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福岡県大牟田市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

福岡県大牟田市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福岡県大牟田市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

福岡県の売却相場・動向の概要

福岡県のマンションの
現在の平均売却期間

3.4ヶ月

福岡県のマンションの
現在の平均売却価格

1,990万円

（3LDKの間取り）

今、「福岡県」で高く売れるマンションの特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

福岡県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】福岡県大牟田市の中古マンション売却実績

NEW

1,700万円

2024年9月

ハウスユマニテ大牟田駅

階数:11階

専有面積:78㎡

1,000万円

2023年11月

東峰マンション大牟田駅南

階数:4階

専有面積:75㎡

1,600万円

2023年4月

エバーライフ新栄町駅前弐番館

階数:10階

専有面積:73㎡

2,500万円

2022年12月

トラスト大牟田カルディオ

階数:12階

専有面積:78㎡

1,800万円

2022年7月

エバーライフ新栄町駅前参番館

階数:15階

専有面積:72㎡

600万円

2022年6月

クローバーマンション大牟田2

階数:8階

専有面積:80㎡

700万円

2022年3月

パールマンション本町

階数:2階

専有面積:64㎡

1,600万円

2022年3月

エバーライフ新栄町駅前壱番館

階数:15階

専有面積:89㎡

900万円

2021年12月

パールマンション本町

階数:7階

専有面積:95㎡

1,300万円

2021年12月

コモドヒル駅南

階数:7階

専有面積:80㎡

1,000万円

2021年12月

サントノーレ大牟田

階数:3階

専有面積:70㎡

1,900万円

2021年12月

フェスティオ五月橋ガーデニア

階数:4階

専有面積:87㎡

1,200万円

2021年11月

コアマンションヴェルデリーナ上官

階数:4階

専有面積:71㎡

1,300万円

2021年10月

サントノーレ大牟田

階数:7階

専有面積:78㎡

1,900万円

2021年6月

エバーライフ大牟田

階数:10階

専有面積:78㎡

800万円

2021年4月

コアマンション中友

階数:7階

専有面積:65㎡

1,300万円

2021年1月

スプラウトマンション大牟田

階数:11階

専有面積:79㎡

1,700万円

2020年12月

トラスト大牟田カルディオ

階数:2階

専有面積:78㎡

1,200万円

2020年10月

コアマンション浄真町

階数:2階

専有面積:70㎡

1,200万円

2020年8月

ル・グラン本町

階数:4階

専有面積:86㎡

700万円

2020年7月

ウイング新栄町

階数:5階

専有面積:64㎡

1,700万円

2020年6月

グランドニューガイア新栄町駅前

階数:7階

専有面積:70㎡

1,600万円

2020年5月

サントノーレ大牟田

階数:3階

専有面積:100㎡

900万円

2020年4月

東峰マンション大牟田駅南

階数:10階

専有面積:72㎡

1,400万円

2020年3月

エバーライフ新栄町駅前弐番館

階数:8階

専有面積:73㎡

600万円

2019年12月

パールマンション本町

階数:6階

専有面積:61㎡

1,800万円

2019年9月

エバーライフ新栄町駅前弐番館

階数:7階

専有面積:95㎡

200万円

2019年2月

ふじマンション

階数:3階

専有面積:84㎡

1,800万円

2018年11月

エバーライフ新栄町駅前弐番館

階数:9階

専有面積:90㎡

900万円

2017年10月

ハウスユマニテ大牟田駅

階数:12階

専有面積:70㎡

1,600万円

2017年8月

エバーライフ大牟田

階数:3階

専有面積:70㎡

1,300万円

2017年8月

フェスティオ五月橋ガーデニア

階数:12階

専有面積:58㎡

600万円

2017年2月

ウイング通町

階数:3階

専有面積:64㎡

900万円

2016年7月

コアマンションパークシティ

階数:8階

専有面積:65㎡

1,500万円

2016年7月

エバーライフ新栄町駅前参番館

階数:5階

専有面積:72㎡

900万円

2014年7月

コアマンション中友

階数:10階

専有面積:65㎡

1,900万円

2014年3月

エバーライフ新栄町駅前弐番館

階数:6階

専有面積:95㎡

500万円

2012年4月

Eハイム本町

階数:7階

専有面積:50㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】大牟田市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（福岡県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（福岡県）
12,910件
2022年の中古マンション
平均売却価格（福岡県）
1,960万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（福岡県）
108日
中古マンション売却価格相場
（福岡県）

