京都府 城陽市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

階数:2階

建物面積:89㎡

土地面積:90㎡

株式会社レジデンス

3,400万円

2023年7月

階数:2階

建物面積:86㎡

土地面積:109㎡

株式会社エム・ハウジング　本店

1,000万円

2023年6月

状態:古家あり

土地面積:110㎡

1,200万円

2023年6月

状態:古家あり

土地面積:115㎡

300万円

2023年5月

階数:2階

築年数:52年

建物面積:49㎡

土地面積:54㎡

1,000万円

2023年5月

状態:古家あり

土地面積:110㎡

1,900万円

2023年5月

状態:古家あり

土地面積:114㎡

50万円

2023年5月

階数:2階

築年数:57年

建物面積:44㎡

土地面積:49㎡

1,000万円

2023年4月

状態:古家あり

土地面積:84㎡

2,200万円

2023年4月

階数:2階

築年数:22年

建物面積:75㎡

土地面積:134㎡

1,500万円

2023年1月

京都府城陽市長池

階数:2階

築年数:39年

建物面積:78㎡

土地面積:100㎡

1,400万円

2023年1月

京都府城陽市観音堂

階数:2階

築年数:30年

建物面積:102㎡

土地面積:165㎡

1,300万円

2023年1月

階数:3階

築年数:25年

建物面積:85㎡

土地面積:46㎡

2,400万円

2023年1月

京都府城陽市長池

階数:2階

築年数:16年

建物面積:91㎡

土地面積:113㎡

2,600万円

2022年9月

階数:2階

築年数:18年

建物面積:88㎡

土地面積:94㎡

株式会社レジデンス

3,400万円

2022年8月

状態:更地

土地面積:300㎡

2,500万円

2022年8月

状態:更地

土地面積:143㎡

センチュリー21　株式会社京阪住研

600万円

2022年7月

状態:古家あり

土地面積:89㎡

900万円

2022年7月

階数:2階

築年数:53年

建物面積:57㎡

土地面積:53㎡

2,700万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:155㎡

700万円

2022年6月

階数:2階

築年数:39年

建物面積:73㎡

土地面積:89㎡

株式会社エム・ハウジング　京都南店

1,500万円

2022年6月

状態:古家あり

土地面積:82㎡

800万円

2022年5月

階数:2階

築年数:31年

建物面積:67㎡

土地面積:60㎡

1,300万円

2022年5月

状態:古家あり

土地面積:85㎡

1,800万円

2022年4月

階数:2階

築年数:26年

建物面積:95㎡

土地面積:111㎡

100万円

2022年4月

状態:更地

土地面積:172㎡

ピタットハウス小倉店　未来Design株式会社

3,500万円

2022年4月

階数:2階

建物面積:81㎡

土地面積:102㎡

2,400万円

2022年4月

状態:古家あり

土地面積:137㎡

600万円

2022年3月

状態:古家あり

土地面積:115㎡

1,600万円

2022年2月

階数:2階

築年数:34年

建物面積:90㎡

土地面積:107㎡

1,200万円

2022年2月

状態:その他

土地面積:79㎡

1,800万円

2022年2月

状態:更地

土地面積:151㎡

1,000万円

2022年2月

状態:古家あり

土地面積:214㎡

3,400万円

2022年2月

階数:2階

建物面積:102㎡

土地面積:110㎡

1,200万円

2022年2月

状態:更地

土地面積:88㎡

2,000万円

2021年12月

状態:古家あり

土地面積:176㎡

2,900万円

2021年12月

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:107㎡

900万円

2021年11月

階数:2階

築年数:51年

建物面積:64㎡

土地面積:76㎡

600万円

2021年11月

階数:2階

築年数:36年

建物面積:70㎡

土地面積:49㎡

2,200万円

2021年10月

状態:古家あり

土地面積:206㎡

800万円

2021年9月

状態:古家あり

土地面積:61㎡

1,400万円

2021年9月

階数:2階

築年数:45年

建物面積:67㎡

土地面積:76㎡

400万円

2021年9月

状態:古家あり

土地面積:60㎡

3,200万円

2021年8月

階数:2階

建物面積:104㎡

土地面積:119㎡

3,200万円

2021年8月

階数:2階

築年数:7年

建物面積:87㎡

土地面積:123㎡

600万円

2021年8月

階数:2階

築年数:41年

建物面積:64㎡

土地面積:62㎡

株式会社EIGHTコーポレーション

1,900万円

2021年7月

階数:2階

築年数:18年

建物面積:85㎡

土地面積:86㎡

200万円

2021年7月

状態:古家あり

土地面積:59㎡

1,800万円

2021年7月

階数:2階

築年数:25年

建物面積:116㎡

土地面積:206㎡

3,200万円

2021年6月

階数:2階

築年数:17年

建物面積:127㎡

土地面積:182㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

