長崎県雲仙市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

長崎県雲仙市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
長崎県雲仙市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

長崎県の売却相場・動向の概要

長崎県のマンションの
現在の平均売却期間

4.9ヶ月

長崎県のマンションの
現在の平均売却価格

2,070万円

（3LDKの間取り）

今、「長崎県」で高く売れるマンションの特徴

築年数が5年以内の物件です。
主要都市に近い物件です。
交通アクセスが良い立地です。

長崎県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】雲仙市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（長崎県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（長崎県）

1,240件

2022年の中古マンション
平均売却価格（長崎県）

1,970万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（長崎県）

153日

中古マンション売却価格相場
（長崎県）

2022年

27.1万/m2

5.2%
UP

2023年

28.5万/m2

中古マンションの専有面積
（長崎県）

2022年

72.7m2

2023年

72.5m2

売れた中古マンションの築年数
（長崎県）

2022年

23.2年

2023年

22.9年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（長崎県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(長崎県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）26%
2.売り時だと思ったから18%
3.その他14%
4.ローンの返済苦など金銭的な理由12%
5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11%
6.相続関連11%
7.離婚・別居9%

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売却にかかった期間(長崎県)

1.6ヶ月以内43%
2.3ヶ月以内31%
3.1年以内13%
4.2年以内9%
5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(長崎県)

1.築5年以内の物件31%
2.主要都市に近い25%
3.交通の便が良い25%
4.周辺環境がよい13%
5.駅から近い立地6%

長崎県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「長崎県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅が近く、周辺環境が整っているマンション

長崎県都市部の値動き

長崎駅に新幹線が開通したため、相場は上昇傾向にあります。築浅の物件でなくても、駅近で周辺環境が整っている場合は高額で売れる可能性があります。

【長崎県雲仙市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

雲仙市の不動産会社
雲仙市で売却実績あり
地元密着
リフォーム/解体対応
賃貸対応

1位
合同会社odsエクイップ

売主様お一人おひとりと丁寧に向き合い、ご要望やご事情に応じた売却サポートをいたします！

所在地	長崎県雲仙市小浜町北本町25-2
アクセス	島鉄バス「小浜ターミナル」徒歩３分　エディオン小浜店3階
営業時間	平日 9:00～19:00　日祝予約制
定休日	不定休

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雲仙市対応可
雲仙市で売却実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
いつでも連絡可
出張可（遠方対応可）

2位
アンビシャス株式会社

当社はマンションの売却にも強い！どのような物件もお断りせず、親切丁寧に対応いたします！

所在地	長崎県長崎市上野町5-8
アクセス	長崎電気鉄道「平和公園駅」徒歩12分/「山里中学校前」バス停徒歩1分
営業時間	10:00～18:00（ご連絡は上記時間以外も可能）
定休日	不定休

詳しくみる

雲仙市対応可
買取対応
代表が現場を担当している
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
いつでも連絡可

3位
株式会社アライバル

マンション売却のプロがお手伝い！売却が初めてのお客様にも安心していただけるよう、ご意向に沿ったご提案をさせていただきます

所在地	長崎県長崎市千歳町15-6 岩崎ビル202号
アクセス	長崎電気軌道本線昭和町通り電停より徒歩約5分花丘町ローソンすぐ近く...
営業時間	9:00～18：00　※時間外でも対応可能です。
定休日	定休日はありません。

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