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山梨県北杜市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

山梨県北杜市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
山梨県北杜市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

山梨県の売却相場・動向の概要

山梨県のマンションの
現在の平均売却期間

5ヶ月

山梨県のマンションの
現在の平均売却価格

1,190万円

（3LDKの間取り）

今、「山梨県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

山梨県の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
山梨県の【マンション名】から
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【最新】山梨県北杜市の中古マンション売却実績

1,100万円

2024年8月

フォーシーズン八ヶ岳高原

階数:3階

専有面積:53㎡

300万円

2023年9月

ヴィラージュ八ヶ岳

階数:3階

専有面積:32㎡

500万円

2023年4月

ヴィラージュ八ヶ岳

階数:6階

専有面積:137㎡

600万円

2019年12月

ベルクレール清里

階数:5階

専有面積:55㎡

400万円

2016年3月

ベルクレール清里

階数:5階

専有面積:55㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

山梨県北杜市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】北杜市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（山梨県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（山梨県）
730件
2022年の中古マンション
平均売却価格（山梨県）
1,320万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（山梨県）
5.1ヶ月
中古マンション
売却価格相場（山梨県）

2022年

21.6万/㎡
8.3%
DOWN

2023年

19.8万/㎡
中古マンション
の専有面積（山梨県）

2022年

61.2㎡

2023年

60.3㎡
売れた中古マンション
の築年数（山梨県）

2022年

23年

2023年

24.3年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（山梨県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(山梨県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）35%
2. 売り時だと思ったから17%
3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14%
4. 相続関連10%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由10%
6. 離婚・別居7%
7. その他7%
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売却にかかった期間(山梨県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. わかりやすい説明をすること16.2%
4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%
5. 迅速なレスポンスと行動13.8%
6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7. お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(山梨県)

1. 主要都市に近い33%
2. 駅から近い立地27%
3. 専有面積が広い20%
4. 主要沿線上にある13%
5. 周辺環境がよい7%

山梨県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「山梨県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、東京都心へのアクセスが良い マンション
山梨県 都市部の値動き
東京都心へのアクセスが良く、インフラ設備が整っていて生活がしやすいエリアのため、都市での取引が増加傾向にあります。県内の移動もしやすく、商業施設も充実しているので、駅が近い物件は高値での取引が成立しています。

【山梨県北杜市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

バウムコレクション合同会社
地元店
  • 北杜市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 地元密着
  • 農地・山林等対応

バウムコレクション合同会社

泊まりながら考える、新しい暮らしのこと。八ヶ岳エリアの不動産売買ならバウムコレクション合同会社にお任せください。

山梨県北杜市の売却実績

※3年以内

2件

山梨県北杜市高根町清里3545-2605

お車でお越しの場合：中央道 長坂インターより約20分、中央道 須玉インターより約20分 電車でお越しの場合：JR小海線 清里駅より徒歩約30分

バウムコレクション合同会社

バウムコレクション合同会社
地元店

山梨県北杜市の売却実績

2件※3年以内

お車でお越しの場合：中央道 長坂インターより約20分、中央道 須玉インターより約20分 電車でお越しの場合：JR小海線 清里駅より徒歩約30分

泊まりながら考える、新しい暮らしのこと。八ヶ岳エリアの不動産売買ならバウムコレクション合同会社にお任せください。

  • 北杜市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 地元密着
  • 農地・山林等対応

山梨県北杜市高根町清里3545-2605

株式会社電通システム
  • 北杜市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 農地・山林等対応
  • リフォーム・解体対応

株式会社電通システム

不動産のお困りごとは弊社へ！どのような物件でも親身になって相談にのり、売却成功を目指します

山梨県甲府市宝一丁目38-20

甲府駅から徒歩15分、　甲府昭和ICから車で約10分

株式会社電通システム

株式会社電通システム

甲府駅から徒歩15分、　甲府昭和ICから車で約10分

不動産のお困りごとは弊社へ！どのような物件でも親身になって相談にのり、売却成功を目指します

  • 北杜市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 農地・山林等対応
  • リフォーム・解体対応

山梨県甲府市宝一丁目38-20

株式会社AnA
地元店
  • 北杜市で売却実績あり
  • 代表が現場を担当
  • インスペクション
  • リフォーム・解体対応

株式会社AnA

一級建築士の視点で別荘の価値を最大化！高値売却の実現を目指します

山梨県北杜市長坂町長坂上条2469-11

JR本線「長坂駅」徒歩3分

株式会社AnA

株式会社AnA
地元店

JR本線「長坂駅」徒歩3分

一級建築士の視点で別荘の価値を最大化！高値売却の実現を目指します

  • 北杜市で売却実績あり
  • 代表が現場を担当
  • インスペクション
  • リフォーム・解体対応

山梨県北杜市長坂町長坂上条2469-11

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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

山梨県北杜市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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