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鹿児島県大島郡喜界町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

鹿児島県大島郡喜界町の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
鹿児島県大島郡喜界町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

鹿児島県の売却相場・動向の概要

鹿児島県の「土地」の
実際の売却価格相場

1,200万円

4.3万円/ｍ２

鹿児島県の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,510万円

13.8万円/ｍ２

「鹿児島県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.7ヶ月

戸建

6.5ヶ月

今、「鹿児島県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

今、「鹿児島県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

鹿児島県の土地
売却価格相場・動向鹿児島県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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大島郡喜界町各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

鹿児島県大島郡喜界町

大島郡喜界町
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均13.8万円/m2
土地：平均4.3万円/m2

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鹿児島県大島郡喜界町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】大島郡喜界町の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（鹿児島県）

2021年の土地
売却成約件数（鹿児島県）
20,890件
2021年の土地
平均売却価格（鹿児島県）
1,200万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（鹿児島県）
204日
2022年の土地売却価格相場
（鹿児島県）

2021年

4.3万/m2

2022年

4.3万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(鹿児島県)

  • 1.相続関連26.4%
  • 2.売り時だと思ったから17.3%
  • 3.離婚・別居15.2%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由13.2%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11.5%
  • 6.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）11.3%
  • 7.その他5.1%

売却にかかった期間(鹿児島県)

  • 1.1年以内34.9%
  • 2.6ヶ月以内25.6%
  • 3.3ヶ月以内19.9%
  • 4.2年以内12.5%
  • 5.2年以上7.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(鹿児島県)

  • 1.主要都市に近い31.8%
  • 2.土地面積が広い26.7%
  • 3.交通の便が良い21.5%
  • 4.不整形地でない10.9%
  • 5.災害に強い9.1%

鹿児島県の土地売却動向を解説

今高く売れる「鹿児島県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
鹿児島県 都市部の値動き
再開発によって、鹿児島駅を中心に高額での取引が行われています。 それ以外の地域でも主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高額での売却が見込めます。
今高く売れる「鹿児島県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地
鹿児島県 地方部の値動き
人口が都市へ一極集中しているため、地方では下落傾向にあり売却が厳しい状況です。 主要都市へのアクセスが良く、商業施設や学校など周辺環境が整っている土地であれば売れる可能性があります。

【最新】鹿児島県大島郡喜界町の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（鹿児島県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（鹿児島県）
2,980件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（鹿児島県）
1,290万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（鹿児島県）
195日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（鹿児島県）

2021年

11.8万/m2
16.9%
UP

2022年

13.8万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（鹿児島県）

2021年

109.4m2

2022年

109.1m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（鹿児島県）

2021年

28年

2022年

28.5年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（鹿児島県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （鹿児島県）

2021年

254m2

2022年

254m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(鹿児島県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）22.4%
  • 2.離婚・別居18.9%
  • 3.売り時だと思ったから15.3%
  • 4.相続関連12.9%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由11.8%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.1%
  • 7.その他8.6%

売却にかかった期間(鹿児島県)

  • 1.6ヶ月以内28.6%
  • 2.1年以内25.4%
  • 3.3ヶ月以内22.4%
  • 4.2年以内12.7%
  • 5.2年以上10.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(鹿児島県)

  • 1.主要都市に近い30.9%
  • 2.築5年以内の物件25.9%
  • 3.周辺環境がよい21.8%
  • 4.外観・内観の状態が良い14.9%
  • 5.延べ床面積が広い6.5%

鹿児島県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「鹿児島県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
築年数が5年以内で、周辺環境が整っている戸建て
鹿児島県 都市部の値動き
鹿児島駅を中心とした再開発によってマンション需要が高まる一方で、戸建ては伸びていません。 築年数が5年以内で、駅から近くの周辺環境が整っている戸建ての場合は高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる「鹿児島県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
鹿児島県 地方部の値動き
人口が都市へ集中しているため地方では下落傾向にあります。 ですが、主要都市へのアクセスが良く、商業施設や学校など周辺環境が整っている戸建であれば売却の見込みがあるでしょう。
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鹿児島県大島郡喜界町

大島郡喜界町
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均13.8万円/m2
土地：平均4.3万円/m2

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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