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茨城県鉾田市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
茨城県鉾田市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
茨城県鉾田市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
茨城県の売却相場・動向の概要
鉾田市の土地成約価格の中央値は200万円（30〜49件）、戸建て成約価格の中央値は300万円（新築・中古含む・10〜29件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。
鉾田市の「土地」の成約価格
200万円
価格帯 100万~400万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
0.3~1.3万円/㎡
坪単価
1.1~4.3万円/坪
成約件数帯
30〜49件
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
鉾田市の「戸建」の成約価格
300万円
価格帯 200万~500万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
53.0~104.7㎡
土地面積
170.1~453.6㎡
成約件数帯
10〜29件
築年数（中央値）
35.9年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
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鉾田市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。
【最新】鉾田市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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茨城県鉾田市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
「イクラ不動産」って何？
【最新】鉾田市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
【茨城県鉾田市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
合同会社ランドクリエイト
不動産に関わる工事はすべて自社で対応可能！独自の販売ルートを駆使して早期売却へと繋げます
茨城県石岡市石岡3165-21
JR常磐線「石岡駅」から徒歩11分。石岡市役所前に店舗があります。
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不動産に関わる工事はすべて自社で対応可能！独自の販売ルートを駆使して早期売却へと繋げます
茨城県石岡市石岡3165-21
ザ・ハウス株式会社
わかりづらい不動産業界の「これって何？」を一つ一つ解決し、全力で売却をサポートいたします！
茨城県つくば市島名万博公園西G5街区6 ワークつくばビル102
つくばエクスプレス線「万博記念公園駅」徒歩15分
ザ・ハウス株式会社
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茨城県つくば市島名万博公園西G5街区6 ワークつくばビル102
真岡土地建物不動産販売
大切な不動産を1円でも高く売却し、売主様にご満足いただけるお取引の実現を目指します！
担当者への口コミ1：不動産を購入（売却）する上で不安な点や悩まれていた事はありましたか？ A：築年数が30年以上たっていたので売却する事をあきらめてました。 ご相談した不動産屋さんの努力で売却して頂き感謝しています。 2：依頼する不動産会社は何を基準に選んだ方が良いと思われていますか？ A:親身になって話を聞いて下さった代表の方に感謝してます。 3：不動産を購入（売却）を将来的に検討している方へアドバイス等はありますか？ A：私達の場合は良い営業の方と出会えたので良かったのですがこれから売却を考えておられる方は、何度か打合せをしてその営業の方の人間性を判断して”この方ならと思う不動産屋さん”へ任せてみてはいかがでしょうか。
栃木県真岡市並木町二丁目25-7 石川ビル2F
真岡鉄道『真岡駅』徒歩13分/北関東自動車道「真岡IC」より約10分
真岡土地建物不動産販売
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データ：2024年実施調査データより
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茨城県の高く売れる物件の特徴
今「茨城県」で高く売れる土地の特徴
周辺環境が良いことです。
面積が広い土地です。
更地である
今「茨城県」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
開発エリア内にある物件
車の出し入れがしやすい物件です。
茨城県の土地売却動向を解説
今高く売れる「茨城県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積の整形地
茨城県 都市部の値動き
2023年の公示地価は守谷市・つくばみらい市などで上昇していますが、基本的に相場は高くなく、土地の広さに比例して価格が付く傾向にあるため、広面積で家が建てやすい整形地は高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「茨城県 地方部」の土地の傾向は・・・
羨望が良い更地
茨城県 地方部の値動き
取引の数は戸建てよりはあるものの、高く売るのはかなり難しいでしょう。羨望が良く、建物を建てやすい更地であることを前提条件として売り出して、何とか買い手がつくかどうかが現状です。
茨城県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「茨城県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
開発エリアに近く、車の出し入れがしやすい一戸建て
茨城県 都市部の値動き
水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にある一戸建ての価格は高額になりやすいです。また、車の出し入れがしやすい場所であると、なお高く売れるでしょう。
今高く売れる「茨城県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅に近く、状態が良い
茨城県 地方部の値動き
基本的にほとんど取引はないと言えます。外観・内観の状態が良いことを条件に、駅まで15分以内などのメリットがなければ、かなり安くなってしまうでしょう。
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土地を売った人へのアンケート
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