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鹿児島県霧島市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

鹿児島県霧島市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
鹿児島県霧島市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

霧島市の売却相場・動向の概要

霧島市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,270万円

4.5万円/m2

霧島市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,250万円

11.5万円/m2

「霧島市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.2ヶ月

戸建

6ヶ月

今、「鹿児島県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

今、「鹿児島県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

【最新】霧島市の土地・中古戸建売却実績

100万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:262

800万円

2022年12月

状態:更地

土地面積:333

1,400万円

2022年9月

階数:2

築年数:24年

建物面積:101

土地面積:193

1,300万円

2022年8月

階数:1

築年数:12年

建物面積:74

土地面積:361

300万円

2022年7月

階数:1

築年数:45年

建物面積:45

土地面積:202

1,600万円

2022年7月

階数:1

築年数:43年

建物面積:115

土地面積:558

1,300万円

2022年1月

階数:1

築年数:30年

建物面積:96

土地面積:298

200万円

2021年12月

階数:1

築年数:不明

建物面積:69

土地面積:1547

300万円

2021年8月

階数:1

築年数:54年

建物面積:92

土地面積:745

400万円

2021年7月

階数:1

築年数:36年

建物面積:64

土地面積:320

500万円

2021年6月

状態:更地

土地面積:1463

700万円

2021年4月

階数:2

築年数:3年

建物面積:127

土地面積:264

2,800万円

2021年3月

階数:2

築年数:4年

建物面積:107

土地面積:246

1,500万円

2021年3月

階数:1

築年数:19年

建物面積:90

土地面積:972

1,700万円

2020年11月

階数:1

築年数:20年

建物面積:125

土地面積:340

1,700万円

2020年11月

階数:1

建物面積:82

土地面積:217

3,700万円

2020年8月

状態:更地

土地面積:2730

1,800万円

2020年7月

階数:2

築年数:19年

建物面積:117

土地面積:210

700万円

2020年4月

階数:2

築年数:23年

建物面積:135

土地面積:230

400万円

2020年4月

階数:2

築年数:45年

建物面積:140

土地面積:327

1,400万円

2020年4月

階数:2

築年数:48年

建物面積:120

土地面積:919

900万円

2020年4月

階数:2

築年数:50年

建物面積:110

土地面積:616

400万円

2020年4月

階数:2

築年数:24年

建物面積:75

土地面積:363

400万円

2020年2月

階数:2

築年数:45年

建物面積:92

土地面積:216

1,700万円

2020年1月

階数:1

建物面積:81

土地面積:208

500万円

2020年1月

階数:1

築年数:38年

建物面積:94

土地面積:3297

1,700万円

2019年11月

階数:1

建物面積:87

土地面積:206

1,400万円

2019年10月

階数:1

築年数:34年

建物面積:73

土地面積:620

1,900万円

2019年7月

階数:2

築年数:21年

建物面積:135

土地面積:220

2,400万円

2019年7月

階数:1

築年数:14年

建物面積:106

土地面積:206

800万円

2019年6月

階数:2

築年数:34年

建物面積:94

土地面積:347

300万円

2019年6月

階数:2

築年数:33年

建物面積:62

土地面積:411

1,600万円

2019年2月

階数:2

築年数:20年

建物面積:138

土地面積:212

1,900万円

2018年12月

階数:2

築年数:19年

建物面積:124

土地面積:261

1,800万円

2018年10月

階数:1

建物面積:86

土地面積:232

1,000万円

2018年8月

階数:1

築年数:48年

建物面積:98

土地面積:568

800万円

2018年7月

階数:1

築年数:68年

建物面積:76

土地面積:280

700万円

2018年5月

階数:2

築年数:38年

建物面積:106

土地面積:229

1,700万円

2018年4月

階数:2

建物面積:98

土地面積:213

1,700万円

2018年3月

階数:1

建物面積:84

土地面積:214

600万円

2018年1月

状態:更地

土地面積:179

500万円

2017年12月

階数:1

築年数:42年

建物面積:120

土地面積:519

900万円

2017年11月

階数:2

築年数:27年

建物面積:117

土地面積:420

1,500万円

2017年10月

階数:2

築年数:31年

建物面積:118

土地面積:241

600万円

2017年9月

状態:更地

土地面積:255

400万円

2017年8月

階数:1

築年数:不明

建物面積:66

土地面積:173

900万円

2017年8月

階数:1

築年数:35年

建物面積:93

土地面積:202

1,900万円

2017年6月

階数:2

築年数:不明

建物面積:413

土地面積:2189

1,200万円

2017年3月

階数:2

築年数:35年

建物面積:81

土地面積:165

700万円

2017年2月

階数:1

築年数:39年

建物面積:71

土地面積:201

1,900万円

2016年11月

階数:2

建物面積:94

土地面積:159

2,200万円

2016年11月

階数:1

築年数:23年

建物面積:125

土地面積:463

1,400万円

2016年10月

階数:2

築年数:37年

建物面積:109

土地面積:191

1,100万円

2016年10月

階数:2

築年数:23年

建物面積:126

土地面積:154

300万円

2016年8月

階数:2

築年数:不明

建物面積:218

土地面積:443

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

鹿児島県霧島市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】霧島市土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(霧島市

