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長崎県長崎市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

長崎県長崎市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
長崎県長崎市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

長崎市の売却相場・動向の概要

長崎市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,370万円

5.7万円/m2

長崎市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,540万円

13.1万円/m2

「長崎市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.4ヶ月

戸建

6.5ヶ月

今、「長崎県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「長崎県」で高く売れる戸建の特徴

  • 延べ床面積が広い

  • 周辺環境が良いことです。

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

【最新】長崎市の土地・中古戸建売却実績

NEW

1,800万円

2024年4月

状態:更地

土地面積:1430

NEW

800万円

2024年4月

状態:その他

土地面積:195

400万円

2024年3月

階数:1

築年数:17年

建物面積:28

土地面積:60

700万円

2024年1月

階数:2

築年数:26年

建物面積:76

土地面積:76

400万円

2024年1月

階数:2

築年数:35年

建物面積:130

土地面積:239

50万円

2024年1月

階数:2

築年数:48年

建物面積:94

土地面積:247

900万円

2024年1月

階数:2

築年数:56年

建物面積:115

土地面積:119

900万円

2023年12月

階数:2

築年数:45年

建物面積:89

土地面積:233

1,600万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:226

2,000万円

2023年12月

階数:2

築年数:43年

建物面積:119

土地面積:226

1,200万円

2023年12月

階数:2

築年数:49年

建物面積:119

土地面積:188

2,200万円

2023年12月

階数:2

築年数:30年

建物面積:145

土地面積:125

400万円

2023年12月

階数:2

築年数:46年

建物面積:149

土地面積:300

200万円

2023年11月

階数:1

築年数:59年

建物面積:54

土地面積:183

300万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:696

300万円

2023年11月

階数:2

築年数:35年

建物面積:74

土地面積:28

1,100万円

2023年9月

階数:2

築年数:43年

建物面積:109

土地面積:199

1,100万円

2023年7月

状態:古家あり

土地面積:46

200万円

2023年6月

階数:2

築年数:29年

建物面積:143

土地面積:152

700万円

2023年6月

状態:古家あり

土地面積:255

1,000万円

2023年6月

状態:古家あり

土地面積:192

300万円

2023年5月

階数:2

築年数:47年

建物面積:101

土地面積:318

2,400万円

2023年5月

階数:2

築年数:24年

建物面積:179

土地面積:195

2,300万円

2023年5月

階数:2

築年数:36年

建物面積:98

土地面積:152

1,100万円

2023年4月

階数:2

築年数:47年

建物面積:101

土地面積:499

1,400万円

2023年4月

状態:更地

土地面積:172

1,400万円

2023年4月

状態:更地

土地面積:184

5,300万円

2023年3月

状態:更地

土地面積:186

1,000万円

2023年3月

階数:2

築年数:36年

建物面積:78

土地面積:117

1,800万円

2023年3月

階数:2

築年数:25年

建物面積:151

土地面積:280

1,600万円

2023年3月

階数:2

築年数:36年

建物面積:120

土地面積:142

400万円

2023年2月

階数:2

築年数:53年

建物面積:113

土地面積:322

400万円

2023年2月

階数:2

築年数:53年

建物面積:113

土地面積:322

400万円

2023年2月

階数:2

築年数:55年

建物面積:109

土地面積:272

300万円

2023年2月

階数:3

築年数:51年

建物面積:157

土地面積:95

3,800万円

2023年2月

状態:古家あり

土地面積:75

3,800万円

2023年2月

階数:2

築年数:6年

建物面積:111

土地面積:199

1,500万円

2023年2月

状態:更地

土地面積:199

1,700万円

2023年1月

階数:2

築年数:23年

建物面積:107

土地面積:153

500万円

2023年1月

階数:2

築年数:33年

建物面積:112

土地面積:125

500万円

2023年1月

階数:2

築年数:33年

建物面積:82

土地面積:113

400万円

2022年12月

階数:1

築年数:40年

建物面積:73

土地面積:320

900万円

2022年11月

階数:2

築年数:45年

建物面積:71

土地面積:125

1,700万円

2022年11月

階数:1

築年数:48年

建物面積:97

土地面積:222

700万円

2022年11月

状態:古家あり

土地面積:128

2,400万円

2022年11月

状態:更地

土地面積:301

2,000万円

2022年10月

状態:更地

土地面積:102

2,600万円

2022年10月

階数:2

築年数:33年

建物面積:130

土地面積:191

300万円

2022年10月

階数:2

築年数:29年

建物面積:111

土地面積:109

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

長崎県長崎市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】長崎市土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(長崎市

