茨城県 那珂郡東海村 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

状態:更地

土地面積:559㎡

600万円

2025年12月

茨城県那珂郡東海村大字石神内宿

状態:更地

土地面積:393㎡

1,700万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:327㎡

1,300万円

2023年9月

茨城県那珂郡東海村大字石神内宿

状態:更地

土地面積:4408㎡

800万円

2023年5月

茨城県那珂郡東海村大字舟石川

状態:更地

土地面積:213㎡

500万円

2022年12月

状態:古家あり

土地面積:260㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

2,500万円

2026年1月

茨城県那珂郡東海村白方中央一丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:142㎡

1,700万円

2025年8月

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:197㎡

2,600万円

2025年1月

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:189㎡

2,100万円

2024年12月

茨城県那珂郡東海村大字石神外宿

階数:2階

建物面積:112㎡

土地面積:376㎡

1,100万円

2024年8月

茨城県那珂郡東海村大字須和間

階数:2階

築年数:47年

建物面積:78㎡

土地面積:192㎡

2,500万円

2024年3月

茨城県那珂郡東海村豊白一丁目

階数:1階

建物面積:99㎡

土地面積:265㎡

1,600万円

2024年2月

茨城県那珂郡東海村大字須和間

階数:2階

建物面積:108㎡

土地面積:212㎡

1,700万円

2023年3月

階数:2階

建物面積:99㎡

土地面積:132㎡

2,300万円

2023年1月

階数:2階

建物面積:110㎡

土地面積:163㎡

2,200万円

2022年9月

【那珂郡東海村版】
売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへイクラ不動産に相談する

階数:2階

建物面積:101㎡

土地面積:202㎡

2,100万円

2021年12月

茨城県那珂郡東海村大字舟石川

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:357㎡

1,800万円

2021年9月

茨城県那珂郡東海村白方中央一丁目

階数:2階

建物面積:104㎡

土地面積:185㎡

2,100万円

2021年6月

茨城県那珂郡東海村大字石神内宿

階数:2階

建物面積:104㎡

土地面積:219㎡

1,600万円

2021年4月

茨城県那珂郡東海村大字石神外宿

階数:1階

建物面積:85㎡

土地面積:203㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

茨城県那珂郡東海村で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

「イクラ不動産」って何？

【最新】那珂郡東海村の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

上昇

地方

下落

※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

上昇

地方

下落

※平米単価相場の参考値

【茨城県那珂郡東海村版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

那珂郡東海村で売却実績あり
買取可
地元出身が多い
大手出身スタッフ在籍
いつでも連絡可

株式会社ひだまりハウス　水戸店

「お客様の幸せを第一に！！」を最優先に考えて行動できるスタッフ揃い！お気軽にご相談ください

茨城県水戸市柳町一丁目4-27

JR常磐線「水戸駅」15分

株式会社ひだまりハウス　水戸店

JR常磐線「水戸駅」15分

「お客様の幸せを第一に！！」を最優先に考えて行動できるスタッフ揃い！お気軽にご相談ください

那珂郡東海村で売却実績あり
買取可
地元出身が多い
大手出身スタッフ在籍
いつでも連絡可

茨城県水戸市柳町一丁目4-27

那珂郡東海村で直近実績あり
買取可
いつでも連絡可
創業10年以上
地元密着

イエステーション那珂店　アドレス株式会社

地元の不動産パートナーとして選ばれる会社づくりに励んでいます。ひたちなか・那珂周辺の売却のことならお気軽にご相談を！

茨城県那珂市菅谷677-1

水郡線「上菅谷駅」より徒歩12分

イエステーション那珂店　アドレス株式会社

水郡線「上菅谷駅」より徒歩12分

地元の不動産パートナーとして選ばれる会社づくりに励んでいます。ひたちなか・那珂周辺の売却のことならお気軽にご相談を！

那珂郡東海村で直近実績あり
買取可
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創業10年以上
地元密着

茨城県那珂市菅谷677-1

那珂郡東海村で売却実績あり
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いつでも連絡可
創業10年以上
地元密着

有限会社不動産コム

仲介だけでなく買取も対応可能！売却が不安な物件でも、お気軽にお問い合わせください

茨城県水戸市姫子一丁目781-7

JR常磐線「赤塚駅」徒歩約19分

有限会社不動産コム

JR常磐線「赤塚駅」徒歩約19分

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那珂郡東海村で売却実績あり
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創業10年以上
地元密着

茨城県水戸市姫子一丁目781-7

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

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茨城県の高く売れる物件の特徴

今「茨城県」で高く売れる土地の特徴

周辺環境が良いことです。
面積が広い土地です。
更地である

茨城県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「茨城県」で高く売れる戸建の特徴

延べ床面積が広い
開発エリア内にある物件
車の出し入れがしやすい物件です。

茨城県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

茨城県の土地売却動向を解説

今高く売れる「茨城県都市部」の土地の傾向は・・・

広面積の整形地

茨城県都市部の値動き

2023年の公示地価は守谷市・つくばみらい市などで上昇していますが、基本的に相場は高くなく、土地の広さに比例して価格が付く傾向にあるため、広面積で家が建てやすい整形地は高値がつきやすいといえます。

今高く売れる「茨城県地方部」の土地の傾向は・・・

羨望が良い更地

茨城県地方部の値動き

取引の数は戸建てよりはあるものの、高く売るのはかなり難しいでしょう。羨望が良く、建物を建てやすい更地であることを前提条件として売り出して、何とか買い手がつくかどうかが現状です。

茨城県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「茨城県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

開発エリアに近く、車の出し入れがしやすい一戸建て

茨城県都市部の値動き

水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にある一戸建ての価格は高額になりやすいです。また、車の出し入れがしやすい場所であると、なお高く売れるでしょう。

今高く売れる「茨城県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

駅に近く、状態が良い

茨城県地方部の値動き

基本的にほとんど取引はないと言えます。外観・内観の状態が良いことを条件に、駅まで15分以内などのメリットがなければ、かなり安くなってしまうでしょう。

「イクラ不動産」って何？

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

1. 相続関連39.7%

2. 売り時だと思ったから28.9%

3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）12.2%

4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6.4%

5. その他5.1%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由4.5%

7. 離婚・別居3.2%

売却にかかった期間(茨城県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(茨城県)

1. 周辺環境がよい32%

2. 土地面積が広い28%

3. 更地である24%

4. 交通の便が良い12%

5. 不整形地でない4%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）45.2%

2. 売り時だと思ったから19.8%

3. 相続関連12.9%

4. 離婚・別居6.9%

5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6.5%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由5.5%

7. その他3.2%

売却にかかった期間(茨城県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%