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茨城県桜川市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

茨城県桜川市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
茨城県桜川市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

茨城県の売却相場・動向の概要

桜川市の土地成約価格の中央値は300万円（10〜29件）、戸建て成約価格の中央値は500万円（新築・中古含む・10〜29件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。

桜川市の「土地」の成約価格

300万円

価格帯 200万~700万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
200万300万700万

㎡単価

0.2~1.4万円/㎡

坪単価

0.6~4.6万円/坪

成約件数帯

10〜29件

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

桜川市の「戸建」の成約価格

500万円

価格帯 200万~1,200万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
200万500万1,200万

建物面積

96.9~147.4㎡

土地面積

281.8~961.4㎡

成約件数帯

10〜29件

築年数（中央値）

44.5年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

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桜川市の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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茨城県の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】桜川市の土地・中古戸建売却実績

1,000万円

2025年11月

茨城県桜川市岩瀬

状態:更地

土地面積:426㎡

20万円

2025年1月

茨城県桜川市富岡

状態:古家あり

土地面積:340㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

1,100万円

2026年2月

茨城県桜川市加茂部

階数:2階

築年数:25年

建物面積:155㎡

土地面積:490㎡

1,500万円

2025年10月

茨城県桜川市岩瀬

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:168㎡

1,600万円

2025年8月

茨城県桜川市岩瀬

階数:2階

建物面積:90㎡

土地面積:259㎡

500万円

2025年5月

茨城県桜川市高森

階数:1階

築年数:37年

建物面積:94㎡

土地面積:365㎡

1,300万円

2024年10月

茨城県桜川市真壁町長岡

階数:2階

築年数:22年

建物面積:183㎡

土地面積:762㎡

500万円

2024年7月

茨城県桜川市本木

階数:1階

築年数:49年

建物面積:112㎡

土地面積:2266㎡

1,700万円

2024年3月

茨城県桜川市真壁町飯塚

階数:1階

建物面積:99㎡

土地面積:287㎡

70万円

2024年2月

茨城県桜川市真壁町田

階数:1階

築年数:44年

建物面積:48㎡

土地面積:93㎡

200万円

2023年12月

茨城県桜川市真壁町下谷貝

階数:1階

築年数:57年

建物面積:107㎡

土地面積:1160㎡

60万円

2023年12月

茨城県桜川市高森

階数:1階

築年数:37年

建物面積:94㎡

土地面積:365㎡

200万円

2023年8月

茨城県桜川市真壁町椎尾

階数:1階

築年数:101年

建物面積:112㎡

土地面積:1423㎡

10万円

2023年6月

茨城県桜川市真壁町田

階数:1階

築年数:56年

建物面積:68㎡

土地面積:342㎡

1,400万円

2023年3月

茨城県桜川市真壁町田

階数:1階

築年数:35年

建物面積:96㎡

土地面積:606㎡

1,200万円

2022年2月

茨城県桜川市真壁町亀熊

階数:2階

築年数:33年

建物面積:101㎡

土地面積:165㎡

900万円

2021年10月

茨城県桜川市真壁町田

階数:2階

築年数:28年

建物面積:114㎡

土地面積:288㎡

1,900万円

2021年8月

茨城県桜川市富士見台一丁目

階数:2階

建物面積:108㎡

土地面積:195㎡

2,000万円

2020年6月

茨城県桜川市真壁町桜井

階数:2階

築年数:34年

建物面積:183㎡

土地面積:681㎡

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【最新】桜川市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