2022年

30.2万/m2
1.7%
UP

2023年

30.7万/m2
中古マンションの専有面積
（福岡県）

2022年

65m2

2023年

64.9m2
売れた中古マンションの築年数
（福岡県）

2022年

24.6年

2023年

24.6年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（福岡県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(福岡県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23.4%
  • 2.売り時だと思ったから20.1%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.2%
  • 4.相続関連12%
  • 5.その他11.5%
  • 6.離婚・別居10.9%
  • 7.ローンの返済苦など金銭的な理由9.9%
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売却にかかった期間(福岡県)

  • 1.3ヶ月以内41%
  • 2.6ヶ月以内36.9%
  • 3.1年以内11%
  • 4.2年以内6.4%
  • 5.2年以上4.7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(福岡県)

  • 1.築5年以内の物件25%
  • 2.交通の便が良い21.3%
  • 3.駅から近い立地20%
  • 4.専有面積が広い13.8%
  • 5.商業施設が近い3.8%

福岡県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「福岡県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、築年数が5年以内のマンション
福岡県 都市部の値動き
主に福岡市を中心に需要は増加傾向にあり、今後も相場は落ちにくいとみられています。 駅から近く、築年数が5年以内のマンションは高値で売却されています。
今高く売れる「福岡県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上の立地で、部屋数の多いマンション
福岡県 郊外部の値動き
郊外であっても福岡市や博多駅にアクセスしやすい地域の場合、今後も相場が下がる可能性は低いでしょう。 主要沿線上の立地で、部屋数の多いファミリー向けのマンションが高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「福岡県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
都市部への交通アクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
福岡県 地方部の値動き
都市部・郊外に比べると相場は低くなりますが、一定の需要はあります。 都市部へ交通アクセスがよく、商業施設が近いなど利便性が良いマンションは高値で売却できる可能性があります。

【福岡県大牟田市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
Y.コーポレーション株式会社

中古マンションの売買は当社にお任せください！経験豊富なプロが、高品質なサービスでお手伝いさせていただきます

  • 大牟田市の不動産会社
  • 大牟田市で売却実績あり
  • 買取対応

マンション売却実績7件※3年以内

所在地福岡県大牟田市通町一丁目10‐4
アクセスJR鹿児島本線「大牟田駅」徒歩25分
営業時間10:00～19:00
定休日年中無休
詳しくみる

2位
天領不動産株式会社

福岡県大牟田市周辺の不動産のことならお任せください！誠心誠意、真摯に対応いたします

  • 大牟田市の不動産会社
  • 大牟田市で売却実績あり
  • 女性スタッフ在籍
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応

マンション売却実績3件※3年以内

所在地福岡県大牟田市黄金町一丁目411-3
アクセスJR鹿児島本線「大牟田駅」車で6分
営業時間8:00〜18:00
定休日日曜日・年末年始・夏季
詳しくみる

3位
ハウスメイトネットワーク大牟田店　九州住宅開発

プロのアドバイスと確かなサポートをご提供！初めてのマンション売却でも安心してご相談ください！

  • 大牟田市の不動産会社
  • 大牟田市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着

マンション売却実績2件※3年以内

所在地福岡県大牟田市泉町1-1
アクセスJR大牟田駅徒歩10分 西鉄新栄町徒歩5分 五月橋交差点すぐそば
営業時間平日 9:00～18:30　土 9:00～18:00
定休日日曜日・祝日・年末年始
詳しくみる
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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福岡県大牟田市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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