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高知県高知市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
高知県高知市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
高知県高知市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
高知市の売却相場・動向の概要
高知市の土地成約価格の中央値は1,300万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,800万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。
高知市の「土地」の成約価格
1,300万円
価格帯 800万~1,700万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
5.8~12.0万円/㎡
坪単価
19.2~39.7万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
高知市の「戸建」の成約価格
1,800万円
価格帯 1,000万~2,600万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
89.1~116.9㎡
土地面積
107.4~179.6㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
33.0年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
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高知市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年7月時点）
土地
800万円〜1,300万円
戸建
1,300万円〜2,100万円
土地
400万円〜800万円
戸建
600万円〜2,600万円
土地
1,500万円〜2,000万円
戸建
1,800万円〜3,400万円
土地
1,100万円〜1,400万円
戸建
-
土地
1,300万円〜1,500万円
戸建
1,400万円〜2,400万円
土地
1,000万円〜1,400万円
戸建
-
土地
1,100万円〜1,600万円
戸建
-
【最新】高知市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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高知県高知市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
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【最新】高知市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
【高知県高知市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社プラスホーム
「不動産売却・買取の強い味方！」 当社のサポートはお客様のご要望をしっかりと、お伺いすることからスタートします。
高知県高知市河ノ瀬町34-1
とさでん交通「河ノ瀬」バス停すぐそば
株式会社プラスホーム
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高知県高知市河ノ瀬町34-1
イエステーション高知店 有限会社グローバル住宅
高知市で創業36年以上の創業と実績！「お客様目線」をモットーに、お役に立ってみせます
高知県高知市和泉町1-16
高知駅徒歩7分
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高知県高知市和泉町1-16
ヤマダ不動産 高知本店 株式会社リアライズ
地域の皆様に愛され、地域に誇れる企業を目指します！高知市周辺の不動産売却はお任せください
高知県高知市介良乙1136-1
高知ICから車で約13分
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よくある相談
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高知市の高く売れる物件の特徴
今「高知県」で高く売れる土地の特徴
主要都市に近い物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
面積が広い土地です。
今「高知県」で高く売れる戸建の特徴
人気のあるエリアにある物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
台風やなど災害に強い物件です。
高知県の土地売却動向を解説
今高く売れる「高知県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
高知県 都市部の値動き
高知市の一極集中で取引が行われている傾向にあります。
他の地域でも主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば売却の見込みはあるでしょう。
今高く売れる「高知県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
高知県 地方部の値動き
地方部での土地の取引はほとんどなく、高齢化と人口減少によって今後も需要は減少する可能性があります。
ですが交通アクセスが良く、学校や病院など周辺環境が整っている土地であれば売却の見込みがあるでしょう。
高知県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「高知県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアや、風害対策ができている戸建て
高知県 都市部の値動き
ほとんど高知市のみで取引が行われているため、そこへのアクセスがよく最寄り駅が近い物件が高く売れています。
なお学校や病院など周辺環境が良く、台風や雨による風害対策ができている戸建てであればより高値での売却できる可能性があります。
今高く売れる「高知県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、風害対策ができている戸建て
高知県 地方部の値動き
取引が殆ど発生しない地域も多く、売却すること自体が難しいのが現状です。
ただ商業施設や病院などの交通アクセスが良く、風害対策ができている戸建てであれば取引きしやすい傾向にあります。
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土地を売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（土地）
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