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和歌山県日高郡みなべ町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

和歌山県日高郡みなべ町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
和歌山県日高郡みなべ町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

和歌山県の売却相場・動向の概要

和歌山県土地成約価格の中央値は600万円(100件以上)、戸建て成約価格の中央値は800万円(新築・中古含む・100件以上)です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます(2026年07月時点)。

和歌山県の「土地」の成約価格

参考: 和歌山県全体のデータを使用

600万円

価格帯 300万~1,100万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
3006001,100

㎡単価

1.3~5.0万円/㎡

坪単価

4.3~16.5万円/坪

成約件数帯

100以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
2026年07月時点)

和歌山県の「戸建」の成約価格

参考: 和歌山県全体のデータを使用

800万円

価格帯 400万~1,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
4008001,500

建物面積

90.0~129.1

土地面積

130.0~234.7

成約件数帯

100以上

築年数(中央値)

36.2

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数(中央値)は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
2026年07月時点)

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日高郡みなべ町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯(成約の半数が収まる価格帯)です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

【最新】日高郡みなべ町の土地・中古戸建売却実績

800万円

2025年4月

階数:2

築年数:36年

建物面積:90

土地面積:164

300万円

2023年5月

階数:2

築年数:54年

建物面積:133

土地面積:207

900万円

2023年2月

状態:更地

土地面積:284

400万円

2022年3月

状態:更地

土地面積:559

2,900万円

2021年4月

階数:2

築年数:9年

建物面積:208

土地面積:1781

800万円

2021年2月

状態:更地

土地面積:159

2,100万円

2011年3月

状態:更地

土地面積:326

3,400万円

2009年2月

階数:2

築年数:28年

建物面積:113

土地面積:256

3,500万円

2003年10月

階数:2

築年数:25年

建物面積:145

土地面積:191

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

和歌山県日高郡みなべ町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

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【最新】日高郡みなべ町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

和歌山県日高郡みなべ町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

株式会社リアルターオフィス
  • 日高郡みなべ町で売却実績あり
  • 代表が現場を担当
  • 大手出身スタッフ在籍
  • 出張・遠方対応可

株式会社リアルターオフィス

どのような案件でも迅速に行動し、売主様の大切な不動産のスピーディーな売却実現を目指します!

和歌山県田辺市朝日ヶ丘9-15

JR紀伊本線「紀伊田辺駅」徒歩15分

株式会社リアルターオフィス

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株式会社マルチョウ
  • 日高郡みなべ町で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 女性スタッフ在籍
  • 地元密着

株式会社マルチョウ

創業50年超えの歴史と実績!丸長グループの一員である強みを活かし、早期高値売却を目指します

和歌山県田辺市高雄一丁目11-10

JR紀伊田辺駅より徒歩約17分、南紀田辺ICより車で約3分

株式会社マルチョウ

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和歌山県田辺市高雄一丁目11-10

バンクマン
  • 日高郡みなべ町で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • いつでも連絡可
  • 地元密着

バンクマン

信用・信頼・何事も一生懸命!売主様と真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供いたします

和歌山県田辺市東陽2-50 伊賀ビル201

JR田辺駅徒歩5分/田辺ICより車で5分/世界遺産闘鶏神社すぐそば

バンクマン

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JR田辺駅徒歩5分/田辺ICより車で5分/世界遺産闘鶏神社すぐそば

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和歌山県の高く売れる物件の特徴

今「和歌山県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 主要都市に近い物件です。

和歌山県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「和歌山県」で高く売れる戸建の特徴

  • 一般的な、使いやすい間取りです。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

和歌山県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

和歌山県土地売却動向を解説

今高く売れる和歌山県 都市部」土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い土地
和歌山県 都市部の値動き
教育施設が充実したことで、都市の人口は増加し、地価も上昇傾向にあります。商業施設が近いなど利便性が良い土地は売れやすい状況ですが、エリアや面積の広さで相場が変動しやすいので、確認したうえでの見極めが必要です。

和歌山県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる和歌山県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、築年数5年以内の戸建て
和歌山県 都市部の値動き
学校などの教育施設が充実したことで、和歌山市を中心に人口が増え、地価がやや上昇の傾向にあります。交通アクセスが良く、なおかつ築年数5年以内の戸建てが人気です。
今高く売れる和歌山県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、部屋数が多い戸建て
和歌山県 地方部の値動き
20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、周辺環境が整っていて、部屋数が多い戸建てであれば売れる可能性があります。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

1. 相続関連31%
2. 売り時だと思ったから27%
3. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)14%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由12%
5. 離婚・別居6%
6. その他6%
7. 転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)4%

売却にかかった期間(和歌山県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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データ:2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート(土地)

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(和歌山県)

1. 主要沿線上にある33%
2. 土地面積が広い25%
3. 主要都市に近い17%
4. 不整形地でない17%
5. 周辺環境がよい8%

データ:2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

1. 売り時だと思ったから23%
2. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)23%
3. 相続関連21%
4. 離婚・別居11%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由10%
6. 転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)8%
7. その他4%

売却にかかった期間(和歌山県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ:2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート(戸建)

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(和歌山県)

1. 使いやすい間取り33%
2. 主要沿線上にある25%
3. 周辺環境がよい25%
4. 交通の便が良い8%
5. 築年数が10年以内8%

データ:2024年実施調査データより

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