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山梨県北杜市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
山梨県北杜市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
山梨県北杜市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
北杜市の売却相場・動向の概要
北杜市の「土地」の
実際の売却価格相場
1,390万円
4.6万円/ｍ２
北杜市の「戸建」の
実際の売却価格相場
1,580万円
12.7万円/ｍ２
「北杜市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
8ヶ月戸建
8ヶ月今、「山梨県」で高く売れる土地の特徴
主要都市に近い物件です。
面積が広い土地です。
交通アクセスが良い立地です。
今、「山梨県」で高く売れる戸建の特徴
主要都市に近い物件です。
交通アクセスが良い立地です。
築年数が5年以内の物件です。
「イクラ不動産」って何？
北杜市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
山梨県北杜市
北杜市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均12.7万円/m2
土地：平均4.6万円/m2
- 大泉町西井出
- 大泉町谷戸
- 小淵沢町
- 小淵沢町上笹尾
- 小淵沢町下笹尾
- 小淵沢町松向
- 明野町三之蔵
- 明野町上手
- 明野町上神取
- 明野町下神取
- 明野町小笠原
- 明野町浅尾
- 明野町浅尾新田
- 武川町三吹
- 武川町宮脇
- 武川町山高
- 武川町新奥
- 武川町柳澤
- 武川町牧原
- 武川町黒澤
- 白州町上教来石
- 白州町下教来石
- 白州町台ヶ原
- 白州町大坊
- 白州町大武川
- 白州町横手
- 白州町白須
- 白州町花水
- 白州町鳥原
- 長坂町中丸
- 長坂町中島
- 長坂町塚川
- 長坂町夏秋
- 長坂町大井ヶ森
- 長坂町大八田
- 長坂町富岡
- 長坂町小荒間
- 長坂町日野
- 長坂町渋沢
- 長坂町白井沢
- 長坂町長坂上条
- 長坂町長坂下条
- 須玉町上津金
- 須玉町下津金
- 須玉町境之澤
- 須玉町大蔵
- 須玉町大豆生田
- 須玉町小倉
- 須玉町小尾
- 須玉町東向
- 須玉町比志
- 須玉町江草
- 須玉町穴平
- 須玉町若神子
- 須玉町若神子新町
- 須玉町藤田
- 高根町上黒澤
- 高根町下黒澤
- 高根町五町田
- 高根町堤
- 高根町小池
- 高根町川俣
- 高根町村山北割
- 高根町村山東割
- 高根町村山西割
- 高根町東井出
- 高根町浅川
- 高根町清里
- 高根町箕輪
- 高根町箕輪新町
- 高根町藏原
- 高根町長澤
【最新】北杜市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
山梨県北杜市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】北杜市の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方下落
近年売れた土地の
傾向と推移（北杜市）
2022年の土地
売却成約件数（山梨県）
売却成約件数（山梨県）
7,810件
2022年の土地
平均売却価格（山梨県）
平均売却価格（山梨県）
1,070万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（山梨県）
売却の平均成約期間（山梨県）
7.4ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（山梨県）
売却価格相場（山梨県）
2022年
3.5万/㎡2023年
3.5万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
山梨県の土地売却動向を解説
今高く売れる「山梨県 都市部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積土地
山梨県 都市部の値動き
郊外にショッピングモールが増えた影響もあり、都市の坪単価が上がっていたとしても、中々売れにくい傾向があります。
都市に近く、交通アクセスが良い土地、100㎡以上の広い面積の土地は高値での取引が見受けられます。
今高く売れる「山梨県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
山梨県 地方部の値動き
基本的に需要は低く、エリアによって取引がないところもあるので、売却は大いに厳しい状況です。
交通アクセスの良く、周辺環境が整っている土地であれば売れる可能性があります。
【最新】北杜市の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方下落
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（北杜市）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（山梨県）
売却成約件数（山梨県）
2,420件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（山梨県）
平均売却価格（山梨県）
1,230万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（山梨県）
売却の平均成約期間（山梨県）
7.8ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（山梨県）
