イクラ不動産
はじめての方へ
不動産会社を探す
物件の価格を知る
お家の売却を学ぶ
理由別 損しない売却のすすめ方
お家の売却 まずはここから
お家の売却 こんなときどうするの？
不動産売却基礎知識
不動産会社向け情報
理由別 損しない売却のすすめ方
お家の売却 まずはここから
お家の売却 こんなときどうするの？
不動産売却基礎知識

茨城県行方市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

茨城県行方市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
茨城県行方市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

茨城県の売却相場・動向の概要

茨城県の土地成約価格の中央値は700万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,700万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。

茨城県の「土地」の成約価格

参考: 茨城県全体のデータを使用

700万円

価格帯 300万~1,200万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
300万700万1,200万

㎡単価

1.2~4.9万円/㎡

坪単価

4.0~16.2万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

茨城県の「戸建」の成約価格

参考: 茨城県全体のデータを使用

1,700万円

価格帯 700万~2,400万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
700万1,700万2,400万

建物面積

96.7~119.7㎡

土地面積

173.6~277.2㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

32.3年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

個人情報入力なし！
あなたの物件の
半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最短30秒
査定精度
土地の価格を試算戸建ての価格を試算

行方市の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

行方市のマンション売却相場を調べる行方市のおすすめの不動産会社をみる
茨城県の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】行方市の土地・中古戸建売却実績

300万円

2026年4月

茨城県行方市玉造甲

階数:2階

築年数:35年

建物面積:54㎡

土地面積:265㎡

10万円

2025年7月

茨城県行方市羽生

階数:2階

築年数:53年

建物面積:238㎡

土地面積:456㎡

400万円

2025年7月

茨城県行方市井上

階数:1階

築年数:48年

建物面積:100㎡

土地面積:3124㎡

200万円

2025年4月

茨城県行方市小貫

状態:その他

土地面積:6851㎡

600万円

2025年3月

茨城県行方市玉造甲

階数:1階

築年数:40年

建物面積:119㎡

土地面積:1421㎡

800万円

2024年9月

茨城県行方市玉造甲

階数:2階

築年数:35年

建物面積:189㎡

土地面積:800㎡

3,500万円

2020年3月

茨城県行方市浜

状態:古家あり

土地面積:5279㎡

500万円

2019年10月

茨城県行方市浜

階数:2階

築年数:49年

建物面積:146㎡

土地面積:496㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

茨城県行方市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

「イクラ不動産」って何？

【行方市版】
売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへイクラ不動産に相談する

【最新】行方市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

【茨城県行方市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

ザ・ハウス株式会社
  • 行方市で売却実績あり
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • 出張・遠方対応可
  • 不用品処分サービスあり

ザ・ハウス株式会社

わかりづらい不動産業界の「これって何？」を一つ一つ解決し、全力で売却をサポートいたします！

茨城県つくば市島名万博公園西G5街区6　ワークつくばビル102

つくばエクスプレス線「万博記念公園駅」徒歩15分

ザ・ハウス株式会社

ザ・ハウス株式会社

つくばエクスプレス線「万博記念公園駅」徒歩15分

わかりづらい不動産業界の「これって何？」を一つ一つ解決し、全力で売却をサポートいたします！

  • 行方市で売却実績あり
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • 出張・遠方対応可
  • 不用品処分サービスあり

茨城県つくば市島名万博公園西G5街区6　ワークつくばビル102

株式会社マイスター不動産
  • 行方市で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • 代表が現場を担当
  • 地元出身が多い
  • 女性スタッフ在籍

株式会社マイスター不動産

地域密着でわかりやすい不動産取引のMeister（マイスター）を目指しています！

茨城県水戸市河和田一丁目1535-43　リバーシャトー102

JR常磐線赤塚駅南口より徒歩9分

株式会社マイスター不動産

株式会社マイスター不動産

JR常磐線赤塚駅南口より徒歩9分

地域密着でわかりやすい不動産取引のMeister（マイスター）を目指しています！

  • 行方市で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • 代表が現場を担当
  • 地元出身が多い
  • 女性スタッフ在籍

