和歌山県 日高郡みなべ町 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

300万円

2023年5月

和歌山県日高郡みなべ町芝

階数:2階

築年数:53年

建物面積:133㎡

土地面積:207㎡

900万円

2023年2月

和歌山県日高郡みなべ町東吉田

状態:更地

土地面積:284㎡

400万円

2022年3月

和歌山県日高郡みなべ町北道

状態:更地

土地面積:559㎡

バンクマン

2,900万円

2021年4月

和歌山県日高郡みなべ町谷口

階数:2階

築年数:8年

建物面積:208㎡

土地面積:1781㎡

800万円

2021年2月

和歌山県日高郡みなべ町東吉田

状態:更地

土地面積:159㎡

2,100万円

2011年3月

和歌山県日高郡みなべ町埴田

状態:更地

土地面積:326㎡

3,400万円

2009年2月

和歌山県日高郡みなべ町埴田

階数:2階

築年数:27年

建物面積:113㎡

土地面積:256㎡

3,500万円

2003年10月

和歌山県日高郡みなべ町芝

階数:2階

築年数:24年

建物面積:145㎡

土地面積:191㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

和歌山県日高郡みなべ町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】日高郡みなべ町の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（和歌山県）

2022年の土地
売却成約件数（和歌山県）

8,120件

2022年の土地
平均売却価格（和歌山県）

920万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（和歌山県）

240日

2023年の土地売却価格相場
（和歌山県）

2022年

4.2万/m2

2023年

4.2万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

1.相続関連31%
2.売り時だと思ったから27%
3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14%
4.ローンの返済苦など金銭的な理由12%
5.離婚・別居6%
6.その他6%
7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%

売却にかかった期間(和歌山県)

1.1年以内33%
2.6ヶ月以内29%
3.2年以内19%
4.3ヶ月以内13%
5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(和歌山県)

1.主要沿線上にある33%
2.土地面積が広い25%
3.主要都市に近い17%
4.不整形地でない17%
5.周辺環境がよい8%

和歌山県の土地売却動向を解説

今高く売れる「和歌山県都市部」の土地の傾向は・・・

商業施設が近いなど利便性が良い土地

和歌山県都市部の値動き

教育施設が充実したことで、都市の人口は増加し、地価も上昇傾向にあります。商業施設が近いなど利便性が良い土地は売れやすい状況ですが、エリアや面積の広さで相場が変動しやすいので、確認したうえでの見極めが必要です。

【最新】日高郡みなべ町の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（和歌山県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（和歌山県）

2,650件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（和歌山県）

1,030万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（和歌山県）

240日

2023年の中古一戸建て売却価格相場
（和歌山県）

2022年

8.7万/m2

3.4%
DOWN

2023年

8.4万/m2

2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（和歌山県）

2022年

118.5m2

2023年

117m2

2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（和歌山県）

2022年

30.4年

2023年

31.7年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（和歌山県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建ての土地面積（和歌山県）

2022年

190m2

2023年

181.3m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

1.売り時だと思ったから23%
2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23%
3.相続関連21%
4.離婚・別居11%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8%
7.その他4%

売却にかかった期間(和歌山県)

1.1年以内35%
2.6ヶ月以内26%
3.2年以内21%
4.3ヶ月以内13%
5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%