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広島県東広島市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

広島県東広島市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
広島県東広島市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

東広島市の売却相場・動向の概要

広島県東広島市のマンションの
現在の平均売却期間

4.5ヶ月

広島県東広島市のマンションの
現在の平均売却価格

2,000万円

（3LDKの間取り）

今、「広島県」で高く売れるマンションの特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

広島県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】広島県東広島市の中古マンション売却実績

1,800万円

2021年11月

サンシティ西条昭和町

階数:10階

専有面積:68㎡

1,100万円

2021年7月

メゾン･ド･ペガサス東広島

階数:2階

専有面積:72㎡

1,300万円

2020年12月

フォレストコート西条

階数:3階

専有面積:81㎡

1,500万円

2020年11月

パブリコーポ高美が丘

階数:6階

専有面積:88㎡

1,700万円

2020年9月

ジェイシティ西条

階数:8階

専有面積:69㎡

2,800万円

2020年8月

ヴィラージュ西条

階数:5階

専有面積:99㎡

2,700万円

2020年6月

フローレンス西条グランドアーク

階数:9階

専有面積:91㎡

2,800万円

2020年3月

ヴェルディ西条ブールバール

階数:11階

専有面積:72㎡

1,300万円

2020年3月

パブリコーポ高美が丘

階数:2階

専有面積:94㎡

1,700万円

2020年2月

シャリオ三永1番館

階数:7階

専有面積:78㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】東広島市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（東広島市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（広島県）
3,990件
2022年の中古マンション
平均売却価格（広島県）
2,220万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（広島県）
126日
中古マンション売却価格相場
（広島県）

2022年

31万/m2
3.2%
UP

2023年

32万/m2
中古マンションの専有面積
（広島県）

2022年

71.6m2

2023年

71.6m2
売れた中古マンションの築年数
（広島県）

2022年

23.7年

2023年

23.5年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（広島県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(広島県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）26.1%
  • 2.売り時だと思ったから19.6%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由13%
  • 4.相続関連12.5%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%
  • 6.離婚・別居10.9%
  • 7.その他6%
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売却にかかった期間(広島県)

  • 1.3ヶ月以内44.1%
  • 2.6ヶ月以内43.8%
  • 3.1年以内6.8%
  • 4.2年以内4.2%
  • 5.2年以上1.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(広島県)

  • 1.商業施設が近い27.7%
  • 2.人気の沿線上にある25.5%
  • 3.専有面積が広い17%
  • 4.駅から近い立地8.5%
  • 5.周辺環境がよい6.4%

広島県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「広島県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上や、商業施設などに近いマンション
広島県 都市部の値動き
広島市の人口は減少傾向にありますが、相場が下落する可能性は低いでしょう。主要沿線上や、商業施設などに近いマンションであれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「広島県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上や、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
広島県 郊外部の値動き
都市部に比べると売却件数は少なくなりますが、都市部へのアクセスが便利な地域では取引が活発です。主要沿線上や、商業施設が近いなど利便性が良いマンションであれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「広島県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンション
広島県 地方部の値動き
主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンションである場合は相場より高値で売却できる可能性があります。都市部への人口集中によって、今後はマンション需要が下落する可能性があるため、該当物件をお持ちであれば早めの売却をおすすめします。

【広島県東広島市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
LIXIL不動産ショップ　有限会社高屋土地建物

売主様のご意向に寄り添った売買仲介営業を目指しています。【VRコンテンツ】内見ツアー無料作成のご提案をさせて頂いています。

  • 東広島市の不動産会社
  • 東広島市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • オンライン相談可
所在地広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778-1
アクセス東広島呉道路　馬木ICより車で5分　上黒瀬小学校入口
営業時間10：00～18：00
定休日火曜日
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2位
株式会社富士不動産販売

当社がマンション売却をお手伝いします！地域密着の経験と知識で、あなたのニーズに合った最適なプランをご提案します

  • 東広島市対応可
  • 東広島市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • いつでも連絡可
所在地広島県広島市中区舟入南一丁目10-20
アクセス江波電停舟入南歩３分
営業時間9：00～20：00
定休日木曜日・第１・３・5水曜日
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3位
株式会社カルムホーム

当社のモットーは「顧客のために最善を尽くす」。信頼できるスタッフがマンション売却を全力でサポートいたします

  • 東広島市対応可
  • 東広島市で売却実績あり
  • 買取対応
所在地広島県広島市西区楠木町二丁目5番18号1F
アクセスJR山陽本線「横川駅」徒歩8分
営業時間9:00～20:00
定休日年末年始、GW、夏季休暇
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