売却価格相場（山梨県）
2022年
9.9万/㎡2023年
9.9万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（山梨県）
の建物面積（山梨県）
2022年
124.2㎡2023年
125.6㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（山梨県）
の築年数（山梨県）
2022年
31.5年2023年
31.1年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（山梨県）
（山梨県）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（山梨県）
の土地面積（山梨県）
2022年
292.5㎡2023年
276.1㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
山梨県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「山梨県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市に近く、築年数が浅い戸建て
山梨県 都市部の値動き
甲府市を中心として、甲斐市など、主要都市に近い戸建ては高値で売れる可能性があります。また、比較的築浅の物件が好まれるため、おおよそ10年以内であればなお高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「山梨県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っている、主要都市へのアクセスが良い戸建て
山梨県 地方部の値動き
空き家が増加傾向にあり、取引件数も少ない点から、売れやすい状況とは言えませんが、周辺環境が整っていて、主要都市へのアクセスが良い戸建てであれば取引の可能性があります。
【山梨県北杜市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
地元店山梨県の地元の不動産会社
- 北杜市で売却実績あり
- 代表が現場を担当
- インスペクション
- リフォーム・解体対応
1位株式会社AnA
一級建築士の視点で別荘の価値を最大化！高値売却の実現を目指します
| 所在地 | 山梨県北杜市長坂町長坂上条2469-11 |
|---|---|
| アクセス | JR本線「長坂駅」徒歩3分 |
| 営業時間 | 10：00～16：00 |
| 定休日 | 火 水 木曜日 |
地元店山梨県の地元の不動産会社
- 北杜市で売却実績あり
- 買取可
- 代表が現場を担当
- 地元密着
- 農地・山林等対応
2位バウムコレクション合同会社
泊まりながら考える、新しい暮らしのこと。八ヶ岳エリアの不動産売買ならバウムコレクション合同会社にお任せください。
| 所在地 | 山梨県北杜市高根町清里3545-2605 |
|---|---|
| アクセス | お車でお越しの場合：中央道 長坂インターより約20分、中央道 須玉インタ... |
| 営業時間 | 9:00~18:00 ※事前にお電話またはメールにてお問い合わせください... |
| 定休日 | 水曜日 ※宿泊事業は通年営業となります。ご宿泊頂きながら不動産のご相談も... |
地元店山梨県の地元の不動産会社
- 北杜市で売却実績あり
- 代表が現場を担当
- 地元出身が多い
- 地元密着
3位株式会社セカンドベース
八ヶ岳エリアの中古別荘やリゾート物件なら、地元密着で実績が豊富な弊社にぜひお任せください！
| 所在地 | 山梨県北杜市高根町堤788-1 |
|---|---|
| アクセス | 甲斐大泉駅より南に徒歩40分 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
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山梨県北杜市
北杜市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均12.7万円/m2
土地：平均4.6万円/m2
- 大泉町西井出
- 大泉町谷戸
- 小淵沢町
- 小淵沢町上笹尾
- 小淵沢町下笹尾
- 小淵沢町松向
- 明野町三之蔵
- 明野町上手
- 明野町上神取
- 明野町下神取
- 明野町小笠原
- 明野町浅尾
- 明野町浅尾新田
- 武川町三吹
- 武川町宮脇
- 武川町山高
- 武川町新奥
- 武川町柳澤
- 武川町牧原
- 武川町黒澤
- 白州町上教来石
- 白州町下教来石
- 白州町台ヶ原
- 白州町大坊
- 白州町大武川
- 白州町横手
- 白州町白須
- 白州町花水
- 白州町鳥原
- 長坂町中丸
- 長坂町中島
- 長坂町塚川
- 長坂町夏秋
- 長坂町大井ヶ森
- 長坂町大八田
- 長坂町富岡
- 長坂町小荒間
- 長坂町日野
- 長坂町渋沢
- 長坂町白井沢
- 長坂町長坂上条
- 長坂町長坂下条
- 須玉町上津金
- 須玉町下津金
- 須玉町境之澤
- 須玉町大蔵
- 須玉町大豆生田
- 須玉町小倉
- 須玉町小尾
- 須玉町東向
- 須玉町比志
- 須玉町江草
- 須玉町穴平
- 須玉町若神子
- 須玉町若神子新町
- 須玉町藤田
- 高根町上黒澤
- 高根町下黒澤
- 高根町五町田
- 高根町堤
- 高根町小池
- 高根町川俣
- 高根町村山北割
- 高根町村山東割
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- 高根町東井出
- 高根町浅川
- 高根町清里
- 高根町箕輪
- 高根町箕輪新町
- 高根町藏原
- 高根町長澤
