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長崎県長崎市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

長崎県長崎市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
長崎県長崎市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

長崎市の売却相場・動向の概要

長崎県長崎市のマンションの
現在の平均売却期間

5.2ヶ月

長崎県長崎市のマンションの
現在の平均売却価格

1,930万円

（3LDKの間取り）

今、「長崎県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

長崎県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】長崎県長崎市の中古マンション売却実績事例

2,900万円

2023年6月

ジェネラス長崎駅前

階数:2階

専有面積:86㎡

600万円

2023年4月

トーカンマンション八幡町

階数:1階

専有面積:36㎡

1,200万円

2023年2月

サーパス城山台

階数:3階

専有面積:67㎡

400万円

2023年2月

ダイアパレス玉園

階数:3階

専有面積:24㎡

1,200万円

2023年1月

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)

階数:12階

専有面積:67㎡

2,800万円

2022年12月

サンガーデン恵美須

階数:2階

専有面積:73㎡

1,200万円

2022年11月

コアマンション長崎ガーデンヒルズウエストウイング

階数:13階

専有面積:81㎡

600万円

2022年11月

フォーレ諏訪参道

階数:2階

専有面積:21㎡

2,300万円

2022年11月

サーパス大園

階数:3階

専有面積:75㎡

2,300万円

2022年11月

サーパス大園

階数:3階

専有面積:75㎡

3,400万円

2022年9月

ビバシティ浦上ステーションスクエア

階数:6階

専有面積:78㎡

200万円

2022年8月

辻町マンション

階数:3階

専有面積:54㎡

3,100万円

2022年7月

サンガーデン万才町

階数:6階

専有面積:83㎡

2,100万円

2022年6月

プリアデス岩屋

階数:8階

専有面積:81㎡

1,600万円

2022年6月

トーカンマンション活水通り

階数:11階

専有面積:54㎡

100万円

2022年6月

ヤマサキマンション

階数:4階

専有面積:53㎡

300万円

2022年6月

トーカンマンション東山手

階数:2階

専有面積:22㎡

1,000万円

2022年4月

ブルーハイツ大浜

階数:4階

専有面積:76㎡

400万円

2022年4月

フォーレ諏訪参道

階数:3階

専有面積:20㎡

1,500万円

2022年2月

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)

階数:7階

専有面積:83㎡

4,000万円

2022年2月

MJR浦上グリーン&タワーズ(E棟･W棟)

階数:13階

専有面積:83㎡

1,100万円

2022年2月

ボンヌール長崎

階数:6階

専有面積:59㎡

200万円

2022年2月

川平ファミリーコーポ

階数:4階

専有面積:50㎡

1,600万円

2021年11月

フォーレ若葉

階数:2階

専有面積:68㎡

2,100万円

2021年11月

プリアデス岩屋

階数:9階

専有面積:81㎡

2,200万円

2021年11月

ファミーユアヴァンセ蛍茶屋

階数:8階

専有面積:90㎡

500万円

2021年10月

ライオンズマンション諏訪神社前

階数:8階

専有面積:20㎡

600万円

2021年10月

トーカンマンション五島町

階数:4階

専有面積:23㎡

800万円

2021年9月

ダイアパレス住吉

階数:4階

専有面積:52㎡

2,600万円

2021年9月

サーパス本原

階数:7階

専有面積:78㎡

900万円

2021年9月

アバンティ三原

階数:9階

専有面積:70㎡

900万円

2021年8月

アバンティ三原

階数:9階

専有面積:70㎡

3,600万円

2021年5月

ポレスタータワー出島水辺の森

階数:8階

専有面積:75㎡

800万円

2020年12月

アドバンス滑石

階数:3階

専有面積:64㎡

3,900万円

2020年11月

ランドシティ樺島町センターステージ

階数:11階

専有面積:87㎡

2,300万円

2020年11月

サーパス文教通り

階数:2階

専有面積:75㎡

1,000万円

2020年10月

アバンティ三原

階数:9階

専有面積:70㎡

2,700万円

2020年10月

JGMロイヤルガーデン平野町

階数:5階

専有面積:87㎡

1,300万円

2020年9月

ダイアパレス葉山

階数:2階

専有面積:57㎡

900万円

2020年9月

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)

