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和歌山県和歌山市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
和歌山県和歌山市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
和歌山県和歌山市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
和歌山市の売却相場・動向の概要
和歌山市の土地成約価格の中央値は800万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は800万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。
和歌山市の「土地」の成約価格
800万円
価格帯 400万~1,200万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
2.7~6.0万円/㎡
坪単価
8.9~19.8万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
和歌山市の「戸建」の成約価格
800万円
価格帯 400万~1,600万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
91.7~126.0㎡
土地面積
110.5~198.9㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
38.4年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
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和歌山市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。
土地
300万円〜600万円
戸建
-
土地
500万円〜1,400万円
戸建
-
土地
800万円〜1,000万円
戸建
-
【最新】和歌山市の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】和歌山市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
【和歌山県和歌山市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
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和歌山県和歌山市岩橋1632番地1
JR紀勢本線「和歌山駅」 車で8分 和歌山IC下りて車で5分
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和歌山県和歌山市毛革屋丁25
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和歌山市の高く売れる物件の特徴
今「和歌山県」で高く売れる土地の特徴
主要沿線上にある物件です。
面積が広い土地です。
主要都市に近い物件です。
今「和歌山県」で高く売れる戸建の特徴
一般的な、使いやすい間取りです。
主要沿線上にある物件です。
周辺環境が良いことです。
和歌山県の土地売却動向を解説
今高く売れる「和歌山県 都市部」の土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い土地
和歌山県 都市部の値動き
教育施設が充実したことで、都市の人口は増加し、地価も上昇傾向にあります。商業施設が近いなど利便性が良い土地は売れやすい状況ですが、エリアや面積の広さで相場が変動しやすいので、確認したうえでの見極めが必要です。
和歌山県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「和歌山県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、築年数5年以内の戸建て
和歌山県 都市部の値動き
学校などの教育施設が充実したことで、和歌山市を中心に人口が増え、地価がやや上昇の傾向にあります。交通アクセスが良く、なおかつ築年数5年以内の戸建てが人気です。
今高く売れる「和歌山県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、部屋数が多い戸建て
和歌山県 地方部の値動き
20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、周辺環境が整っていて、部屋数が多い戸建てであれば売れる可能性があります。
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