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広島県呉市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

広島県呉市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
広島県呉市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

呉市の売却相場・動向の概要

広島県呉市のマンションの
現在の平均売却期間

5.5ヶ月

広島県呉市のマンションの
現在の平均売却価格

1,600万円

（3LDKの間取り）

今、「広島県」で高く売れるマンションの特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

広島県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】広島県呉市の中古マンション売却実績

2,600万円

2024年8月

ライオンズマンション呉中央

階数:2階

専有面積:74㎡

1,400万円

2023年3月

ハイツ中央公園

階数:8階

専有面積:56㎡

800万円

2023年3月

コクサイマンション白岳

階数:2階

専有面積:50㎡

500万円

2022年8月

朝日プラザ呉センターコア

階数:11階

専有面積:15㎡

1,800万円

2022年6月

バルミータウン広

階数:8階

専有面積:56㎡

300万円

2022年5月

朝日プラザ呉センターコア

階数:6階

専有面積:17㎡

1,200万円

2022年3月

ジェイシティスクエア広

階数:7階

専有面積:66㎡

1,400万円

2022年3月

サンシティ呉れんが通り

階数:6階

専有面積:56㎡

1,000万円

2022年2月

ポレスター呉中央

階数:3階

専有面積:68㎡

1,200万円

2021年12月

パルメゾン野間園壱番館

階数:4階

専有面積:66㎡

1,900万円

2021年11月

ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ

階数:3階

専有面積:86㎡

400万円

2021年11月

朝日プラザ呉センターコア

階数:2階

専有面積:15㎡

300万円

2021年10月

コクサイプラザ昭和ウエスト

階数:1階

専有面積:43㎡

2,200万円

2021年6月

サンシティ呉本通公園

階数:7階

専有面積:71㎡

1,500万円

2021年5月

ジェイシティガーデン広

階数:2階

専有面積:77㎡

1,900万円

2021年4月

フォレストコード瀬戸見サンセットビュー

階数:3階

専有面積:86㎡

2,100万円

2021年2月

ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ

階数:3階

専有面積:83㎡

2,500万円

2021年1月

パークヒルズ呉ベイコート

階数:9階

専有面積:62㎡

500万円

2021年1月

中通レンガマンション

階数:3階

専有面積:63㎡

1,600万円

2020年12月

パルハイツ呉中央五丁目

階数:6階

専有面積:72㎡

2,400万円

2020年11月

ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ

階数:14階

専有面積:94㎡

1,100万円

2020年11月

プレジデント皇神広中央

階数:2階

専有面積:52㎡

700万円

2020年10月

プレジデント皇神広東

階数:10階

専有面積:67㎡

200万円

2020年10月

焼山第3マンション

階数:3階

専有面積:53㎡

1,200万円

2020年9月

ペルル広白岳

階数:3階

専有面積:64㎡

2,900万円

2020年8月

ヴェルディ呉駅前プルミエ

階数:2階

専有面積:99㎡

600万円

2020年5月

ルセアン曙

階数:2階

専有面積:54㎡

1,500万円

2020年4月

藤和ハイタウン吉浦

階数:5階

専有面積:67㎡

1,600万円

2019年12月

ロイヤルクリスタル広中町

階数:11階

専有面積:67㎡

400万円

2019年10月

リーブル広

階数:4階

専有面積:79㎡

700万円

2016年2月

バルミー川尻

階数:2階

専有面積:75㎡

1,200万円

2015年9月

中通レンガマンション

階数:7階

専有面積:73㎡

1,700万円

2015年5月

ランドコア呉本通

階数:9階

専有面積:64㎡

1,400万円

2012年6月

サーパス広

階数:7階

専有面積:71㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】呉市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（呉市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（広島県）
3,990件
2022年の中古マンション
平均売却価格（広島県）
2,220万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（広島県）
126日
中古マンション売却価格相場
（広島県）

2022年

31万/m2
3.2%
UP

2023年

32万/m2
中古マンションの専有面積
（広島県）

2022年

71.6m2

2023年

71.6m2
売れた中古マンションの築年数
（広島県）

2022年

23.7年

2023年

23.5年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（広島県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(広島県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）26.1%
  • 2.売り時だと思ったから19.6%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由13%
  • 4.相続関連12.5%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%
  • 6.離婚・別居10.9%
  • 7.その他6%
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売却にかかった期間(広島県)

  • 1.3ヶ月以内44.1%
  • 2.6ヶ月以内43.8%
  • 3.1年以内6.8%
  • 4.2年以内4.2%
  • 5.2年以上1.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(広島県)

  • 1.商業施設が近い27.7%
  • 2.人気の沿線上にある25.5%
  • 3.専有面積が広い17%
  • 4.駅から近い立地8.5%
  • 5.周辺環境がよい6.4%

広島県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「広島県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上や、商業施設などに近いマンション
広島県 都市部の値動き
広島市の人口は減少傾向にありますが、相場が下落する可能性は低いでしょう。主要沿線上や、商業施設などに近いマンションであれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「広島県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上や、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
広島県 郊外部の値動き
都市部に比べると売却件数は少なくなりますが、都市部へのアクセスが便利な地域では取引が活発です。主要沿線上や、商業施設が近いなど利便性が良いマンションであれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「広島県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンション
広島県 地方部の値動き
主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンションである場合は相場より高値で売却できる可能性があります。都市部への人口集中によって、今後はマンション需要が下落する可能性があるため、該当物件をお持ちであれば早めの売却をおすすめします。

【広島県呉市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社エイトホーム

地元出身の代表が設立した地域密着の不動産会社です！誠意あるお取引の実現に向け尽力します

  • 呉市の不動産会社
  • 呉市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着

マンション売却実績8件※3年以内

所在地広島県呉市中央一丁目9-3
アクセスJR呉線「呉駅」より徒歩1分
営業時間10：00～18：00
定休日水曜日・年末年始
詳しくみる

2位
リノベ不動産呉西中央店　株式会社吉村店内創美

建築と不動産のプロフェッショナル集団！熱意と誠意をもって全力で売却をサポートいたします

  • 呉市の不動産会社
  • 呉市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 大手フランチャイズ加盟
  • 不用品処分サービスあり
  • リフォーム/解体対応

マンション売却実績1件※3年以内

所在地広島県呉市西中央五丁目10-3
アクセスJR呉線「呉駅」徒歩20分/広島電鉄バス「体育館前」徒歩4分/広島呉道路...
営業時間9:00〜17:00
定休日土曜日(不定休)・日曜日・祝日・年末年始
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3位
丸建ハウス株式会社

創業45年以上の信頼と実績！ 地元のネットワークと豊富な経験で早期、高値での売却を目指します

  • 呉市対応可
  • 呉市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着

マンション売却実績1件※3年以内

所在地広島県広島市南区仁保四丁目6-23
アクセス黄金山通りを仁保方面に進み仁保インター７４入り口手前の道沿い
営業時間9：30～19：30
定休日水曜日
詳しくみる
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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のマンションの売却査定額

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