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長崎県長崎市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

長崎県長崎市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
長崎県長崎市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

長崎市の売却相場・動向の概要

長崎県長崎市のマンションの
現在の平均売却期間

5.2ヶ月

長崎県長崎市のマンションの
現在の平均売却価格

1,930万円

（3LDKの間取り）

今、「長崎県」で高く売れるマンションの特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 主要都市に近い物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

長崎県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】長崎県長崎市の中古マンション売却実績

2,400万円

2024年10月

ロフティ立山公園ビューステージ

階数:7階

専有面積:89㎡

1,800万円

2024年8月

サーパス城山台

階数:1階

専有面積:83㎡

1,400万円

2024年7月

トーカンマンション活水通り

階数:5階

専有面積:54㎡

500万円

2024年6月

トーカンマンション麹屋町

階数:10階

専有面積:20㎡

1,500万円

2024年5月

ダイアパレス長崎ステーションプラザ

階数:7階

専有面積:83㎡

1,800万円

2024年5月

ダイアパレス長崎ステーションプラザ

階数:10階

専有面積:83㎡

1,000万円

2024年5月

トーカンマンション昭和町

階数:17階

専有面積:68㎡

800万円

2024年4月

ダイアパレス住吉

階数:9階

専有面積:66㎡

2,500万円

2024年3月

ビバシティ南山手

階数:2階

専有面積:76㎡

1,600万円

2024年3月

アプローズ長崎南3番館

階数:8階

専有面積:66㎡

1,100万円

2023年12月

ボンヌール片淵

階数:10階

専有面積:67㎡

1,600万円

2023年11月

アプローズ長崎南3番館

階数:8階

専有面積:66㎡

1,100万円

2023年10月

ボンヌール長崎

階数:16階

専有面積:61㎡

2,400万円

2023年10月

ボンヌール魚の町

階数:3階

専有面積:85㎡

2,200万円

2023年10月

トーカンマンション麹屋町

階数:10階

専有面積:73㎡

1,600万円

2023年8月

コアマンション長崎ネクステージ

階数:5階

専有面積:83㎡

700万円

2023年7月

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)

階数:12階

専有面積:67㎡

300万円

2023年6月

南町ハイツ

階数:1階

専有面積:59㎡

2,900万円

2023年6月

ジェネラス長崎駅前

階数:2階

専有面積:86㎡

600万円

2023年4月

トーカンマンション八幡町

階数:1階

専有面積:36㎡

300万円

2023年3月

南町ハイツ

階数:1階

専有面積:59㎡

1,300万円

2023年3月

JGMウイングヒル滑石

階数:16階

専有面積:75㎡

2,700万円

2023年3月

東栄ビバシティ住吉

階数:7階

専有面積:76㎡

1,200万円

2023年2月

サーパス城山台

階数:3階

専有面積:67㎡

1,100万円

2023年2月

JGMウイングヒル滑石

階数:13階

専有面積:80㎡

400万円

2023年2月

ダイアパレス玉園

階数:3階

専有面積:24㎡

1,200万円

2023年1月

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)