【茨城県桜川市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

有限会社エコーホーム
  • 桜川市で売却実績あり
  • 代表が現場を担当
  • いつでも連絡可
  • 地元密着

有限会社エコーホーム

売主様の目線に立った親切丁寧な対応で、心からご満足いただける売却実現を目指します！

茨城県下妻市大宝262-1

関東鉄道「大宝駅」徒歩5分

有限会社エコーホーム

有限会社エコーホーム

関東鉄道「大宝駅」徒歩5分

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茨城県下妻市大宝262-1

ひがの製菓株式会社　不動産部
  • 桜川市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 地元密着

ひがの製菓株式会社　不動産部

不動産を通して売主様の心にしあわせをお届けします！筑西市周辺の不動産売却はお任せください

担当者への口コミ

地方の外れた土地のため以前にも何軒も不動産には良い返事がなくあきらめかけていた時に丁寧に対応してくださいました。

茨城県筑西市蓮沼1535-18

JR水戸線「新治駅」徒歩35分

ひがの製菓株式会社　不動産部

ひがの製菓株式会社　不動産部

JR水戸線「新治駅」徒歩35分

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担当者への口コミ

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茨城県筑西市蓮沼1535-18

中古住宅　買取専門店　株式会社二大地苑
  • 桜川市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元密着
  • リースバック対応
  • 不用品処分サービスあり

中古住宅　買取専門店　株式会社二大地苑

平成元年創業。地元と共に歩んできた企業ならではの「柔軟・迅速・親身な対応」。マニュアルでは届かないお客様の想いに寄り添う取引をご提案します。

栃木県宇都宮市元今泉一丁目8-1

宇都宮駅 徒歩約6分

中古住宅　買取専門店　株式会社二大地苑

中古住宅　買取専門店　株式会社二大地苑

宇都宮駅 徒歩約6分

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  • 桜川市で売却実績あり
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栃木県宇都宮市元今泉一丁目8-1

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

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土地の価格を試算戸建ての価格を試算

茨城県の高く売れる物件の特徴

今「茨城県」で高く売れる土地の特徴

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

  • 更地である

茨城県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「茨城県」で高く売れる戸建の特徴

  • 延べ床面積が広い

  • 開発エリア内にある物件

  • 車の出し入れがしやすい物件です。

茨城県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

茨城県の土地売却動向を解説

今高く売れる「茨城県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積の整形地
茨城県 都市部の値動き
2023年の公示地価は守谷市・つくばみらい市などで上昇していますが、基本的に相場は高くなく、土地の広さに比例して価格が付く傾向にあるため、広面積で家が建てやすい整形地は高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「茨城県 地方部」の土地の傾向は・・・
羨望が良い更地
茨城県 地方部の値動き
取引の数は戸建てよりはあるものの、高く売るのはかなり難しいでしょう。羨望が良く、建物を建てやすい更地であることを前提条件として売り出して、何とか買い手がつくかどうかが現状です。

茨城県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「茨城県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
開発エリアに近く、車の出し入れがしやすい一戸建て
茨城県 都市部の値動き
水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にある一戸建ての価格は高額になりやすいです。また、車の出し入れがしやすい場所であると、なお高く売れるでしょう。
今高く売れる「茨城県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅に近く、状態が良い
茨城県 地方部の値動き
基本的にほとんど取引はないと言えます。外観・内観の状態が良いことを条件に、駅まで15分以内などのメリットがなければ、かなり安くなってしまうでしょう。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

1. 相続関連39.7%
2. 売り時だと思ったから28.9%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）12.2%
4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6.4%
5. その他5.1%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由4.5%
7. 離婚・別居3.2%
記事を読む

売却にかかった期間(茨城県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(茨城県)

1. 周辺環境がよい32%
2. 土地面積が広い28%
3. 更地である24%
4. 交通の便が良い12%
5. 不整形地でない4%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）45.2%
2. 売り時だと思ったから19.8%
3. 相続関連12.9%
4. 離婚・別居6.9%
5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6.5%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由5.5%
7. その他3.2%
記事を読む

売却にかかった期間(茨城県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(茨城県)

1. 延べ床面積が広い32%
2. 開発エリア内28%
3. 車の出し入れがしやすい20%
4. 駅から近い立地12%
5. 外観・内観の状態が良い8%

データ：2024年実施調査データより

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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