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広島県広島市西区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

広島県広島市西区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
広島県広島市西区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

広島市西区の売却相場・動向の概要

広島県広島市西区のマンションの
現在の平均売却期間

4.5ヶ月

広島県広島市西区のマンションの
現在の平均売却価格

2,290万円

（3LDKの間取り）

今、「広島県」で高く売れるマンションの特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

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【最新】広島県広島市西区の中古マンション売却実績事例

100万円

2023年8月

ライオンズマンション広島

階数:3階

専有面積:58㎡

2,500万円

2023年4月

パークホームズ古江ウエストコート

階数:5階

専有面積:70㎡

1,800万円

2023年4月

楠木パークマンション

階数:3階

専有面積:60㎡

2,900万円

2023年2月

フローレンス井口台

階数:3階

専有面積:80㎡

1,600万円

2022年12月

サンパレス草津

階数:4階

専有面積:61㎡

3,000万円

2022年11月

三篠公園パークホームズ

階数:5階

専有面積:70㎡

3,200万円

2022年10月

バルミーパーク横川

階数:11階

専有面積:72㎡

3,500万円

2022年8月

ロイヤルアーク庚午南

階数:6階

専有面積:88㎡

2,900万円

2022年3月

サーパスシティ草津新町

階数:2階

専有面積:64㎡

1,200万円

2022年2月

パークハウス竜王公園フォレストコート

階数:1階

専有面積:70㎡

1,100万円

2021年12月

コンツェルトパーク古江アネックス

階数:4階

専有面積:65㎡

2,400万円

2021年8月

新井口パークホームズ

階数:2階

専有面積:67㎡

400万円

2021年7月

グランデール横川

階数:8階

専有面積:18㎡

3,200万円

2021年2月

エスコート庚午

階数:7階

専有面積:74㎡

3,900万円

2021年2月

フローレンス横川駅前プレミアムステージ

階数:7階

専有面積:66㎡

2,600万円

2021年1月

サンシティ庚午中

階数:5階

専有面積:68㎡

500万円

2020年12月

ダイアパレス横川公園

階数:6階

専有面積:18㎡

1,300万円

2020年12月

スターヒルズ己斐東

階数:8階

専有面積:62㎡

4,600万円

2020年12月

フローレンス横川駅前プレミアムステージ

階数:8階

専有面積:75㎡

2,700万円

2020年11月

パレヴィエ庚午北

階数:8階

専有面積:66㎡

2,600万円

2020年10月

パークシティ草津南

階数:12階

専有面積:66㎡

3,000万円

2020年7月

フローレンス楠木

階数:6階

専有面積:67㎡

1,000万円

2020年5月

ドルミ庚午

階数:5階

専有面積:48㎡

1,800万円

2020年5月

サンシティ庚午中

階数:5階

専有面積:68㎡

2,400万円

2020年5月

バルミー横川

階数:10階

専有面積:99㎡

3,900万円

2020年4月

藤和横川新町ホームズ

階数:10階

専有面積:85㎡

1,300万円

2020年4月

エステート庚午

階数:3階

専有面積:65㎡

800万円

2020年4月

京急西広島マンション

階数:5階

専有面積:58㎡

400万円

2020年3月

フドウ古江ハイツ

階数:5階

専有面積:57㎡

400万円

2020年2月

マンション竜王

階数:3階

専有面積:67㎡

1,000万円

2020年2月

ダイアパレスモナークヒルズ新庄

階数:5階

専有面積:71㎡

400万円

2020年2月

トーカンキャステール己斐本町

階数:4階

専有面積:17㎡

400万円

2020年2月

トーカンキャステール己斐本町

階数:4階

専有面積:17㎡

400万円

2019年11月

サンシャイン観音

階数:3階

専有面積:26㎡

1,400万円

2019年10月

ローレルコートアネスト古江上

階数:3階

専有面積:68㎡

400万円

2019年10月

トーカンキャステール己斐本町

階数:4階

専有面積:17㎡

2,000万円

2019年10月

フローレンス竜王リバーコート

階数:4階

専有面積:65㎡

500万円

2019年9月

エステート庚午

階数:3階

専有面積:65㎡

1,500万円

2019年9月

ジェイシティ高須翠江館

階数:5階

専有面積:62㎡

2,200万円

2019年9月

アスティア三篠

階数:6階

専有面積:71㎡

700万円

2019年9月

ロッコーマンション東観音コーポ

階数:3階

専有面積:61㎡

1,900万円

2019年8月

ダイアパレス庚午公園

階数:2階

専有面積:68㎡

600万円

2019年8月

ロッコーマンション東観音コーポ

階数:3階

専有面積:61㎡

2,200万円

2019年8月

フローレンス田方ウイングテラス

階数:2階

専有面積:88㎡

800万円

2019年6月

ローレルコートアネスト古江上

階数:3階

専有面積:68㎡

1,700万円

2019年5月

庚午パークマンション

階数:4階

専有面積:79㎡

2,900万円

2019年4月

スターアーク古江東

階数:4階

専有面積:84㎡

1,900万円

2018年9月

高須マンション

階数:7階

専有面積:116㎡

1,400万円

2018年4月

フローレンス井口台

階数:12階

専有面積:66㎡

300万円

2018年4月

サンシャインアイランド

階数:3階

専有面積:31㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】広島市西区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンションの
傾向と推移（広島市西区）

2021年の中古マンション
売却成約件数（広島県）
4,090件
2021年の中古マンション
平均売却価格（広島県）
2,120万円
2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（広島県）
123日
中古マンション売却価格相場
（広島県）

2021年

29.4万/m2
5.4%
UP

2022年

31万/m2
中古マンションの専有面積
（広島県）

2021年

72m2

2022年

71.6m2
売れた中古マンションの築年数
（広島県）

2021年

23年

2022年

23.7年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（広島県）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却 実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(広島県)

  • 1.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）23.5%
  • 2.売り時だと思ったから18.1%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）15.5%
  • 4.離婚・別居13.9%
  • 5.相続関連12.8%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由12.3%
  • 7.その他3.9%
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売却にかかった期間(広島県)

  • 1.3ヶ月以内63.9%
  • 2.6ヶ月以内24.5%
  • 3.1年以内5.3%
  • 4.2年以内4.1%
  • 5.2年以上2.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.6%
  • 2.誠意を持った公正なお取引18.2%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.3%
  • 4.わかりやすい説明をすること14.2%
  • 5.お客様第一主義13.3%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い9.3%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(広島県)

  • 1.商業施設が近い32.6%
  • 2.人気の沿線上にある30.2%
  • 3.専有面積が広い18.8%
  • 4.駅から近い立地10.1%
  • 5.周辺環境がよい8.3%

広島県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「広島県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上や、商業施設などに近いマンション
広島県 都市部の値動き
広島市の人口は減少傾向にありますが、相場が下落する可能性は低いでしょう。 主要沿線上や、商業施設などに近いマンションであれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「広島県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上や、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
広島県 郊外部の値動き
都市部に比べると売却件数は少なくなりますが、都市部へのアクセスが便利な地域では取引が活発です。 主要沿線上や、商業施設が近いなど利便性が良いマンションであれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「広島県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンション
広島県 地方部の値動き
主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンションである場合は相場より高値で売却できる可能性があります。都市部への人口集中によって、今後はマンション需要が下落する可能性があるため、該当物件をお持ちであれば早めの売却をおすすめします。

【広島県広島市西区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
センチュリー21　リベルテ株式会社

スピーディーなマンション売却を目指すなら、当社へ！地元で培った経験を活かし、安心のサポートを提供します

  • 広島市西区対応可
  • 直近実績多数
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
所在地広島県広島市安佐南区古市二丁目4-2　ラ・リベルテ古市1F
営業時間10:00〜18:00
定休日水曜日・木曜日・GW・夏季休暇・年末年始
詳しくみる

2位
株式会社翠不動産センター

お客様の声を聞いて最善のマンション売却戦略を提案。スピード重視か、価格重視か、当社で理想の売却を実現しましょう！

  • 広島市西区対応可
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 大手不動産会社での経験がある
  • いつでも連絡可
所在地広島県広島市南区翠一丁目2-8-1F
営業時間9:30～18:30　　※何時でも対応可能です。　
定休日水曜日・夏季・年末年始
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3位
株式会社良和ハウス

安心安全な取引で末永いお付き合いを。地域密着で不動産のトータルサポートをいたします

  • 広島市西区の不動産会社
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
所在地広島県広島市西区楠木町二丁目1-1
営業時間平日9:00～18:00　日祝10:00〜18:00
定休日年中無休（盆、正月、ＧＷは除く）
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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広島県広島市西区にあるマンション一覧（一部抜粋）

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