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熊本県上天草市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

熊本県上天草市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
熊本県上天草市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

熊本県の売却相場・動向の概要

熊本県の「土地」の
実際の売却価格相場

1,660万円

5.5万円/ｍ２

熊本県の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,700万円

14.3万円/ｍ２

「熊本県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

5.4ヶ月

戸建

4.6ヶ月

今、「熊本県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「熊本県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

熊本県の土地
売却価格相場・動向熊本県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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上天草市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

熊本県上天草市

上天草市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均14.3万円/m2
土地：平均5.5万円/m2
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【最新】上天草市の土地・中古戸建売却実績

2,000万円

2025年2月

熊本県上天草市大矢野町中

階数:1階

築年数:18年

建物面積:123㎡

土地面積:772㎡

200万円

2022年9月

熊本県上天草市大矢野町登立

状態:更地

土地面積:121㎡

2,000万円

2022年6月

熊本県上天草市大矢野町中

階数:2階

築年数:39年

建物面積:344㎡

土地面積:1567㎡

1,500万円

2019年12月

熊本県上天草市大矢野町中

状態:更地

土地面積:1317㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

熊本県上天草市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】上天草市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

近年売れた土地の
傾向と推移（熊本県）

2022年の土地
売却成約件数（熊本県）
16,200件
2022年の土地
平均売却価格（熊本県）
1,630万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（熊本県）
5.5ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（熊本県）

2022年

5.3万/㎡
3.8%
UP

2023年

5.5万/㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(熊本県)

  • 1.相続関連29.7%
  • 2.売り時だと思ったから24.8%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）13.9%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由12.9%
  • 5.その他9.9%
  • 6.離婚・別居5%
  • 7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%
記事を読む

売却にかかった期間(熊本県)

  • 1.6ヶ月以内42.9%
  • 2.3ヶ月以内36%
  • 3.1年以内10.8%
  • 4.2年以上5.3%
  • 5.2年以内5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(熊本県)

  • 1.主要都市に近い33.3%
  • 2.土地面積が広い25%
  • 3.周辺環境がよい20.8%
  • 4.更地である12.5%
  • 5.災害に強い4.2%

熊本県の土地売却動向を解説

今高く売れる「熊本県 都市部」の土地の傾向は・・・
面積が広く、周辺環境が整っている土地
熊本県 都市部の値動き
熊本市を中心に200㎡以上の広い土地が多く取引されている傾向にあります。 面積が広く、商業施設など周辺環境が整っている土地であれば高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる「熊本県 地方部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っていて、面積が広い土地
熊本県 地方部の値動き
どの地域でも一定の売却がありますが、人口の減少や高齢化によって今後下落する可能性もあります。 そのため周辺環境が整っていて、面積が広い整形地であれば売却の見込みはあるでしょう。

【最新】上天草市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（熊本県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（熊本県）
3,490件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（熊本県）
1,700万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（熊本県）
4.6ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（熊本県）

2022年

14万/㎡
2.1%
UP

2023年

14.3万/㎡
2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（熊本県）

2022年

120.9㎡

2023年

119㎡
2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（熊本県）

2022年

26.2年

2023年

25.9年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（熊本県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（熊本県）

2022年

268㎡

2023年

258.9㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(熊本県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）26.7%
  • 2.相続関連19.3%
  • 3.売り時だと思ったから18.7%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由10.7%
  • 6.離婚・別居8.7%
  • 7.その他4%
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売却にかかった期間(熊本県)

  • 1.6ヶ月以内47.2%
  • 2.3ヶ月以内26.1%
  • 3.1年以内13.6%
  • 4.2年以内6.9%
  • 5.2年以上6.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(熊本県)

  • 1.主要都市に近い33.3%
  • 2.商業施設が近い25%
  • 3.周辺環境がよい20.8%
  • 4.災害に強い12.5%
  • 5.延べ床面積が広い8.3%

熊本県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「熊本県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上の立地で、面積が広い戸建て
熊本県 都市部の値動き
熊本市中心に取引が集中しているマンションに比べて、戸建ては他の地域でも一定売却が成立しています。 主要沿線上の立地で、面積が広い戸建ての場合高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「熊本県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建て
熊本県 地方部の値動き
地方部でも一定の売却が成立していますが、世帯数の減少や都市部への人口集中によって今後も下落する可能性があります。 ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建てであれば売れる可能性があります。

【熊本県上天草市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

  • 上天草市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 農地・山林等対応
  • 出張・遠方対応可

1位
不動産のWAKKS

マンションのスピード売却に自信アリ！最短２週間で現金化可能！～収益物件は即日買付取得可能～

所在地熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5　田上ビル2F A
アクセス熊本電鉄藤崎線「藤崎宮前駅」徒歩4分
営業時間10:00〜17:00（※事前予約にて時間外対応可能）
定休日不定休
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  • 上天草市対応可
  • 買取可
  • 女性スタッフ在籍
  • 創業10年以上
  • 農地・山林等対応

2位
株式会社明京

創業34年！「出逢いを大切に」、売主様のご要望にあわせた信頼性の高いサービスをご提供します

所在地熊本県熊本市中央区帯山三丁目54-30
アクセス熊本都市バス「東京塚」徒歩1分 肥後銀行京塚支店目の前
営業時間9:30〜17:30
定休日日曜日•祝日・年末年始
詳しくみる
  • 上天草市対応可
  • 買取可
  • 地元密着
  • 農地・山林等対応
  • リフォーム・解体対応

3位
株式会社Ex Tech

地元密着！お客様第一主義の迅速なレスポンスと行動で不動産売却を成功に導きます

所在地熊本県玉名市中1686-1　西村ビル1F
アクセスJR鹿児島本線玉名駅より徒歩4分
営業時間10：00～18：00
定休日水曜日・日曜日・祝日・年末年始・GW・夏季
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2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング

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熊本県上天草市

上天草市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均14.3万円/m2
土地：平均5.5万円/m2

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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