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茨城県守谷市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

茨城県守谷市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
茨城県守谷市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

守谷市の売却相場・動向の概要

守谷市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,990万円

5.6万円/m2

守谷市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,920万円

16.0万円/m2

「守谷市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

5.6ヶ月

戸建

5.1ヶ月

今、「茨城県」で高く売れる土地の特徴

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

  • 更地である

今、「茨城県」で高く売れる戸建の特徴

  • 延べ床面積が広い

  • 開発エリア内にある物件

  • 車の出し入れがしやすい物件です。

【最新】守谷市の土地・中古戸建売却実績

NEW

2,100万円

2024年6月

状態:更地

土地面積:499

NEW

2,900万円

2024年5月

状態:更地

土地面積:188

NEW

900万円

2024年4月

状態:更地

土地面積:300

2,900万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:232

900万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:173

2,900万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:194

5,300万円

2023年12月

階数:2

築年数:7年

建物面積:101

土地面積:165

1,900万円

2023年10月

階数:2

築年数:22年

建物面積:126

土地面積:166

1,700万円

2023年9月

階数:2

築年数:22年

建物面積:98

土地面積:150

700万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:300

1,300万円

2023年8月

階数:2

築年数:37年

建物面積:104

土地面積:172

800万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:402

10,000万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:1352

2,200万円

2023年3月

階数:2

築年数:17年

建物面積:92

土地面積:222

1,200万円

2023年2月

状態:更地

土地面積:408

2,300万円

2023年2月

階数:2

築年数:23年

建物面積:130

土地面積:238

2,200万円

2023年2月

階数:2

築年数:17年

建物面積:92

土地面積:222

200万円

2023年1月

状態:更地

土地面積:99

700万円

2023年1月

状態:更地

土地面積:519

1,300万円

2023年1月

状態:更地

土地面積:575

50万円

2022年12月

状態:更地

土地面積:31

100万円

2022年10月

状態:更地

土地面積:67

1,000万円

2022年10月

状態:更地

土地面積:440

3,400万円

2022年7月

階数:2

築年数:3年

建物面積:99

土地面積:155

3,100万円

2022年6月

階数:2

築年数:14年

建物面積:108

土地面積:165

3,200万円

2022年6月

階数:2

築年数:14年

建物面積:108

土地面積:165

2,200万円

2022年5月

状態:古家あり

土地面積:137

1,900万円

2022年4月

状態:古家あり

土地面積:133

5,300万円

2022年4月

階数:2

築年数:10年

建物面積:185

土地面積:106

6,600万円

2022年3月

階数:2

築年数:18年

建物面積:165

土地面積:267

3,200万円

2022年3月

状態:古家あり

土地面積:134

1,300万円

2022年2月

階数:2

築年数:29年

建物面積:115

土地面積:155

1,900万円

2022年1月

階数:2

築年数:31年

建物面積:141

土地面積:215

1,000万円

2022年1月

状態:更地

土地面積:414

600万円

2021年12月

状態:更地

土地面積:274

2,400万円

2021年11月

階数:2

築年数:27年

建物面積:125

土地面積:233

3,700万円

2021年11月

階数:2

築年数:7年

建物面積:109

土地面積:165

1,000万円

2021年11月

状態:更地

土地面積:472

2,500万円

2021年11月

階数:2

築年数:不明

建物面積:126

土地面積:170

1,600万円

2021年10月

状態:古家あり

土地面積:146

300万円

2021年9月

状態:その他

土地面積:188

1,700万円

2021年5月

階数:2

築年数:不明

建物面積:139

土地面積:218

3,900万円

2021年4月

階数:2

築年数:24年

建物面積:231

土地面積:267

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

茨城県守谷市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】守谷市土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(守谷市

2022年の土地
売却成約件数(茨城県
29,300
2022年の土地
平均売却価格(茨城県
1,130万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(茨城県
144
2023年の土地売却価格相場
茨城県

2022

3.2万/m2

2023

3.2万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

  • 1.相続関連39.7%
  • 2.売り時だと思ったから28.9%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)12.2%
  • 4.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)6.4%
  • 5.その他5.1%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由4.5%
  • 7.離婚・別居3.2%
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売却にかかった期間(茨城県)

  • 1.3ヶ月以内35.5%
  • 2.1年以内27.4%
  • 3.6ヶ月以内22.4%
  • 4.2年以内8.3%
  • 5.2年以上6.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(茨城県)

  • 1.周辺環境がよい32%
  • 2.土地面積が広い28%
  • 3.更地である24%
  • 4.交通の便が良い12%
  • 5.不整形地でない4%

茨城県土地売却動向を解説

今高く売れる茨城県 都市部」土地の傾向は・・・
広面積の整形地
茨城県 都市部の値動き
2023年の公示地価は守谷市・つくばみらい市などで上昇していますが、基本的に相場は高くなく、土地の広さに比例して価格が付く傾向にあるため、広面積で家が建てやすい整形地は高値がつきやすいといえます。
今高く売れる茨城県 地方部」土地の傾向は・・・
羨望が良い更地
茨城県 地方部の値動き
取引の数は戸建てよりはあるものの、高く売るのはかなり難しいでしょう。羨望が良く、建物を建てやすい更地であることを前提条件として売り出して、何とか買い手がつくかどうかが現状です。

【最新】守谷市中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(守谷市

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(茨城県
5,990
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(茨城県
1,600万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(茨城県
126
2023年の中古一戸建て売却価格相場
茨城県

2022

13.4万/m2

2023

13.4万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(茨城県

2022

119.9m2

2023

121.3m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
茨城県

2022

27.1

2023

26.9
2023年に売れた中古一戸建て間取り
茨城県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (茨城県

2022

307.5m2

2023

308.9m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)45.2%
  • 2.売り時だと思ったから19.8%
  • 3.相続関連12.9%
  • 4.離婚・別居6.9%
  • 5.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)6.5%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由5.5%
  • 7.その他3.2%
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売却にかかった期間(茨城県)

  • 1.6ヶ月以内35.6%
  • 2.3ヶ月以内27.6%
  • 3.1年以内17.1%
  • 4.2年以内12.2%
  • 5.2年以上7.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(茨城県)

  • 1.延べ床面積が広い32%
  • 2.開発エリア内28%
  • 3.車の出し入れがしやすい20%
  • 4.駅から近い立地12%
  • 5.外観・内観の状態が良い8%

茨城県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる茨城県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
開発エリアに近く、車の出し入れがしやすい一戸建て
茨城県 都市部の値動き
水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にある一戸建ての価格は高額になりやすいです。また、車の出し入れがしやすい場所であると、なお高く売れるでしょう。
今高く売れる茨城県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
駅に近く、状態が良い
茨城県 地方部の値動き
基本的にほとんど取引はないと言えます。外観・内観の状態が良いことを条件に、駅まで15分以内などのメリットがなければ、かなり安くなってしまうでしょう。

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