京都府城陽市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】城陽市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

上昇

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（城陽市）

2021年の土地
売却成約件数（京都府）

10,430件

2021年の土地
平均売却価格（京都府）

2,750万円

2021年の土地
売却の平均成約期間（京都府）

177日

2022年の土地売却価格相場
（京都府）

2021年

14.6万/m2

0.7%
UP

2022年

14.7万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(京都府)

1.相続関連22.5%
2.売り時だと思ったから19.1%
3.ローンの返済苦など金銭的な理由17.2%
4.離婚・別居15.8%
5.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）12.5%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8.7%
7.その他4.2%

売却にかかった期間(京都府)

1.6ヶ月以内38.9%
2.1年以内24.7%
3.3ヶ月以内22.4%
4.2年以内8.2%
5.2年以上5.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.親身に相談にのること18.1%
2.誠意を持った公正なお取引17.9%
3.迅速なレスポンスと行動15.1%
4.お客様第一主義15%
5.わかりやすい説明をすること14.9%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
7.売却後も長く続くお付き合い7.6%

売れやすい物件の特徴(京都府)

1.主要都市に近い31.5%
2.交通の便が良い26.7%
3.主要沿線上にある23.3%
4.土地面積が広い12.3%
5.駅から近い立地6.2%

京都府の土地売却動向を解説

今高く売れる「京都府都市部」の土地の傾向は・・・

主要沿線上にある、交通アクセスの良い土地

京都府都市部の値動き

地域の特性柄、土地の価格は高く、外国人観光客の増加により上昇傾向にあります。面積が広いほど高値で取引されており、主要沿線上など交通アクセスの良い土地は観光地の近くでもあることから人気で、売れやすい状況です。

今高く売れる「京都府地方部」の土地の傾向は・・・

周辺環境が整っている整形地

京都府地方部の値動き

都市に比べて面積は広いものの、坪単価が下落している傾向があります。しかし、今後農地が住宅地に変わる見通しがあるので、早めの売却検討が必要です。周辺環境が整っていて整形地であれば取引の可能性があります。

【最新】京都府城陽市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

上昇

地方

上昇

※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（京都府城陽市）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（京都府）

8,680件

2021年の中古一戸建て
平均売却価格（京都府）

2,240万円

2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（京都府）

189日

2022年の中古一戸建て売却価格相場
（京都府）

2021年

22.2万/m2

4.5%
UP

2022年

23.2万/m2

2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（京都府）

2021年

101.1m2

2022年

100.8m2

2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（京都府）

2021年

30.9年

2022年

31.4年

2022年に売れた中古一戸建て間取り
（京都府）

2021年

4LDK

2022年

4LDK

2022年に売れた中古一戸建ての土地面積（京都府）

2021年

124m2

2022年

124m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(京都府)

1.相続関連18.5%
2.売り時だと思ったから18.1%
3.離婚・別居16.7%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）15.6%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由14.9%
6.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）12.3%
7.その他3.9%

売却にかかった期間(京都府)

1.6ヶ月以内27.3%
2.1年以内25.8%
3.3ヶ月以内20.1%
4.2年以内15.4%
5.2年以上11.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引18.3%
2.親身に相談にのること17.8%
3.わかりやすい説明をすること15.4%
4.お客様第一主義14.5%
5.迅速なレスポンスと行動14.2%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
7.売却後も長く続くお付き合い8.8%