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和歌山県御坊市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

和歌山県御坊市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
和歌山県御坊市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

和歌山県の売却相場・動向の概要

和歌山県の「土地」の
実際の売却価格相場

900万円

4.1万円/ｍ２

和歌山県の「戸建」の
実際の売却価格相場

980万円

8.4万円/ｍ２

「和歌山県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

7.8ヶ月

戸建

8ヶ月

今、「和歌山県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 主要都市に近い物件です。

今、「和歌山県」で高く売れる戸建の特徴

  • 一般的な、使いやすい間取りです。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

和歌山県の土地
売却価格相場・動向和歌山県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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和歌山県御坊市

御坊市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均8.4万円/m2
土地：平均4.1万円/m2
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【最新】御坊市の土地・中古戸建売却実績

1,000万円

2026年2月

和歌山県御坊市藤田町吉田

階数:2階

築年数:25年

建物面積:146㎡

土地面積:210㎡

2,600万円

2026年1月

和歌山県御坊市湯川町財部

階数:2階

築年数:22年

建物面積:152㎡

土地面積:223㎡

800万円

2024年12月

和歌山県御坊市名田町野島

階数:2階

築年数:23年

建物面積:72㎡

土地面積:178㎡

1,300万円

2024年6月

和歌山県御坊市湯川町富安

階数:1階

築年数:17年

建物面積:127㎡

土地面積:508㎡

200万円

2023年12月

和歌山県御坊市名田町楠井

状態:その他

土地面積:259㎡

400万円

2023年6月

和歌山県御坊市藤田町藤井

状態:更地

土地面積:170㎡

2,000万円

2023年4月

和歌山県御坊市湯川町丸山

階数:2階

築年数:23年

建物面積:248㎡

土地面積:661㎡

1,600万円

2023年4月

和歌山県御坊市名田町楠井

状態:更地

土地面積:1110㎡

1,800万円

1995年10月

和歌山県御坊市湯川町財部

階数:2階

築年数:38年

建物面積:81㎡

土地面積:99㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

和歌山県御坊市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】御坊市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

近年売れた土地の
傾向と推移（和歌山県）

2022年の土地
売却成約件数（和歌山県）
8,120件
2022年の土地
平均売却価格（和歌山県）
920万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（和歌山県）
8ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（和歌山県）

2022年

4.2万/㎡

2023年

4.2万/㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

1. 相続関連31%
2. 売り時だと思ったから27%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由12%
5. 離婚・別居6%
6. その他6%
7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%

売却にかかった期間(和歌山県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(和歌山県)

1. 主要沿線上にある33%
2. 土地面積が広い25%
3. 主要都市に近い17%
4. 不整形地でない17%
5. 周辺環境がよい8%

和歌山県の土地売却動向を解説

今高く売れる「和歌山県 都市部」の土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い土地
和歌山県 都市部の値動き
教育施設が充実したことで、都市の人口は増加し、地価も上昇傾向にあります。商業施設が近いなど利便性が良い土地は売れやすい状況ですが、エリアや面積の広さで相場が変動しやすいので、確認したうえでの見極めが必要です。

【最新】御坊市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（和歌山県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（和歌山県）
2,650件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（和歌山県）
1,030万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（和歌山県）
8ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（和歌山県）

2022年

8.7万/㎡
3.4%
DOWN

2023年

8.4万/㎡
2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（和歌山県）

2022年

118.5㎡

2023年

117㎡
2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（和歌山県）

2022年

30.4年

2023年

31.7年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（和歌山県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（和歌山県）

2022年

190㎡

2023年

181.3㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

1. 売り時だと思ったから23%
2. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23%
3. 相続関連21%
4. 離婚・別居11%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由10%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8%
7. その他4%

売却にかかった期間(和歌山県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(和歌山県)

1. 使いやすい間取り33%
2. 主要沿線上にある25%
3. 周辺環境がよい25%
4. 交通の便が良い8%
5. 築年数が10年以内8%

和歌山県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「和歌山県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、築年数5年以内の戸建て
和歌山県 都市部の値動き
学校などの教育施設が充実したことで、和歌山市を中心に人口が増え、地価がやや上昇の傾向にあります。交通アクセスが良く、なおかつ築年数5年以内の戸建てが人気です。
今高く売れる「和歌山県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、部屋数が多い戸建て
和歌山県 地方部の値動き
20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、周辺環境が整っていて、部屋数が多い戸建てであれば売れる可能性があります。

【和歌山県御坊市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

バンクマン
  • 御坊市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • いつでも連絡可
  • 地元密着

バンクマン

信用・信頼・何事も一生懸命！売主様と真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供いたします

和歌山県田辺市東陽2-50　伊賀ビル201

JR田辺駅徒歩5分/田辺ICより車で5分/世界遺産闘鶏神社すぐそば

バンクマン

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ハウスドゥ 城北通り　株式会社和み
  • 御坊市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 女性スタッフ在籍
  • 大手フランチャイズ加盟

ハウスドゥ 城北通り　株式会社和み

誠意と情熱をもって楽しみながら業務に取り組み、売主様の利益と地域社会の発展に貢献します！

和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402

JR和歌山線「和歌山駅」徒歩10分

ハウスドゥ 城北通り　株式会社和み

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FLAG株式会社
  • 御坊市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 大手出身スタッフ在籍

FLAG株式会社

常に「感謝」の気持ちを忘れず「一流」のサービスを提供することで、「信頼」を築いてまいります！

京都府京都市中京区柳水町82　1階

地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩6分

FLAG株式会社

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和歌山県御坊市

御坊市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均8.4万円/m2
土地：平均4.1万円/m2

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
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戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
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戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
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戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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