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岐阜県揖斐郡池田町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

岐阜県揖斐郡池田町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
岐阜県揖斐郡池田町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

岐阜県の売却相場・動向の概要

岐阜県の土地成約価格の中央値は800万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,600万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。

岐阜県の「土地」の成約価格

参考: 岐阜県全体のデータを使用

800万円

価格帯 400万~1,300万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
400万800万1,300万

㎡単価

1.5~5.4万円/㎡

坪単価

5.0~17.9万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

岐阜県の「戸建」の成約価格

参考: 岐阜県全体のデータを使用

1,600万円

価格帯 500万~2,300万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
500万1,600万2,300万

建物面積

99.4~132.8㎡

土地面積

165.5~263.7㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

33.8年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

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揖斐郡池田町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】揖斐郡池田町の土地・中古戸建売却実績

10万円

2026年2月

岐阜県揖斐郡池田町六之井

状態:更地

土地面積:135㎡

500万円

2021年9月

岐阜県揖斐郡池田町願成寺

状態:更地

土地面積:1605㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

300万円

2025年3月

岐阜県揖斐郡池田町六之井

階数:2階

築年数:34年

建物面積:110㎡

土地面積:141㎡

3,200万円

2024年12月

岐阜県揖斐郡池田町八幡

階数:2階

建物面積:145㎡

土地面積:246㎡

2,900万円

2023年11月

岐阜県揖斐郡池田町片山

階数:2階

建物面積:130㎡

土地面積:290㎡

800万円

2023年10月

岐阜県揖斐郡池田町青柳

階数:2階

築年数:35年

建物面積:174㎡

土地面積:318㎡

2,900万円

2023年10月

岐阜県揖斐郡池田町上田

階数:2階

建物面積:144㎡

土地面積:245㎡

2,800万円

2023年10月

岐阜県揖斐郡池田町片山

階数:2階

建物面積:129㎡

土地面積:285㎡

1,400万円

2022年12月

岐阜県揖斐郡池田町片山

階数:2階

築年数:25年

建物面積:139㎡

土地面積:281㎡

1,900万円

2022年4月

岐阜県揖斐郡池田町下東野

階数:2階

築年数:18年

建物面積:134㎡

土地面積:216㎡

50万円

2021年4月

岐阜県揖斐郡池田町八幡

階数:2階

築年数:50年

建物面積:140㎡

土地面積:161㎡

1,900万円

2021年3月

岐阜県揖斐郡池田町本郷

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:201㎡

800万円

2020年5月

岐阜県揖斐郡池田町青柳

階数:2階

築年数:34年

建物面積:101㎡

土地面積:162㎡

1,400万円

2019年12月

岐阜県揖斐郡池田町本郷

階数:2階

築年数:15年

建物面積:81㎡

土地面積:111㎡

1,400万円

2019年12月

岐阜県揖斐郡池田町本郷

階数:2階

築年数:15年

建物面積:81㎡

土地面積:111㎡

1,200万円

2019年10月

岐阜県揖斐郡池田町藤代

階数:2階

築年数:不明

建物面積:122㎡

土地面積:199㎡

1,200万円

2019年10月

岐阜県揖斐郡池田町藤代

階数:2階

築年数:36年

建物面積:122㎡

土地面積:199㎡

2,800万円

2019年10月

岐阜県揖斐郡池田町六之井

階数:2階

建物面積:143㎡

土地面積:290㎡

600万円

2019年7月

岐阜県揖斐郡池田町山洞

階数:2階

築年数:32年

建物面積:105㎡

土地面積:165㎡

2,100万円

2019年3月

岐阜県揖斐郡池田町萩原

階数:2階

築年数:14年

建物面積:137㎡

土地面積:248㎡

600万円

2018年11月

岐阜県揖斐郡池田町藤代

階数:2階

築年数:32年

建物面積:106㎡

土地面積:225㎡

1,500万円

2018年3月

岐阜県揖斐郡池田町小牛

階数:2階

築年数:不明

建物面積:80㎡

土地面積:570㎡

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【最新】揖斐郡池田町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【岐阜県揖斐郡池田町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

