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全国のマンション売却価格の相場と動向
山梨県のマンション売却価格の相場と動向
山梨県南都留郡西桂町のマンション売却価格の相場と動向

山梨県南都留郡西桂町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

山梨県南都留郡西桂町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
山梨県南都留郡西桂町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

山梨県の売却相場・動向の概要

山梨県のマンションの
現在の平均売却期間

5ヶ月

山梨県のマンションの
現在の平均売却価格

1,190万円

（3LDKの間取り）

今、「山梨県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
専有面積が広い物件です。

山梨県の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
山梨県の【マンション名】から
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【最新】南都留郡西桂町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（山梨県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（山梨県）

730件

2022年の中古マンション
平均売却価格（山梨県）

1,320万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（山梨県）

5.1ヶ月

中古マンション
売却価格相場（山梨県）

2022年

21.6万/㎡

8.3%
DOWN

2023年

19.8万/㎡

中古マンション
の専有面積（山梨県）

2022年

61.2㎡

2023年

60.3㎡

売れた中古マンション
の築年数（山梨県）

2022年

23年

2023年

24.3年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（山梨県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(山梨県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）35%

2. 売り時だと思ったから17%

3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14%

4. 相続関連10%

5. ローンの返済苦など金銭的な理由10%

6. 離婚・別居7%

7. その他7%

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売却にかかった期間(山梨県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

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2023年不動産屋さんへのアンケート（マンション）

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. わかりやすい説明をすること16.2%

4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%

5. 迅速なレスポンスと行動13.8%

6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%

7. お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(山梨県)

1. 主要都市に近い33%

2. 駅から近い立地27%

3. 専有面積が広い20%

4. 主要沿線上にある13%

5. 周辺環境がよい7%

山梨県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「山梨県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅が近く、東京都心へのアクセスが良いマンション

山梨県都市部の値動き

東京都心へのアクセスが良く、インフラ設備が整っていて生活がしやすいエリアのため、都市での取引が増加傾向にあります。県内の移動もしやすく、商業施設も充実しているので、駅が近い物件は高値での取引が成立しています。

【山梨県南都留郡西桂町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

南都留郡西桂町対応可
女性スタッフ在籍
農地・山林等対応
リフォーム・解体対応

不動産Edge株式会社

どのような案件も誠意をもって親身に対応いたします！居住用物件以外の売却もお任せください

山梨県富士吉田市松山二丁目2-9

富士山駅より徒歩2分／河口湖ICから車で約4分

不動産Edge株式会社

富士山駅より徒歩2分／河口湖ICから車で約4分

どのような案件も誠意をもって親身に対応いたします！居住用物件以外の売却もお任せください

南都留郡西桂町対応可
女性スタッフ在籍
農地・山林等対応
リフォーム・解体対応

山梨県富士吉田市松山二丁目2-9

南都留郡西桂町対応可
買取可
地元出身が多い
地元密着
リフォーム・解体対応

株式会社　インヘリット

地元密着型！豊富なネットワークを活かして、どのような物件でも真摯に対応いたします

山梨県南都留郡富士河口湖町船津1399-1

富士急行線「河口湖駅」徒歩１５分

株式会社　インヘリット

富士急行線「河口湖駅」徒歩１５分

地元密着型！豊富なネットワークを活かして、どのような物件でも真摯に対応いたします

南都留郡西桂町対応可
買取可
地元出身が多い
地元密着
リフォーム・解体対応

山梨県南都留郡富士河口湖町船津1399-1

南都留郡西桂町対応可
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
オンライン相談可
賃貸対応

大東建託リーシング株式会社　甲府店

地域に密着したスタッフが、お部屋探しで培ったノウハウをもとに不動産売買を的確にサポートします！

山梨県中巨摩郡昭和町河西１６３２－３　ウエスト・ワン

ＪＲ中央線甲府駅南口、2番バス乗り場からイオンモール甲府昭和店行きのシャトルバスにご乗車ください。イオンモール甲府昭和店で下車いただき、徒歩11分セブンイレブン飯喰南店さんの隣が当店です。

大東建託リーシング株式会社　甲府店

地域に密着したスタッフが、お部屋探しで培ったノウハウをもとに不動産売買を的確にサポートします！

南都留郡西桂町対応可
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業歴10年以上のスタッフ多数
オンライン相談可
賃貸対応

山梨県中巨摩郡昭和町河西１６３２－３　ウエスト・ワン

不動産の査定で
よくある相談

はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。