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山梨県甲州市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

山梨県甲州市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
山梨県甲州市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

山梨県の売却相場・動向の概要

山梨県のマンションの
現在の平均売却期間

5ヶ月

山梨県のマンションの
現在の平均売却価格

1,190万円

（3LDKの間取り）

今、「山梨県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

山梨県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】山梨県甲州市の中古マンション売却実績

800万円

2021年11月

ライオンズマンション塩山

階数:3階

専有面積:64㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

山梨県甲州市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】甲州市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（山梨県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（山梨県）
730件
2022年の中古マンション
平均売却価格（山梨県）
1,320万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（山梨県）
5.1ヶ月
中古マンション
売却価格相場（山梨県）

2022年

21.6万/㎡
8.3%
DOWN

2023年

19.8万/㎡
中古マンション
の専有面積（山梨県）

2022年

61.2㎡

2023年

60.3㎡
売れた中古マンション
の築年数（山梨県）

2022年

23年

2023年

24.3年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（山梨県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(山梨県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）35%
2. 売り時だと思ったから17%
3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14%
4. 相続関連10%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由10%
6. 離婚・別居7%
7. その他7%
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売却にかかった期間(山梨県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. わかりやすい説明をすること16.2%
4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%
5. 迅速なレスポンスと行動13.8%
6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7. お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(山梨県)

1. 主要都市に近い33%
2. 駅から近い立地27%
3. 専有面積が広い20%
4. 主要沿線上にある13%
5. 周辺環境がよい7%

山梨県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「山梨県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、東京都心へのアクセスが良い マンション
山梨県 都市部の値動き
東京都心へのアクセスが良く、インフラ設備が整っていて生活がしやすいエリアのため、都市での取引が増加傾向にあります。県内の移動もしやすく、商業施設も充実しているので、駅が近い物件は高値での取引が成立しています。

【山梨県甲州市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

株式会社きむら不動産
  • 甲州市で売却実績あり
  • 買取可

株式会社きむら不動産

当社で安心のマンション売却！売却ノウハウとFPスタッフで安心して売却をすすめませんか？

山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1270-3

「甲府駅」から車で15分、「甲府昭和IC」から車で3分

株式会社きむら不動産

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山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1270-3

有限会社望月住建・不動産
地元店
  • 甲州市で売却実績あり
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • 創業10年以上
  • リフォーム・解体対応

有限会社望月住建・不動産

創業35年以上！「信用・親切・技術」を大切に、不動産の早期売却実現に向け力を尽くします

山梨県甲州市塩山上於曽1129-6

ＪＲ中央本線「塩山駅」徒歩5分

有限会社望月住建・不動産

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地元店

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山梨県甲州市塩山上於曽1129-6

株式会社雨宮工務店
地元店
  • 甲州市で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 地元密着
  • 賃貸対応

株式会社雨宮工務店

地域に根ざした長年の実績と信頼！親切・丁寧・信頼をモットーに不動産売却をサポートいたします

山梨県甲州市勝沼町勝沼742-1

塩山駅車10分、山梨市駅車10分、勝沼ぶどう郷駅車10分、中央自動車道勝沼ICから車5分

株式会社雨宮工務店

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山梨県甲州市勝沼町勝沼742-1

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