階数:9階

専有面積:79㎡

3,200万円

2020年7月

ビバシティ浜の町トラディシオン

階数:4階

専有面積:75㎡

400万円

2020年5月

トーカンマンション麹屋町

階数:4階

専有面積:21㎡

3,000万円

2020年4月

ビバシティ金屋

階数:7階

専有面積:72㎡

2,700万円

2020年3月

ビバシティ新大工

階数:9階

専有面積:69㎡

800万円

2019年9月

ボンヌール片淵

階数:4階

専有面積:69㎡

1,700万円

2019年8月

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館

階数:1階

専有面積:67㎡

1,600万円

2019年6月

コアマンション青山グランヒルズ

階数:10階

専有面積:8054㎡

2,700万円

2019年6月

アクアヴェール泉町1号棟西館

階数:3階

専有面積:98㎡

700万円

2019年6月

コーラルハイツ葉山

階数:2階

専有面積:70㎡

1,600万円

2019年5月

コアマンションマリナシティ長崎(A〜E棟)

階数:1階

専有面積:76㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

長崎県長崎市で最近売れた
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【最新】長崎市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンションの
傾向と推移（長崎市）

2021年の中古マンション
売却成約件数（長崎県）
1,270件
2021年の中古マンション
平均売却価格（長崎県）
1,880万円
2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（長崎県）
156日
中古マンション売却価格相場
（長崎県）

2021年

25.8万/m2
5%
UP

2022年

27.1万/m2
中古マンションの専有面積
（長崎県）

2021年

72.8m2

2022年

72.7m2
売れた中古マンションの築年数
（長崎県）

2021年

25.1年

2022年

23.2年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（長崎県）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却 実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(長崎県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）19.5%
  • 2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）18.6%
  • 3.売り時だと思ったから15.2%
  • 4.離婚・別居14.2%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由12.1%
  • 6.相続関連10.5%
  • 7.その他9.9%

売却にかかった期間(長崎県)

  • 1.3ヶ月以内30.6%
  • 2.6ヶ月以内28.7%
  • 3.1年以内22.8%
  • 4.2年以内12.6%
  • 5.2年以上5.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.6%
  • 2.誠意を持った公正なお取引18.2%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.3%
  • 4.わかりやすい説明をすること14.2%
  • 5.お客様第一主義13.3%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い9.3%
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売れやすい物件の特徴(長崎県)

  • 1.主要都市に近い27.8%
  • 2.築5年以内の物件24.8%
  • 3.交通の便が良い23.9%
  • 4.周辺環境がよい15.7%
  • 5.駅から近い立地7.8%

長崎県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「長崎県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っているマンション
長崎県 都市部の値動き
長崎駅に新幹線が開通したため、相場は上昇傾向にあります。 築浅の物件でなくても、駅近で周辺環境が整っている場合は高額で売れる可能性があります。

【長崎県長崎市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
ハウス流通株式会社　長崎本店

マンション売却は当社におまかせ！お客様お一人おひとりに寄り添いながら、住まいに関するトータルサポートを行います

  • 長崎市の不動産会社
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地長崎県長崎市五島町5-36　セオティ五島6F
営業時間9：30～18：30
定休日火曜日・水曜日
詳しくみる

2位
株式会社アライバル

マンション売却のプロがお手伝い！売却が初めてのお客様にも安心していただけるよう、ご意向に沿ったご提案をさせていただきます

  • 長崎市の不動産会社
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • いつでも連絡可
所在地長崎県長崎市千歳町15-6 岩崎ビル202号
営業時間9:00～18：00　※時間外でも対応可能です。
定休日定休日はありません。
詳しくみる

3位
ひろせ不動産

査定書の精度に自信あり！不動産に関する法令も詳しくご説明いたします

  • 長崎市対応可
  • 直近実績あり
  • 代表が現場を担当している
  • 出張可（遠方対応可）
所在地長崎県西彼杵郡時津町元村郷390-7
営業時間9:30～18:00
定休日日曜日・祝日・夏季・年末年始
詳しくみる
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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長崎県-壱岐・対馬
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長崎県-五島
のマンションの売却査定額

長崎県長崎市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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