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長崎県長崎市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
長崎県長崎市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
長崎県長崎市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
長崎市の売却相場・動向の概要
長崎市の土地成約価格の中央値は1,100万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,200万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。
長崎市の「土地」の成約価格
1,100万円
価格帯 600万~1,800万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
3.3~9.3万円/㎡
坪単価
10.9~30.7万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
長崎市の「戸建」の成約価格
1,200万円
価格帯 600万~2,400万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
91.2~122.6㎡
土地面積
136.0~220.9㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
35.2年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
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長崎市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。
土地
700万円〜1,300万円
戸建
-
土地
800万円〜1,400万円
戸建
-
【最新】長崎市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】長崎市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方下落
【長崎県長崎市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
ハウスドゥ 長崎西 アイ・ステップ株式会社
「お客様の笑顔のために心を込めて尽くします」が経営理念です！住まいのことならお任せください
長崎県長崎市春木町9-12 田中ビル1F
ＪＲ長崎本線「浦上駅」徒歩12分/長崎電軌本線「茂里町駅」徒歩10分
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スターツ長崎株式会社 長崎中央店
創業42年の地域密着経営で培った実績で、売主様に120%以上の満足と感動をお届けします！
長崎県長崎市万屋町2-21
長崎電軌蛍茶屋支線「めがね橋」電停徒歩２分
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株式会社NagasakiST
長崎の空き家再生に特化！地域への愛と確かな提案力で売却を全力サポートします
長崎県長崎市相生町2-19 浜口ビル1F
長崎電軌大浦支線「石橋駅」徒歩0分
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長崎市の高く売れる物件の特徴
今「長崎県」で高く売れる土地の特徴
交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。
今「長崎県」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
周辺環境が良いことです。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
長崎県の土地売却動向を解説
今高く売れる「長崎県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上で、商業施設が近いなど利便性が良い土地
長崎県 都市部の値動き
新幹線の開通や、それに伴う大規模な再開発によって今後長崎駅を中心に上昇する可能性があります。
主要沿線上で、商業施設が近いなど利便性が良い土地は高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる「長崎県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
長崎県 地方部の値動き
大きく価格の低下は見受けられませんが、人口の減少や高齢化により今後下落する可能性があります。
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地であれば売却の見込みがあります。
長崎県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「長崎県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、教育環境の整っている地域の戸建て
長崎県 都市部の値動き
主に長崎市・佐世保市を中心に取引が行われており、ショッピングモールが近いなど利便性が良く、教育環境の整っている地域の戸建てが人気です。また、新幹線開通に伴い長崎駅とその周辺での価格が上昇しています。
今高く売れる「長崎県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建て
長崎県 地方部の値動き
高齢化と都市部への人口流出に伴い、今後も下落する能性があります。現状売却は厳しい状況ですが、主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建てであれば売却が望めます。
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