2022年の土地
売却成約件数(長崎県
8,170
2022年の土地
平均売却価格(長崎県
1,010万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(長崎県
207
2023年の土地売却価格相場
長崎県

2022

4.2万/m2

2023

4.2万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(長崎県)

  • 1.相続関連31%
  • 2.売り時だと思ったから27%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)13%
  • 4.その他12%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由9%
  • 6.離婚・別居5%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)3%

売却にかかった期間(長崎県)

  • 1.1年以内44%
  • 2.6ヶ月以内33%
  • 3.2年以内9%
  • 4.2年以上8%
  • 5.3ヶ月以内7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(長崎県)

  • 1.交通の便が良い31%
  • 2.土地面積が広い25%
  • 3.周辺環境がよい25%
  • 4.不整形地でない13%
  • 5.更地である6%

長崎県土地売却動向を解説

今高く売れる長崎県 都市部」土地の傾向は・・・
主要沿線上で、商業施設が近いなど利便性が良い土地
長崎県 都市部の値動き
新幹線の開通や、それに伴う大規模な再開発によって今後長崎駅を中心に上昇する可能性があります。 主要沿線上で、商業施設が近いなど利便性が良い土地は高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる長崎県 地方部」土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
長崎県 地方部の値動き
大きく価格の低下は見受けられませんが、人口の減少や高齢化により今後下落する可能性があります。 交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地であれば売却の見込みがあります。

【最新】長崎市中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(長崎市

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(長崎県
2,600
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(長崎県
1,430万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(長崎県
237
2023年の中古一戸建て売却価格相場
長崎県

2022

12.1万/m2
1.7%
UP

2023

12.3万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(長崎県

2022

117.6m2

2023

119.4m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
長崎県

2022

33.9

2023

33.5
2023年に売れた中古一戸建て間取り
長崎県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (長崎県

2022

220.5m2

2023

224.7m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(長崎県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)21%
  • 2.売り時だと思ったから20%
  • 3.相続関連18%
  • 4.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)14%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
  • 6.その他9%
  • 7.離婚・別居7%

売却にかかった期間(長崎県)

  • 1.1年以内42%
  • 2.6ヶ月以内23%
  • 3.3ヶ月以内18%
  • 4.2年以内10%
  • 5.2年以上8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(長崎県)

  • 1.延べ床面積が広い38%
  • 2.周辺環境がよい25%
  • 3.駅から近い立地19%
  • 4.商業施設が近い13%
  • 5.新幹線が止まる駅付近5%

長崎県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる長崎県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、教育環境の整っている地域の戸建て
長崎県 都市部の値動き
主に長崎市・佐世保市を中心に取引が行われており、ショッピングモールが近いなど利便性が良く、教育環境の整っている地域の戸建てが人気です。また、新幹線開通に伴い長崎駅とその周辺での価格が上昇しています。
今高く売れる長崎県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建て
長崎県 地方部の値動き
高齢化と都市部への人口流出に伴い、今後も下落する能性があります。現状売却は厳しい状況ですが、主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建てであれば売却が望めます。

長崎県長崎市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
ハウス流通株式会社 長崎本店

創業37年の歴史と実績!「お客様目線」をモットーに、住まいのトータルサポートをいたします

  • 長崎市の不動産会社
  • 長崎市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地長崎県長崎市五島町5-36 セオティ五島6F
アクセス長崎電軌本線「五島町」徒歩2分、JR長崎駅前徒歩10分
営業時間9:30~18:30
定休日火曜日・水曜日
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2
株式会社アンジュ

常にお客様目線に立ち、あらゆるニーズにお応えるすとともに信頼と安心のパートナーを目指します

  • 長崎市の不動産会社
  • 長崎市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 女性スタッフ在籍
  • いつでも連絡可
所在地長崎県長崎市弁天町14-11
アクセス長崎自動車「曙町」徒歩2分 稲佐登山口交差点そば
営業時間10:00~19:00
定休日日曜日・祝日・年末年始
詳しくみる

3
ひろせ不動産

査定書の精度に自信あり!不動産に関する法令も詳しくご説明いたします

  • 長崎市対応可
  • 長崎市で売却実績あり
  • 代表が現場を担当している
  • 出張可(遠方対応可)
所在地長崎県西彼杵郡時津町元村郷390-7
アクセス「継石」バス停徒歩5分
営業時間9:30~18:00
定休日日曜日・祝日・夏季・年末年始
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