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福岡県みやま市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

福岡県みやま市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福岡県みやま市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

福岡県の売却相場・動向の概要

福岡県のマンションの
現在の平均売却期間

3.4ヶ月

福岡県のマンションの
現在の平均売却価格

1,990万円

（3LDKの間取り）

今、「福岡県」で高く売れるマンションの特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

福岡県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】みやま市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（福岡県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（福岡県）
12,910件
2022年の中古マンション
平均売却価格（福岡県）
1,960万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（福岡県）
3.6ヶ月
中古マンション
売却価格相場（福岡県）

2022年

30.2万/㎡
1.7%
UP

2023年

30.7万/㎡
中古マンション
の専有面積（福岡県）

2022年

65㎡

2023年

64.9㎡
売れた中古マンション
の築年数（福岡県）

2022年

24.6年

2023年

24.6年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（福岡県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(福岡県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23.4%
2. 売り時だと思ったから20.1%
3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.2%
4. 相続関連12%
5. その他11.5%
6. 離婚・別居10.9%
7. ローンの返済苦など金銭的な理由9.9%
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売却にかかった期間(福岡県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. わかりやすい説明をすること16.2%
4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%
5. 迅速なレスポンスと行動13.8%
6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7. お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(福岡県)

1. 築5年以内の物件25%
2. 交通の便が良い21.3%
3. 駅から近い立地20%
4. 専有面積が広い13.8%
5. 商業施設が近い3.8%

福岡県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「福岡県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、築年数が5年以内のマンション
福岡県 都市部の値動き
主に福岡市を中心に需要は増加傾向にあり、今後も相場は落ちにくいとみられています。 駅から近く、築年数が5年以内のマンションは高値で売却されています。
今高く売れる「福岡県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上の立地で、部屋数の多いマンション
福岡県 郊外部の値動き
郊外であっても福岡市や博多駅にアクセスしやすい地域の場合、今後も相場が下がる可能性は低いでしょう。 主要沿線上の立地で、部屋数の多いファミリー向けのマンションが高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「福岡県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
都市部への交通アクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
福岡県 地方部の値動き
都市部・郊外に比べると相場は低くなりますが、一定の需要はあります。 都市部へ交通アクセスがよく、商業施設が近いなど利便性が良いマンションは高値で売却できる可能性があります。

【福岡県みやま市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

株式会社三和不動産
地元店
  • みやま市で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • オンライン相談可
  • リフォーム・解体対応

株式会社三和不動産

地元密着型営業！豊富な実績をもとに、売主様の大切な不動産を早期売却できるよう力を尽くします

福岡県みやま市高田町濃施231-2

JR鹿児島本線「渡瀬駅」徒歩6分 西鉄大牟田線「開駅」徒歩10分

株式会社三和不動産

株式会社三和不動産
地元店

JR鹿児島本線「渡瀬駅」徒歩6分 西鉄大牟田線「開駅」徒歩10分

地元密着型営業！豊富な実績をもとに、売主様の大切な不動産を早期売却できるよう力を尽くします

  • みやま市で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
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福岡県みやま市高田町濃施231-2

株式会社よつば不動産
  • みやま市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 大手出身スタッフ在籍

株式会社よつば不動産

お客様ファーストの精神で売主様に寄り添い、豊富なネットワークで売却成功を目指します！

福岡県八女市本町738-1

九州自動車道「八女IC」から車で8分、八女市役所となり

株式会社よつば不動産

株式会社よつば不動産

九州自動車道「八女IC」から車で8分、八女市役所となり

お客様ファーストの精神で売主様に寄り添い、豊富なネットワークで売却成功を目指します！

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  • 代表が現場を担当
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福岡県八女市本町738-1

株式会社Fit
  • みやま市で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 創業10年以上
  • 地元密着

株式会社Fit

地元大牟田市に密着！売主様の生活に「フィット」する最適な売却プランをご提案します

福岡県大牟田市常盤町2番地1　ブルームハイム101

「大牟田駅」徒歩10分

株式会社Fit

株式会社Fit

「大牟田駅」徒歩10分

地元大牟田市に密着！売主様の生活に「フィット」する最適な売却プランをご提案します

  • みやま市で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 創業10年以上
  • 地元密着

福岡県大牟田市常盤町2番地1　ブルームハイム101

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福岡県みやま市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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