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熊本県玉名市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

熊本県玉名市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
熊本県玉名市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

熊本県の売却相場・動向の概要

熊本県土地成約価格の中央値は1,300万円(100件以上)、戸建て成約価格の中央値は2,300万円(新築・中古含む・100件以上)です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます(2026年07月時点)。

熊本県の「土地」の成約価格

参考: 熊本県全体のデータを使用

1,300万円

価格帯 700万~1,900万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
7001,3001,900

㎡単価

2.7~9.0万円/㎡

坪単価

8.9~29.8万円/坪

成約件数帯

100以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
2026年07月時点)

熊本県の「戸建」の成約価格

参考: 熊本県全体のデータを使用

2,300万円

価格帯 1,300万~3,000万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
1,3002,3003,000

建物面積

96.0~124.7

土地面積

168.6~262.5

成約件数帯

100以上

築年数(中央値)

29.2

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数(中央値)は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
2026年07月時点)

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玉名市の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯(成約の半数が収まる価格帯)です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

【最新】玉名市の土地・中古戸建売却実績

800万円

2026年3月

状態:更地

土地面積:495

1,000万円

2025年9月

状態:更地

土地面積:373

1,000万円

2025年6月

状態:更地

土地面積:558

1,300万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:529

1,000万円

2023年4月

状態:更地

土地面積:297

800万円

2023年4月

状態:更地

土地面積:204

1,400万円

2022年12月

状態:古家あり

土地面積:1456

400万円

2022年7月

状態:古家あり

土地面積:328

800万円

2022年5月

状態:古家あり

土地面積:718

700万円

2022年5月

状態:更地

土地面積:233

800万円

2019年6月

状態:更地

土地面積:264

700万円

2019年6月

状態:更地

土地面積:244

800万円

2019年6月

状態:更地

土地面積:264

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

2,000万円

2025年7月

階数:2

築年数:24年

建物面積:208

土地面積:646

1,800万円

2025年6月

階数:1

築年数:11年

建物面積:103

土地面積:624

1,300万円

2025年1月

階数:2

築年数:24年

建物面積:146

土地面積:589

100万円

2024年12月

階数:1

築年数:45年

建物面積:129

土地面積:293

400万円

2023年3月

階数:2

築年数:40年

建物面積:117

土地面積:142

400万円

2023年1月

階数:1

築年数:38年

建物面積:100

土地面積:253

2,800万円

2022年12月

階数:2

建物面積:108

土地面積:401

800万円

2021年10月

階数:1

築年数:49年

建物面積:102

土地面積:253

400万円

2021年10月

階数:2

築年数:44年

建物面積:115

土地面積:225

2,300万円

2020年11月

階数:2

建物面積:107

土地面積:193

1,300万円

2020年7月

階数:2

築年数:23年

建物面積:133

土地面積:855

1,600万円

2007年3月

階数:2

築年数:30年

建物面積:630

土地面積:199

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【最新】玉名市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

熊本県玉名市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

株式会社りらいふ
  • 玉名市で直近実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 大手出身スタッフ在籍
  • いつでも連絡可

株式会社りらいふ

高値売却に自信あり!大手ハウスメーカーでの勤務経験を活かし、不動産売却を成功へと導きます

熊本県熊本市中央区水前寺五丁目13-1

JR豊肥本線「水前寺駅」徒歩15分

株式会社りらいふ

株式会社りらいふ

JR豊肥本線「水前寺駅」徒歩15分

高値売却に自信あり!大手ハウスメーカーでの勤務経験を活かし、不動産売却を成功へと導きます

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熊本県熊本市中央区水前寺五丁目13-1

不動産のWAKKS
  • 玉名市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 農地・山林等対応
  • 出張・遠方対応可

不動産のWAKKS

南阿蘇村の空家や別荘・過疎地域の放置空家の売却に自信有り

熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2F A

熊本電鉄藤崎線「藤崎宮前駅」徒歩4分

不動産のWAKKS

不動産のWAKKS

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株式会社ツルヤ不動産
  • 玉名市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 地元密着
  • 農地・山林等対応

株式会社ツルヤ不動産

空き家や農地などの難しい案件にも丁寧に向き合い、売主様の想いを未来へつなぎます!

熊本県熊本市東区三郎二丁目10-25

熊本都市バス「東灰塚」徒歩3分

株式会社ツルヤ不動産

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熊本県の高く売れる物件の特徴

今「熊本県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

熊本県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「熊本県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

熊本県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

熊本県土地売却動向を解説

今高く売れる熊本県 都市部」土地の傾向は・・・
面積が広く、周辺環境が整っている土地
熊本県 都市部の値動き
熊本市を中心に200㎡以上の広い土地が多く取引されている傾向にあります。 面積が広く、商業施設など周辺環境が整っている土地であれば高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる熊本県 地方部」土地の傾向は・・・
周辺環境が整っていて、面積が広い土地
熊本県 地方部の値動き
どの地域でも一定の売却がありますが、人口の減少や高齢化によって今後下落する可能性もあります。 そのため周辺環境が整っていて、面積が広い整形地であれば売却の見込みはあるでしょう。

熊本県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる熊本県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上の立地で、面積が広い戸建て
熊本県 都市部の値動き
熊本市中心に取引が集中しているマンションに比べて、戸建ては他の地域でも一定売却が成立しています。 主要沿線上の立地で、面積が広い戸建ての場合高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる熊本県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建て
熊本県 地方部の値動き
地方部でも一定の売却が成立していますが、世帯数の減少や都市部への人口集中によって今後も下落する可能性があります。 ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建てであれば売れる可能性があります。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(熊本県)

1. 相続関連29.7%
2. 売り時だと思ったから24.8%
3. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)13.9%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由12.9%
5. その他9.9%
6. 離婚・別居5%
7. 転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)4%
記事を読む

売却にかかった期間(熊本県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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データ:2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート(土地)

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(熊本県)

1. 主要都市に近い33.3%
2. 土地面積が広い25%
3. 周辺環境がよい20.8%
4. 更地である12.5%
5. 災害に強い4.2%

データ:2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(熊本県)

1. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)26.7%
2. 相続関連19.3%
3. 売り時だと思ったから18.7%
4. 転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)12%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由10.7%
6. 離婚・別居8.7%
7. その他4%
記事を読む

売却にかかった期間(熊本県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ:2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート(戸建)

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(熊本県)

1. 主要都市に近い33.3%
2. 商業施設が近い25%
3. 周辺環境がよい20.8%
4. 災害に強い12.5%
5. 延べ床面積が広い8.3%

データ:2024年実施調査データより

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