階数:12階

専有面積:67㎡

2,800万円

2022年12月

サンガーデン恵美須

階数:2階

専有面積:73㎡

2,500万円

2022年12月

ビバシティ道ノ尾駅南

階数:9階

専有面積:76㎡

2,100万円

2022年11月

コアマンション青山グランヒルズ

階数:1階

専有面積:105㎡

1,200万円

2022年11月

コアマンション長崎ガーデンヒルズウエストウイング

階数:13階

専有面積:81㎡

600万円

2022年11月

フォーレ諏訪参道

階数:2階

専有面積:21㎡

700万円

2022年11月

葉山ロイヤルハイツ

階数:3階

専有面積:55㎡

400万円

2022年11月

グランピア長崎2

階数:3階

専有面積:24㎡

2,300万円

2022年11月

サーパス大園

階数:3階

専有面積:75㎡

2,300万円

2022年11月

サーパス大園

階数:3階

専有面積:75㎡

3,400万円

2022年9月

ビバシティ浦上ステーションスクエア

階数:6階

専有面積:78㎡

200万円

2022年8月

辻町マンション

階数:3階

専有面積:54㎡

400万円

2022年8月

シーパレス出島

階数:5階

専有面積:24㎡

3,100万円

2022年7月

サンガーデン万才町

階数:6階

専有面積:83㎡

2,100万円

2022年6月

プリアデス岩屋

階数:8階

専有面積:81㎡

1,600万円

2022年6月

トーカンマンション活水通り

階数:11階

専有面積:54㎡

100万円

2022年6月

ヤマサキマンション

階数:4階

専有面積:53㎡

300万円

2022年6月

トーカンマンション東山手

階数:2階

専有面積:22㎡

2,000万円

2022年6月

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館

階数:10階

専有面積:90㎡

1,000万円

2022年4月

ブルーハイツ大浜

階数:4階

専有面積:76㎡

400万円

2022年4月

フォーレ諏訪参道

階数:3階

専有面積:20㎡

1,500万円

2022年2月

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)

階数:7階

専有面積:83㎡

4,000万円

2022年2月

MJR浦上グリーン&タワーズ(E棟･W棟)

階数:13階

専有面積:83㎡

1,100万円

2022年2月

ボンヌール長崎

階数:6階

専有面積:59㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】長崎市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（長崎市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（長崎県）
1,240件
2022年の中古マンション
平均売却価格（長崎県）
1,970万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（長崎県）
153日
中古マンション売却価格相場
（長崎県）

2022年

27.1万/m2
5.2%
UP

2023年

28.5万/m2
中古マンションの専有面積
（長崎県）

2022年

72.7m2

2023年

72.5m2
売れた中古マンションの築年数
（長崎県）

2022年

23.2年

2023年

22.9年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（長崎県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(長崎県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）26%
  • 2.売り時だと思ったから18%
  • 3.その他14%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由12%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11%
  • 6.相続関連11%
  • 7.離婚・別居9%
記事を読む

売却にかかった期間(長崎県)

  • 1.6ヶ月以内43%
  • 2.3ヶ月以内31%
  • 3.1年以内13%
  • 4.2年以内9%
  • 5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(長崎県)

  • 1.築5年以内の物件31%
  • 2.主要都市に近い25%
  • 3.交通の便が良い25%
  • 4.周辺環境がよい13%
  • 5.駅から近い立地6%

長崎県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「長崎県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っているマンション
長崎県 都市部の値動き
長崎駅に新幹線が開通したため、相場は上昇傾向にあります。 築浅の物件でなくても、駅近で周辺環境が整っている場合は高額で売れる可能性があります。

【長崎県長崎市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

  • 長崎市の不動産会社
  • 長崎市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着
  • 迅速な対応

1位
ハウス流通株式会社　長崎本店

マンション売却は当社におまかせ！お客様お一人おひとりに寄り添いながら、住まいに関するトータルサポートを行います

マンション売却実績20件※3年以内

所在地長崎県長崎市五島町5-36　セオティ五島6F
アクセス長崎電軌本線「五島町」徒歩2分、JR長崎駅前徒歩10分
営業時間9：30～18：30
定休日火曜日・水曜日
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  • 長崎市の不動産会社
  • 長崎市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 女性スタッフ在籍
  • いつでも連絡可

2位
株式会社アンジュ

当社の豊富な経験と実績で、マンション売却の悩みを解決！お客様の立場に立ち、迅速・丁寧な対応で、ご満足いただける売却を実現します！

マンション売却実績7件※3年以内

所在地長崎県長崎市弁天町14-11
アクセス長崎自動車「曙町」徒歩2分 稲佐登山口交差点そば
営業時間10:00～19:00
定休日日曜日・祝日・年末年始
詳しくみる
  • 長崎市の不動産会社
  • 長崎市で直近実績あり
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着

3位
有限会社大信不動産

マンション売却のことなら、創業70年以上の実績ある当社へ。確かな目利きと豊富なノウハウで、お客様の大切な資産を最高価格で売却いたします！

マンション売却実績6件※3年以内

所在地長崎県長崎市八幡町5-3
アクセス【電車】長崎電軌本線「市民会館電停」下車 徒歩3分 【バス】「市民会館...
営業時間9:00〜18:00
定休日日曜日・祝日（事前予約にて営業可能）
詳しくみる
【長崎市版】
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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長崎県-五島
のマンションの売却査定額

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