はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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長崎県の高く売れる物件の特徴

今「長崎県」で高く売れる土地の特徴

交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。

長崎県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「長崎県」で高く売れる戸建の特徴

延べ床面積が広い
周辺環境が良いことです。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

長崎県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

長崎県の土地売却動向を解説

今高く売れる「長崎県都市部」の土地の傾向は・・・

主要沿線上で、商業施設が近いなど利便性が良い土地

長崎県都市部の値動き

新幹線の開通や、それに伴う大規模な再開発によって今後長崎駅を中心に上昇する可能性があります。主要沿線上で、商業施設が近いなど利便性が良い土地は高額で売却できる可能性があります。

今高く売れる「長崎県地方部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地

長崎県地方部の値動き

大きく価格の低下は見受けられませんが、人口の減少や高齢化により今後下落する可能性があります。交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地であれば売却の見込みがあります。

長崎県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「長崎県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

ショッピングモールが近いなど利便性が良く、教育環境の整っている地域の戸建て

長崎県都市部の値動き

主に長崎市・佐世保市を中心に取引が行われており、ショッピングモールが近いなど利便性が良く、教育環境の整っている地域の戸建てが人気です。また、新幹線開通に伴い長崎駅とその周辺での価格が上昇しています。

今高く売れる「長崎県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建て

長崎県地方部の値動き

高齢化と都市部への人口流出に伴い、今後も下落する能性があります。現状売却は厳しい状況ですが、主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建てであれば売却が望めます。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(長崎県)

1. 相続関連31%

2. 売り時だと思ったから27%

3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）13%

4. その他12%

5. ローンの返済苦など金銭的な理由9%

6. 離婚・別居5%

7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3%

売却にかかった期間(長崎県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

記事を読む

※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(長崎県)

1. 交通の便が良い31%

2. 土地面積が広い25%

3. 周辺環境がよい25%

4. 不整形地でない13%

5. 更地である6%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(長崎県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）21%

2. 売り時だと思ったから20%

3. 相続関連18%

4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14%

5. ローンの返済苦など金銭的な理由10%

6. その他9%

7. 離婚・別居7%

売却にかかった期間(長崎県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

記事を読む

※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(長崎県)

1. 延べ床面積が広い38%

2. 周辺環境がよい25%

3. 駅から近い立地19%

4. 商業施設が近い13%

5. 新幹線が止まる駅付近5%

※出典：2024年実施調査データ

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2

土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2

土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2

土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2

土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2

土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2

土地：平均6.1万円/m2

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個人情報入力なし！全国の土地・中古戸建の半年以内に売れる価格を試算

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中古一戸建て売却相場の動き

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ユアホーム

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不動産会社を選んだ理由(全国)

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