福岡県北九州市門司区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

福岡県北九州市門司区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福岡県北九州市門司区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

北九州市門司区の売却相場・動向の概要

北九州市門司区の「土地」の
実際の売却価格相場

1,260万円

4.9万円/ｍ２

北九州市門司区の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,110万円

9.5万円/ｍ２

「北九州市門司区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.7ヶ月

戸建

7.2ヶ月

今、「福岡県」で高く売れる土地の特徴

交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。

今、「福岡県」で高く売れる戸建の特徴

駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
延べ床面積が広い
周辺環境が良いことです。

福岡県の土地
売却価格相場・動向福岡県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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北九州市門司区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

福岡県北九州市門司区

北九州市門司区
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均9.5万円/m2

土地：平均4.9万円/m2

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【最新】北九州市門司区の土地・中古戸建売却実績

1,100万円

2023年10月

福岡県北九州市門司区白野江一丁目

階数:2階

築年数:36年

建物面積:101㎡

土地面積:244㎡

LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

900万円

2022年4月

福岡県北九州市門司区稲積二丁目

状態:古家あり

土地面積:126㎡

フルフェイス本店（合同会社Ｆａｉｔｈ）

60万円

2022年3月

福岡県北九州市門司区長谷一丁目

階数:2階

築年数:不明

建物面積:265㎡

土地面積:1174㎡

山内興産株式会社

3,100万円

2020年7月

福岡県北九州市門司区大里戸ノ上一丁目

階数:2階

建物面積:106㎡

土地面積:171㎡

株式会社情報サービス福岡北九州支店

1,500万円

2020年4月

福岡県北九州市門司区高田一丁目

状態:古家あり

土地面積:254㎡

株式会社情報サービス福岡北九州支店

400万円

2019年9月

福岡県北九州市門司区大里戸ノ上四丁目

階数:2階

築年数:54年

建物面積:77㎡

土地面積:198㎡

株式会社情報サービス福岡北九州支店

2,800万円

2019年7月

福岡県北九州市門司区二タ松町

階数:2階

建物面積:101㎡

土地面積:205㎡

株式会社情報サービス福岡北九州支店

1,600万円

2019年2月

福岡県北九州市門司区吉志四丁目

階数:2階

築年数:26年

建物面積:105㎡

土地面積:224㎡

ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店　グリーンシップ株式会社

500万円

2018年11月

福岡県北九州市門司区葛葉二丁目

状態:更地

土地面積:251㎡

株式会社情報サービス福岡北九州支店

1,400万円

2018年1月

福岡県北九州市門司区永黒二丁目

状態:古家あり

土地面積:333㎡

株式会社情報サービス福岡北九州支店

1,000万円

2017年1月

福岡県北九州市門司区鳴竹一丁目

階数:2階

築年数:不明

建物面積:118㎡

土地面積:200㎡

山内興産株式会社

1,000万円

2016年9月

福岡県北九州市門司区清見一丁目

階数:2階

築年数:44年

建物面積:90㎡

土地面積:79㎡

山内興産株式会社

500万円

2015年12月

福岡県北九州市門司区奥田五丁目

階数:2階

築年数:51年

建物面積:76㎡

土地面積:177㎡

フルフェイス本店（合同会社Ｆａｉｔｈ）

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

福岡県北九州市門司区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】北九州市門司区の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

上昇

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（北九州市門司区）

2022年の土地
売却成約件数（福岡県）

30,310件

2022年の土地
平均売却価格（福岡県）

2,350万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（福岡県）

93日

2023年の土地売却価格相場
（福岡県）

2022年

9.1万/m2

6.6%
UP

2023年

9.7万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(福岡県)

1.売り時だと思ったから48.7%
2.相続関連21%
3.ローンの返済苦など金銭的な理由9.2%
4.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）7.2%
5.その他6.4%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4.1%
7.離婚・別居3.3%

記事を読む

売却にかかった期間(福岡県)

1.3ヶ月以内66%
2.6ヶ月以内18.9%
3.1年以内9.5%
4.2年以内3.4%
5.2年以上2.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(福岡県)