YAMADA不動産　株式会社リライフ
  • 揖斐郡池田町で売却実績あり
  • 買取可
  • 女性スタッフ在籍
  • 大手出身スタッフ在籍
  • 大手フランチャイズ加盟

YAMADA不動産　株式会社リライフ

「お客様のため」をモットーに、地域密着で営業を続ける不動産会社です！何でもご相談ください！

岐阜県大垣市八島町１１４－１

JR東海道本線大垣駅北出口　徒歩18分

YAMADA不動産　株式会社リライフ

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JR東海道本線大垣駅北出口　徒歩18分

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ハウスドゥ 岐阜瑞穂　株式会社極東
  • 揖斐郡池田町で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟

ハウスドゥ 岐阜瑞穂　株式会社極東

地元密着型の営業とハウスドゥの全国ブランドの力で、不動産売却を徹底サポートいたします！

岐阜県瑞穂市馬場上光町三丁目78

JR東海道本線「穂積駅」徒歩20分

ハウスドゥ 岐阜瑞穂　株式会社極東

ハウスドゥ 岐阜瑞穂　株式会社極東

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岐阜県瑞穂市馬場上光町三丁目78

株式会社蒼天
  • 揖斐郡池田町対応可
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応

株式会社蒼天

岐阜県全域対応！高値売却から即買取、解体・リフォームまでワンストップでサポートします」

岐阜県山県市西深瀬1117-2

山県店　山県インターより車で1分 関店　　関インターより車で８分

株式会社蒼天

株式会社蒼天

山県店　山県インターより車で1分 関店　　関インターより車で８分

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岐阜県山県市西深瀬1117-2

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

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岐阜県の高く売れる物件の特徴

今「岐阜県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

岐阜県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「岐阜県」で高く売れる戸建の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 延べ床面積が広い

岐阜県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

岐阜県の土地売却動向を解説

今高く売れる「岐阜県 都市部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っている、都市へのアクセスが良い土地
岐阜県 都市部の値動き
都市に近くても地価の下落が大きく、坪単価も低いため、土地の売却は現状難しい状況にあります。 主要都市へのアクセスが良い岐阜駅・大垣駅・多治見駅近くで、商業施設などの周辺の環境が整っている土地であれば売却の見込みがあります。
今高く売れる「岐阜県 地方部」の土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い土地
岐阜県 地方部の値動き
基本的に需要は低いですが、商業施設が少しでも近く、利便性の良い土地かつ戸建て付きであれば取引が見込めます。

岐阜県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「岐阜県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っている築年数5年以内の戸建て
岐阜県 都市部の値動き
地価の下落が続いているため、売りやすい状況とは言えません。ですが名古屋市に近く、築年数5年以内の戸建てで、周辺環境が整っているあれば、取引ができる可能性があります。
今高く売れる「岐阜県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
部屋数が多く、交通アクセスが良い戸建て
岐阜県 地方部の値動き
都市や郊外にショッピングモールが増えたことで、そこへの交通アクセスが良い物件が人気の傾向にあります。また部屋数が多い戸建ては高値での売却が見込めます。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(岐阜県)

1. 相続関連33.6%
2. 売り時だと思ったから22.4%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由13.1%
5. その他6.5%
6. 離婚・別居5.6%
7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4.7%
記事を読む

売却にかかった期間(岐阜県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(岐阜県)

1. 主要沿線上にある25.8%
2. 土地面積が広い22.6%
3. 駅から近い立地19.4%
4. 周辺環境がよい12.9%
5. 法的な制限がない6.5%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(岐阜県)

1. 相続関連28.7%
2. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23.3%
3. 売り時だと思ったから14%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由11.3%
5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.7%
6. 離婚・別居7.3%
7. その他4.7%
記事を読む

売却にかかった期間(岐阜県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(岐阜県)

1. 交通の便が良い32.3%
2. 築5年以内の物件19.4%
3. 延べ床面積が広い19.4%
4. 周辺環境がよい9.7%
5. 主要沿線上にある6.5%

データ：2024年実施調査データより

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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