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全国のマンション売却価格の相場と動向
広島県のマンション売却価格の相場と動向

広島県のマンション売却価格の相場と動向を易しく解説

広島県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
広島県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

広島県の売却相場・動向の概要

今、マンションを売りに出したら
広島県平均
4.2ヶ月
で売れるのが一般的です

今、マンションを売りに出したら
広島県平均
2,220万円
（3LDKの間取り）
で売れるのが一般的です

今、「広島県」で高く売れるマンションの一般的な特徴

商業施設が近くにある物件です。
人気のある沿線上の物件です。
専有面積が広い物件です。

3秒でわかる！
広島県の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間: 最低3秒

査定精度

マンション名

個人情報入力なし！
広島県のマンションの
半年以内に売れる価格を試算

所要時間: 最低30秒

査定精度

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市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

広島県-北部
のマンションの売却査定額

広島県-南部
のマンションの売却査定額

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【最新】広島県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

郊外部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンションの
傾向と推移（広島県）

2021年の中古マンション
売却成約件数（広島県）

4,090件

2021年の中古マンション
平均売却価格（広島県）

2,120万円

2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（広島県）

123日

中古マンション売却価格相場
（広島県）

2021年

29.4万/m2

5.4%
UP

2022年

31万/m2

中古マンションの専有面積
（広島県）

2021年

72m2

2022年

71.6m2

売れた中古マンションの築年数
（広島県）

2021年

23年

2022年

23.7年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（広島県）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(広島県)

1.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）23.5%
2.売り時だと思ったから18.1%
3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）15.5%
4.離婚・別居13.9%
5.相続関連12.8%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由12.3%
7.その他3.9%

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売却にかかった期間(広島県)

1.3ヶ月以内63.9%
2.6ヶ月以内24.5%
3.1年以内5.3%
4.2年以内4.1%
5.2年以上2.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.親身に相談にのること18.6%
2.誠意を持った公正なお取引18.2%
3.迅速なレスポンスと行動15.3%
4.わかりやすい説明をすること14.2%
5.お客様第一主義13.3%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
7.売却後も長く続くお付き合い9.3%

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売れやすい物件の特徴(広島県)

1.商業施設が近い32.6%
2.人気の沿線上にある30.2%
3.専有面積が広い18.8%
4.駅から近い立地10.1%
5.周辺環境がよい8.3%

広島県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「広島県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上や、商業施設などに近いマンション

広島県都市部の値動き

広島市の人口は減少傾向にありますが、相場が下落する可能性は低いでしょう。主要沿線上や、商業施設などに近いマンションであれば高値で売却できる可能性があります。

今高く売れる「広島県郊外部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上や、商業施設が近いなど利便性が良いマンション

広島県郊外部の値動き

都市部に比べると売却件数は少なくなりますが、都市部へのアクセスが便利な地域では取引が活発です。主要沿線上や、商業施設が近いなど利便性が良いマンションであれば高値で売却できる可能性があります。

今高く売れる「広島県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンション

広島県地方部の値動き

主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンションである場合は相場より高値で売却できる可能性があります。都市部への人口集中によって、今後はマンション需要が下落する可能性があるため、該当物件をお持ちであれば早めの売却をおすすめします。

【最新】広島県の中古マンション売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。