2022年の土地
売却成約件数(鹿児島県
19,950
2022年の土地
平均売却価格(鹿児島県
1,200万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(鹿児島県
201
2023年の土地売却価格相場
鹿児島県

2022

4.3万/m2
2.3%
DOWN

2023

4.2万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(鹿児島県)

  • 1.相続関連33%
  • 2.売り時だと思ったから31%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
  • 4.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)8%
  • 5.その他8%
  • 6.離婚・別居6%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)3%

売却にかかった期間(鹿児島県)

  • 1.1年以内36%
  • 2.6ヶ月以内27%
  • 3.3ヶ月以内19%
  • 4.2年以内12%
  • 5.2年以上7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(鹿児島県)

  • 1.主要都市に近い31%
  • 2.土地面積が広い25%
  • 3.交通の便が良い19%
  • 4.不整形地でない13%
  • 5.災害に強い6%

鹿児島県土地売却動向を解説

今高く売れる鹿児島県 都市部」土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
鹿児島県 都市部の値動き
再開発によって、鹿児島駅を中心に高額での取引が行われています。 それ以外の地域でも主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高額での売却が見込めます。
今高く売れる鹿児島県 地方部」土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地
鹿児島県 地方部の値動き
人口が都市へ一極集中しているため、地方では下落傾向にあり売却が厳しい状況です。 主要都市へのアクセスが良く、商業施設や学校など周辺環境が整っている土地であれば売れる可能性があります。

【最新】霧島市中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(霧島市

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(鹿児島県
3,020
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(鹿児島県
1,510万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(鹿児島県
195
2023年の中古一戸建て売却価格相場
鹿児島県

2022

13.8万/m2
4.3%
UP

2023

14.4万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(鹿児島県

2022

109.1m2

2023

108.9m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
鹿児島県

2022

28.5

2023

27.8
2023年に売れた中古一戸建て間取り
鹿児島県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (鹿児島県

2022

254m2

2023

262.2m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(鹿児島県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)26%
  • 2.売り時だと思ったから19%
  • 3.離婚・別居13%
  • 4.相続関連13%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
  • 6.その他10%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)9%

売却にかかった期間(鹿児島県)

  • 1.1年以内37%
  • 2.6ヶ月以内27%
  • 3.3ヶ月以内17%
  • 4.2年以内11%
  • 5.2年以上8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(鹿児島県)

  • 1.主要都市に近い31%
  • 2.築5年以内の物件25%
  • 3.周辺環境がよい19%
  • 4.外観・内観の状態が良い13%
  • 5.延べ床面積が広い6%

鹿児島県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる鹿児島県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
築年数が5年以内で、周辺環境が整っている戸建て
鹿児島県 都市部の値動き
鹿児島駅を中心とした再開発によってマンション需要が高まる一方で、戸建ては伸びていません。築年数が5年以内で、駅から近くの周辺環境が整っている戸建ての場合は高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる鹿児島県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
鹿児島県 地方部の値動き
人口が都市へ集中しているため地方では下落傾向にあります。ですが、主要都市へのアクセスが良く、商業施設や学校など周辺環境が整っている戸建であれば売却の見込みがあるでしょう。

鹿児島県霧島市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
Friend Homeフレンドホーム 株式会社ナガトモ

フレンドホームの確かな売却力!安心、確実な不動産売却をお約束いたします

  • 霧島市の不動産会社
  • 霧島市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
所在地鹿児島県霧島市国分中央一丁目16-1
営業時間9:30~18:30
定休日水曜日・祝日
詳しくみる

2
株式会社まるい不動産

迅速・丁寧、すべてのお取引に全力で対応!何でも相談できる不動産会社を目指しています

  • 霧島市の不動産会社
  • 霧島市で売却実績あり
  • 代表が現場を担当している
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応
所在地鹿児島県霧島市隼人町姫城一丁目325番地
営業時間10:00~17:00
定休日日曜日・年末年始
詳しくみる

3
LIXIL不動産ショップ 株式会社ルームコンサルティング

地域密着型トータルサポート!買取りでの売却をご検討の方もお気軽にご相談下さい

  • 霧島市対応可
  • 霧島市で売却実績あり
所在地鹿児島県鹿児島市荒田一丁目40−14
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日(5月~12月)・年末年始
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