光一丁目
- 東光二丁目
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- 東光寺町二丁目
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- 東月隈一丁目
- 東月隈三丁目
- 東月隈二丁目
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- 東那珂三丁目
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- 東雲町二丁目
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- 板付七丁目
- 板付三丁目
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- 板付六丁目
- 板付四丁目
- 榎田一丁目
- 榎田二丁目
- 比恵町
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- 浦田二丁目
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- 相生町三丁目
- 相生町二丁目
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- 祇園町
- 神屋町
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- 空港前五丁目
- 空港前四丁目
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- 西月隈三丁目
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- 那珂二丁目
- 那珂五丁目
- 那珂六丁目
- 那珂四丁目
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- 銀天町三丁目
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- 青木一丁目
- 青木二丁目
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- 麦野三丁目
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- 麦野五丁目
- 麦野六丁目
- 麦野四丁目
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【最新】福岡市博多区の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
福岡県福岡市博多区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】福岡市博多区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた土地の
傾向と推移（福岡市博多区）
2022年の土地
売却成約件数（福岡県）
売却成約件数（福岡県）
30,310件
2022年の土地
平均売却価格（福岡県）
平均売却価格（福岡県）
2,350万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（福岡県）
売却の平均成約期間（福岡県）
3.1ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（福岡県）
売却価格相場（福岡県）
2022年
9.1万/㎡6.6%
UP
UP
2023年
9.7万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
福岡県の土地売却動向を解説
今高く売れる「福岡県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
福岡県 都市部の値動き
マンションや戸建てに比べて土地の取引件数は少ないが、駅などへのアクセスが良いほど売却額は高い傾向にあります。主要都市へのアクセスがよい土地であれば高額での売却が見込めます。
今高く売れる「福岡県 郊外部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、主要都市へのアクセスがよい土地
福岡県 郊外部の値動き
マンションや戸建て同様、福岡市内への交通アクセスが良い地域の需要が高まっています。主要都市へのアクセスが良く、学校や商業施設など周辺環境が整っている土地であれば高額での売却が見込めます。
今高く売れる「福岡県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地
福岡県 地方部の値動き
地域によっては人口減少や高齢化により土地の売却が難しい傾向にあります。ですが主要都市へのアクセスが良く、学校や病院など周辺環境が整っている土地であれば売却が見込みがあります。
【最新】福岡市博多区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（福岡市博多区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（福岡県）
売却成約件数（福岡県）
11,320件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（福岡県）
平均売却価格（福岡県）
1,830万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（福岡県）
売却の平均成約期間（福岡県）
3.1ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（福岡県）
売却価格相場（福岡県）
2022年
15.6万/㎡5.8%
UP
UP
2023年
16.5万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（福岡県）
の建物面積（福岡県）
2022年
117.2㎡2023年
117.6㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（福岡県）
の築年数（福岡県）
2022年
29.7年2023年
28.6年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（福岡県）
（福岡県）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（福岡県）
の土地面積（福岡県）
2022年
238.5㎡2023年
238.6㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
福岡県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「福岡県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅から近く、主要都市へのアクセスがよい戸建て
福岡県 都市部の値動き
福岡市を中心に人口が集中してるため、戸建ての需要は増加傾向にあり、今後も相場は落ちない見込みです。
駅から近く、主要都市へのアクセスがよい戸建てであれば高値で売却が可能でしょう。
今高く売れる「福岡県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、部屋数の多い戸建て
福岡県 郊外部の値動き
福岡市内への交通アクセスが良い地域の需要が高まっている傾向にあります。
主要都市へのアクセスが良く、ファミリー向けの部屋数の多い戸建ては高値で売却が見込めます。
今高く売れる「福岡県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、面積が広い戸建て
福岡県 地方部の値動き
都市部に比べて取引き件数は少ないですが、主要沿線上での取引が多い傾向にあります。
都市部への交通アクセスが良く、面積が広い戸建ての場合高値での売却も見込めるでしょう。
【福岡県福岡市博多区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
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ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
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福岡県福岡市博多区諸岡三丁目1-35
JR竹下駅 徒歩17分
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JR竹下駅 徒歩17分
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福岡県福岡市博多区諸岡三丁目1-35
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
福岡市博多区周辺の不動産売却は株式会社不動産SHOPナカジツにお任せください！相談・査定は無料です！
福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7-1
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩14分
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JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩14分
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福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7-1
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- 中洲五丁目
- 中洲四丁目
- 井相田一丁目
- 井相田三丁目
- 井相田二丁目
- 住吉一丁目
- 住吉三丁目
- 住吉二丁目
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- 住吉四丁目
- 元町一丁目
- 元町三丁目
- 元町二丁目
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- 光丘町三丁目
- 光丘町二丁目
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- 千代一丁目
- 千代三丁目
- 千代二丁目
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- 千代四丁目
- 半道橋一丁目
- 半道橋二丁目
- 南八幡町一丁目
- 南八幡町二丁目
- 南本町一丁目
- 南本町二丁目
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- 博多駅前三丁目
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