1.交通の便が良い27.5%
2.土地面積が広い22.5%
3.周辺環境がよい17.5%
4.更地である11.3%
5.法的な制限がない5%

福岡県の土地売却動向を解説

今高く売れる「福岡県都市部」の土地の傾向は・・・

駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地

福岡県都市部の値動き

マンションや戸建てに比べて土地の取引件数は少ないが、駅などへのアクセスが良いほど売却額は高い傾向にあります。主要都市へのアクセスがよい土地であれば高額での売却が見込めます。

今高く売れる「福岡県郊外部」の土地の傾向は・・・

駅が近く、主要都市へのアクセスがよい土地

福岡県郊外部の値動き

マンションや戸建て同様、福岡市内への交通アクセスが良い地域の需要が高まっています。主要都市へのアクセスが良く、学校や商業施設など周辺環境が整っている土地であれば高額での売却が見込めます。

今高く売れる「福岡県地方部」の土地の傾向は・・・

主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地

福岡県地方部の値動き

地域によっては人口減少や高齢化により土地の売却が難しい傾向にあります。ですが主要都市へのアクセスが良く、学校や病院など周辺環境が整っている土地であれば売却が見込みがあります。

【最新】北九州市門司区の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

上昇

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（北九州市門司区）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（福岡県）

11,320件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（福岡県）

1,830万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（福岡県）

93日

2023年の中古一戸建て売却価格相場
（福岡県）

2022年

15.6万/m2

5.8%
UP

2023年

16.5万/m2

2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（福岡県）

2022年

117.2m2

2023年

117.6m2

2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（福岡県）

2022年

29.7年

2023年

28.6年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（福岡県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建ての土地面積（福岡県）

2022年

238.5m2

2023年

238.6m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(福岡県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）27.2%
2.売り時だと思ったから21.1%
3.相続関連16.5%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.2%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由9.7%
6.離婚・別居8.5%
7.その他4.9%

記事を読む

売却にかかった期間(福岡県)

1.3ヶ月以内48.2%
2.6ヶ月以内38.9%
3.1年以内7.4%
4.2年以内4.1%
5.2年以上1.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(福岡県)

1.駅から近い立地27.5%
2.延べ床面積が広い21.3%
3.周辺環境がよい18.8%
4.デザイン性が高い10%
5.築年数が10年以内6.3%

福岡県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「福岡県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

駅から近く、主要都市へのアクセスがよい戸建て

福岡県都市部の値動き

福岡市を中心に人口が集中してるため、戸建ての需要は増加傾向にあり、今後も相場は落ちない見込みです。駅から近く、主要都市へのアクセスがよい戸建てであれば高値で売却が可能でしょう。

今高く売れる「福岡県郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・

主要都市へのアクセスが良く、部屋数の多い戸建て

福岡県郊外部の値動き

福岡市内への交通アクセスが良い地域の需要が高まっている傾向にあります。主要都市へのアクセスが良く、ファミリー向けの部屋数の多い戸建ては高値で売却が見込めます。

今高く売れる「福岡県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

交通アクセスが良く、面積が広い戸建て

福岡県地方部の値動き

都市部に比べて取引き件数は少ないですが、主要沿線上での取引が多い傾向にあります。都市部への交通アクセスが良く、面積が広い戸建ての場合高値での売却も見込めるでしょう。

【福岡県北九州市門司区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
フルフェイス本店（合同会社Ｆａｉｔｈ）

中間市の不動産売却はフルフェイスにお任せ下さい！親身に対応いたします。

北九州市門司区対応可
北九州市門司区で売却実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
地元出身が多い
不動産業歴10年以上のスタッフが多い

所在地	福岡県中間市岩瀬西町29-23
アクセス	筑豊本線「東水巻駅」徒歩8分
営業時間	9:00～19:00（お急ぎの場合は営業時間外もご対応致します）
定休日	水曜日・年末年始・夏季休暇

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2位
株式会社暖家

地域密着！門司区に特化した不動産売買専門です。地域で一番あたたかい店を目指しています

北九州市門司区の不動産会社

所在地	福岡県北九州市門司区新原町15-8
アクセス	JR鹿児島本線「門司駅」から西鉄バス「大里南小学校」徒歩1分
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日・第1第3火曜日

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【北九州市門司区版】
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