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広島県福山市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

広島県福山市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
広島県福山市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

福山市の売却相場・動向の概要

広島県福山市のマンションの
現在の平均売却期間

5.2ヶ月

広島県福山市のマンションの
現在の平均売却価格

1,760万円

（3LDKの間取り）

今、「広島県」で高く売れるマンションの特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

広島県の中古マンション
売却価格相場・動向

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広島県の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

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【最新】広島県福山市の中古マンション売却実績

NEW

2,700万円

2024年11月

ヴェルディソラーレ東川口

階数:1階

専有面積:78㎡

1,600万円

2024年5月

サーパス蔵王公園

階数:3階

専有面積:85㎡

2,400万円

2024年1月

ポレスター神辺

階数:2階

専有面積:70㎡

2,700万円

2024年1月

アルファステイツ多治米

階数:3階

専有面積:72㎡

1,200万円

2023年11月

エバーグリーン霞町

階数:5階

専有面積:59㎡

1,200万円

2023年11月

朝日プラザステーションコア福山西町

階数:2階

専有面積:57㎡

3,200万円

2023年10月

ビアンカ道三町

階数:11階

専有面積:74㎡

1,300万円

2023年5月

パサージュ福山木之庄

階数:5階

専有面積:58㎡

1,200万円

2023年5月

ダイアパレス東深津

階数:4階

専有面積:71㎡

2,600万円

2023年5月

フローレンス丸之内

階数:2階

専有面積:76㎡

500万円

2022年12月

ダイアパレス丸之内2番館

階数:4階

専有面積:25㎡

400万円

2022年10月

向陽マンション

階数:4階

専有面積:50㎡

800万円

2022年5月

草戸グランドハイツ

階数:6階

専有面積:79㎡

2,200万円

2022年4月

アルファステイツ木之庄

階数:1階

専有面積:77㎡

1,200万円

2022年3月

朝日プラザステーションコア福山西町

階数:3階

専有面積:57㎡

2,600万円

2021年11月

ヴェルディ東福山

階数:2階

専有面積:73㎡

600万円

2021年6月

西町マンション

階数:7階

専有面積:63㎡

2,600万円

2021年2月

アルファスマート新涯

階数:10階

専有面積:80㎡

1,300万円

2021年2月

グレイスコート芦田川

階数:9階

専有面積:67㎡

2,200万円

2014年7月

フローレンス城見町

階数:11階

専有面積:70㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

広島県福山市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】福山市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（福山市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（広島県）
3,990件
2022年の中古マンション
平均売却価格（広島県）
2,220万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（広島県）
126日
中古マンション売却価格相場
（広島県）

2022年

31万/m2
3.2%
UP

2023年

32万/m2
中古マンションの専有面積
（広島県）

2022年

71.6m2

2023年

71.6m2
売れた中古マンションの築年数
（広島県）

2022年

23.7年

2023年

23.5年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（広島県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(広島県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）26.1%
  • 2.売り時だと思ったから19.6%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由13%
  • 4.相続関連12.5%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%
  • 6.離婚・別居10.9%
  • 7.その他6%
記事を読む

売却にかかった期間(広島県)

  • 1.3ヶ月以内44.1%
  • 2.6ヶ月以内43.8%
  • 3.1年以内6.8%
  • 4.2年以内4.2%
  • 5.2年以上1.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(広島県)

  • 1.商業施設が近い27.7%
  • 2.人気の沿線上にある25.5%
  • 3.専有面積が広い17%
  • 4.駅から近い立地8.5%
  • 5.周辺環境がよい6.4%

広島県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「広島県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上や、商業施設などに近いマンション
広島県 都市部の値動き
広島市の人口は減少傾向にありますが、相場が下落する可能性は低いでしょう。主要沿線上や、商業施設などに近いマンションであれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「広島県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上や、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
広島県 郊外部の値動き
都市部に比べると売却件数は少なくなりますが、都市部へのアクセスが便利な地域では取引が活発です。主要沿線上や、商業施設が近いなど利便性が良いマンションであれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「広島県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンション
広島県 地方部の値動き
主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンションである場合は相場より高値で売却できる可能性があります。都市部への人口集中によって、今後はマンション需要が下落する可能性があるため、該当物件をお持ちであれば早めの売却をおすすめします。

【広島県福山市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
SUMiTAS　神辺店　株式会社ケイアイ不動産販売

査定・相談は無料。もちろん秘密厳守です。「早く売りたい！」「少しでも高く売りたい！」ご要望に合わせて、より良い提案をさせていただきます♪

  • 福山市の不動産会社
  • 福山市で直近実績多数
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • いつでも連絡可
  • 地元密着

マンション売却実績12件※3年以内

所在地広島県福山市神辺町大字新道上3-1
アクセスJR福塩線「道上駅」から徒歩19分/フジグラン神辺店すぐそば
営業時間9:15～19:00
定休日年末年始・GW・夏季休暇
詳しくみる

2位
松坂産業株式会社　福山本社

ベテランスタッフが親身にマンション売却をサポート。信頼の当社で安心取引を！

  • 福山市の不動産会社
  • 福山市で売却実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応

マンション売却実績2件※3年以内

所在地広島県福山市野上町二丁目3-20
アクセス福山駅から徒歩約15分。駅前大通りのジョリーパスタを西方面に進むと約20...
営業時間平日8：00～18：30、土9：00～18：00、日祝9：00～18：0...
定休日夏季休暇、年末年始、GW　（日祝は不定期で休日）
詳しくみる

3位
有限会社山陽不動産

当社は地元50年の実績！女性代表と実力派スタッフが、マンションの早期売却をお手伝いします！

  • 福山市の不動産会社
  • 福山市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 女性スタッフ在籍
  • 賃貸対応

マンション売却実績1件※3年以内

所在地広島県福山市東町三丁目10-5
アクセス福山駅から徒歩15分
営業時間10：00～19：00
定休日年末年始・お盆
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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広島県-北部
のマンションの売却査定額

広島県福山市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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