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岐阜県養老郡養老町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

岐阜県養老郡養老町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
岐阜県養老郡養老町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

岐阜県の売却相場・動向の概要

岐阜県の土地成約価格の中央値は800万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,600万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年8月時点）。

岐阜県の「土地」の成約価格

参考: 岐阜県全体のデータを使用

800万円

価格帯 400万~1,300万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
400万800万1,300万

㎡単価

1.5~5.5万円/㎡

坪単価

5.0~18.2万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）

岐阜県の「戸建」の成約価格

参考: 岐阜県全体のデータを使用

1,600万円

価格帯 500万~2,300万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
500万1,600万2,300万

建物面積

99.4~132.8㎡

土地面積

165.5~263.7㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

33.8年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

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養老郡養老町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】養老郡養老町の土地・中古戸建売却実績

300万円

2025年10月

岐阜県養老郡養老町船附

状態:更地

土地面積:415㎡

40万円

2025年3月

岐阜県養老郡養老町鷲巣

状態:更地

土地面積:522㎡

400万円

2024年10月

岐阜県養老郡養老町船附

状態:更地

土地面積:376㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

2,200万円

2025年6月

岐阜県養老郡養老町大巻

階数:2階

築年数:35年

建物面積:251㎡

土地面積:1690㎡

400万円

2024年7月

岐阜県養老郡養老町京ケ脇

階数:1階

築年数:52年

建物面積:63㎡

土地面積:203㎡

400万円

2023年8月

岐阜県養老郡養老町栗笠

階数:2階

築年数:51年

建物面積:119㎡

土地面積:271㎡

300万円

2022年12月

岐阜県養老郡養老町大坪

階数:2階

築年数:49年

建物面積:79㎡

土地面積:208㎡

300万円

2021年5月

岐阜県養老郡養老町高田

階数:2階

築年数:50年

建物面積:146㎡

土地面積:181㎡

1,200万円

2021年2月

岐阜県養老郡養老町飯田

階数:2階

築年数:42年

建物面積:108㎡

土地面積:193㎡

300万円

2020年7月

岐阜県養老郡養老町五日市

階数:2階

築年数:48年

建物面積:150㎡

土地面積:140㎡

1,400万円

2018年12月

岐阜県養老郡養老町金屋

階数:1階

築年数:28年

建物面積:130㎡

土地面積:376㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】養老郡養老町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【岐阜県養老郡養老町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

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  • 養老郡養老町で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
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株式会社CaNowHOME（カナウホーム）

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担当者への口コミ

ローンの手続きなどで色々と悩んでいた際、カナウホームさんの自社買取を知って売却をお願いしました。 担当の作原さんがいつも親身に相談に乗ってくださり、こちらの状況に合わせてスピーディーに対応してくれたのが何より心強かったです。 買取のおかげで無駄な費用や手間が抑えられ、スムーズに進めていただけて本当に助かりました。

愛知県名古屋市南区立脇町二丁目5-1　スターハイツ笠寺１階

JR「笠寺」駅 徒歩約2分

株式会社CaNowHOME（カナウホーム）

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株式会社IW
  • 養老郡養老町対応可
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • リースバック対応
  • リフォーム・解体対応

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早期売却を重視！岐阜市周辺の不動産を早く売りたい方は、ぜひ弊社にお任せください

岐阜県岐阜市領下三丁目4　DOME01　201

「細畑駅」徒歩約9分 「茶所駅」徒歩約14分 「加納(岐阜県)駅」徒歩約15分

株式会社IW

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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いくらで売れる？

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岐阜県の高く売れる物件の特徴

今「岐阜県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

岐阜県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「岐阜県」で高く売れる戸建の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 延べ床面積が広い

岐阜県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

岐阜県の土地売却動向を解説

今高く売れる「岐阜県 都市部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っている、都市へのアクセスが良い土地
岐阜県 都市部の値動き
都市に近くても地価の下落が大きく、坪単価も低いため、土地の売却は現状難しい状況にあります。 主要都市へのアクセスが良い岐阜駅・大垣駅・多治見駅近くで、商業施設などの周辺の環境が整っている土地であれば売却の見込みがあります。
今高く売れる「岐阜県 地方部」の土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い土地
岐阜県 地方部の値動き
基本的に需要は低いですが、商業施設が少しでも近く、利便性の良い土地かつ戸建て付きであれば取引が見込めます。

岐阜県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「岐阜県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っている築年数5年以内の戸建て
岐阜県 都市部の値動き
地価の下落が続いているため、売りやすい状況とは言えません。ですが名古屋市に近く、築年数5年以内の戸建てで、周辺環境が整っているあれば、取引ができる可能性があります。
今高く売れる「岐阜県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
部屋数が多く、交通アクセスが良い戸建て
岐阜県 地方部の値動き
都市や郊外にショッピングモールが増えたことで、そこへの交通アクセスが良い物件が人気の傾向にあります。また部屋数が多い戸建ては高値での売却が見込めます。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(岐阜県)

1. 相続関連33.6%
2. 売り時だと思ったから22.4%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由13.1%
5. その他6.5%
6. 離婚・別居5.6%
7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4.7%
記事を読む

売却にかかった期間(岐阜県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(岐阜県)

1. 主要沿線上にある25.8%
2. 土地面積が広い22.6%
3. 駅から近い立地19.4%
4. 周辺環境がよい12.9%
5. 法的な制限がない6.5%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(岐阜県)

1. 相続関連28.7%
2. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23.3%
3. 売り時だと思ったから14%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由11.3%
5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.7%
6. 離婚・別居7.3%
7. その他4.7%
記事を読む

売却にかかった期間(岐阜県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(岐阜県)

1. 交通の便が良い32.3%
2. 築5年以内の物件19.4%
3. 延べ床面積が広い19.4%
4. 周辺環境がよい9.7%
5. 主要沿線上にある6.5%

※出典：2024年実施調査データ

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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