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和歌山県日高郡日高川町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

和歌山県日高郡日高川町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
和歌山県日高郡日高川町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

和歌山県の売却相場・動向の概要

和歌山県の土地成約価格の中央値は600万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は800万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。

和歌山県の「土地」の成約価格

参考: 和歌山県全体のデータを使用

600万円

価格帯 300万~1,100万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
300万600万1,100万

㎡単価

1.3~5.0万円/㎡

坪単価

4.3~16.5万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

和歌山県の「戸建」の成約価格

参考: 和歌山県全体のデータを使用

800万円

価格帯 400万~1,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
400万800万1,500万

建物面積

90.0~129.1㎡

土地面積

130.0~234.7㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

36.2年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

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日高郡日高川町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】日高郡日高川町の土地・中古戸建売却実績

NEW

2,800万円

2026年7月

和歌山県日高郡日高川町大字土生

階数:2階

築年数:4年

建物面積:95㎡

土地面積:325㎡

1,800万円

2025年7月

和歌山県日高郡日高川町大字土生

階数:2階

築年数:30年

建物面積:162㎡

土地面積:227㎡

800万円

2025年6月

和歌山県日高郡日高川町大字蛇尾

階数:1階

築年数:不明

建物面積:90㎡

土地面積:21575㎡

1,400万円

2025年4月

和歌山県日高郡日高川町大字小熊

階数:2階

築年数:31年

建物面積:142㎡

土地面積:432㎡

800万円

2024年11月

和歌山県日高郡日高川町大字土生

状態:更地

土地面積:340㎡

600万円

2024年10月

和歌山県日高郡日高川町大字上初湯川

状態:その他

土地面積:279474㎡

200万円

2024年9月

和歌山県日高郡日高川町大字川原河

階数:1階

築年数:不明

建物面積:67㎡

土地面積:1374㎡

600万円

2021年8月

和歌山県日高郡日高川町大字小熊

状態:更地

土地面積:457㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

和歌山県日高郡日高川町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

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【最新】日高郡日高川町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【和歌山県日高郡日高川町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

株式会社リアルターオフィス
  • 日高郡日高川町で直近実績あり
  • 代表が現場を担当
  • 大手出身スタッフ在籍
  • 出張・遠方対応可

株式会社リアルターオフィス

どのような案件でも迅速に行動し、売主様の大切な不動産のスピーディーな売却実現を目指します！

和歌山県田辺市朝日ヶ丘9-15

JR紀伊本線「紀伊田辺駅」徒歩15分

株式会社リアルターオフィス

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JR紀伊本線「紀伊田辺駅」徒歩15分

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バンクマン
  • 日高郡日高川町で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • いつでも連絡可
  • 地元密着

バンクマン

信用・信頼・何事も一生懸命！売主様と真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供いたします

和歌山県田辺市東陽2-50　伊賀ビル201

JR田辺駅徒歩5分/田辺ICより車で5分/世界遺産闘鶏神社すぐそば

バンクマン

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コミンカスタイル不動産　本店営業所
  • 日高郡日高川町で売却実績あり
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 農地・山林等対応

コミンカスタイル不動産　本店営業所

YouTube活用で物件の魅力を発信！早期売却の実現に向け誠心誠意尽力いたします

和歌山県海南市野上中34　さつきマンション1号棟10号室

海南ICから車で10分

コミンカスタイル不動産　本店営業所

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

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和歌山県の高く売れる物件の特徴

今「和歌山県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 主要都市に近い物件です。

和歌山県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「和歌山県」で高く売れる戸建の特徴

  • 一般的な、使いやすい間取りです。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

和歌山県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

和歌山県の土地売却動向を解説

今高く売れる「和歌山県 都市部」の土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い土地
和歌山県 都市部の値動き
教育施設が充実したことで、都市の人口は増加し、地価も上昇傾向にあります。商業施設が近いなど利便性が良い土地は売れやすい状況ですが、エリアや面積の広さで相場が変動しやすいので、確認したうえでの見極めが必要です。

和歌山県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「和歌山県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、築年数5年以内の戸建て
和歌山県 都市部の値動き
学校などの教育施設が充実したことで、和歌山市を中心に人口が増え、地価がやや上昇の傾向にあります。交通アクセスが良く、なおかつ築年数5年以内の戸建てが人気です。
今高く売れる「和歌山県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、部屋数が多い戸建て
和歌山県 地方部の値動き
20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、周辺環境が整っていて、部屋数が多い戸建てであれば売れる可能性があります。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

1. 相続関連31%
2. 売り時だと思ったから27%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由12%
5. 離婚・別居6%
6. その他6%
7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%

売却にかかった期間(和歌山県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(和歌山県)

1. 主要沿線上にある33%
2. 土地面積が広い25%
3. 主要都市に近い17%
4. 不整形地でない17%
5. 周辺環境がよい8%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

1. 売り時だと思ったから23%
2. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23%
3. 相続関連21%
4. 離婚・別居11%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由10%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8%
7. その他4%

売却にかかった期間(和歌山県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(和歌山県)

1. 使いやすい間取り33%
2. 主要沿線上にある25%
3. 周辺環境がよい25%
4. 交通の便が良い8%
5. 築年数が10年以内8%

データ：2024年実施調査データより

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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