茨城県水戸市河和田一丁目1535-43　リバーシャトー102

株式会社関東不動産情報センター
  • 行方市で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • 農地・山林等対応
  • 不用品処分サービスあり
  • リフォーム・解体対応

株式会社関東不動産情報センター

経験豊富な弊社スタッフに、不動産の売買・仲介・管理等お任せください。また空き家・空き地・雑種地・農地・山林など買取・仲介・活用も得意です。

埼玉県坂戸市溝端町2-4　亀田ビル102

東武東上線「北坂戸」駅西口徒歩2分　西武新宿線「久米川」駅南口徒歩5分

株式会社関東不動産情報センター

株式会社関東不動産情報センター

東武東上線「北坂戸」駅西口徒歩2分　西武新宿線「久米川」駅南口徒歩5分

経験豊富な弊社スタッフに、不動産の売買・仲介・管理等お任せください。また空き家・空き地・雑種地・農地・山林など買取・仲介・活用も得意です。

  • 行方市で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • 農地・山林等対応
  • 不用品処分サービスあり
  • リフォーム・解体対応

埼玉県坂戸市溝端町2-4　亀田ビル102

【行方市版】
売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへ

土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

個人情報入力なし！
あなたの物件の
半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最短30秒
査定精度
土地の価格を試算戸建ての価格を試算

茨城県の高く売れる物件の特徴

今「茨城県」で高く売れる土地の特徴

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

  • 更地である

茨城県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「茨城県」で高く売れる戸建の特徴

  • 延べ床面積が広い

  • 開発エリア内にある物件

  • 車の出し入れがしやすい物件です。

茨城県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

茨城県の土地売却動向を解説

今高く売れる「茨城県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積の整形地
茨城県 都市部の値動き
2023年の公示地価は守谷市・つくばみらい市などで上昇していますが、基本的に相場は高くなく、土地の広さに比例して価格が付く傾向にあるため、広面積で家が建てやすい整形地は高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「茨城県 地方部」の土地の傾向は・・・
羨望が良い更地
茨城県 地方部の値動き
取引の数は戸建てよりはあるものの、高く売るのはかなり難しいでしょう。羨望が良く、建物を建てやすい更地であることを前提条件として売り出して、何とか買い手がつくかどうかが現状です。

茨城県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「茨城県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
開発エリアに近く、車の出し入れがしやすい一戸建て
茨城県 都市部の値動き
水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にある一戸建ての価格は高額になりやすいです。また、車の出し入れがしやすい場所であると、なお高く売れるでしょう。
今高く売れる「茨城県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅に近く、状態が良い
茨城県 地方部の値動き
基本的にほとんど取引はないと言えます。外観・内観の状態が良いことを条件に、駅まで15分以内などのメリットがなければ、かなり安くなってしまうでしょう。

「イクラ不動産」って何？

【行方市版】
売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへイクラ不動産に相談する

土地を売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

1. 相続関連39.7%
2. 売り時だと思ったから28.9%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）12.2%
4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6.4%
5. その他5.1%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由4.5%
7. 離婚・別居3.2%
記事を読む

売却にかかった期間(茨城県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
prev
next

データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(茨城県)

1. 周辺環境がよい32%
2. 土地面積が広い28%
3. 更地である24%
4. 交通の便が良い12%
5. 不整形地でない4%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）45.2%
2. 売り時だと思ったから19.8%
3. 相続関連12.9%
4. 離婚・別居6.9%
5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6.5%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由5.5%
7. その他3.2%
記事を読む

売却にかかった期間(茨城県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
prev
next

データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(茨城県)

1. 延べ床面積が広い32%
2. 開発エリア内28%
3. 車の出し入れがしやすい20%
4. 駅から近い立地12%
5. 外観・内観の状態が良い8%

データ：2024年実施調査データより

「強み別」
不動産屋さんランキングを見る

STEP1地域を選択

都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
行方市のマンション売却相場を調べる行方市のおすすめの不動産会社をみる
イクラ不動産トップへ