和歌山県 日高郡みなべ町 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

300万円

2023年5月

和歌山県日高郡みなべ町芝

階数:2階

築年数:54年

建物面積:133㎡

土地面積:207㎡

900万円

2023年2月

和歌山県日高郡みなべ町東吉田

状態:更地

土地面積:284㎡

400万円

2022年3月

和歌山県日高郡みなべ町北道

状態:更地

土地面積:559㎡

バンクマン

2,900万円

2021年4月

和歌山県日高郡みなべ町谷口

階数:2階

築年数:9年

建物面積:208㎡

土地面積:1781㎡

800万円

2021年2月

和歌山県日高郡みなべ町東吉田

状態:更地

土地面積:159㎡

2,100万円

2011年3月

和歌山県日高郡みなべ町埴田

状態:更地

土地面積:326㎡

3,400万円

2009年2月

和歌山県日高郡みなべ町埴田

階数:2階

築年数:27年

建物面積:113㎡

土地面積:256㎡

3,500万円

2003年10月

和歌山県日高郡みなべ町芝

階数:2階

築年数:25年

建物面積:145㎡

土地面積:191㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

和歌山県日高郡みなべ町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】日高郡みなべ町の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた土地の
傾向と推移（和歌山県）

2022年の土地
売却成約件数（和歌山県）

8,120件

2022年の土地
平均売却価格（和歌山県）

920万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（和歌山県）

8ヶ月

2023年の土地
売却価格相場（和歌山県）

2022年

4.2万/㎡

2023年

4.2万/㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

1. 相続関連31%

2. 売り時だと思ったから27%

3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14%

4. ローンの返済苦など金銭的な理由12%

5. 離婚・別居6%

6. その他6%

7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%

売却にかかった期間(和歌山県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(和歌山県)

1. 主要沿線上にある33%

2. 土地面積が広い25%

3. 主要都市に近い17%

4. 不整形地でない17%

5. 周辺環境がよい8%

和歌山県の土地売却動向を解説

今高く売れる「和歌山県都市部」の土地の傾向は・・・

商業施設が近いなど利便性が良い土地

和歌山県都市部の値動き

教育施設が充実したことで、都市の人口は増加し、地価も上昇傾向にあります。商業施設が近いなど利便性が良い土地は売れやすい状況ですが、エリアや面積の広さで相場が変動しやすいので、確認したうえでの見極めが必要です。

【最新】日高郡みなべ町の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（和歌山県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（和歌山県）

2,650件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（和歌山県）

1,030万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（和歌山県）

8ヶ月

2023年の中古一戸建て
売却価格相場（和歌山県）

2022年

8.7万/㎡

3.4%
DOWN

2023年

8.4万/㎡

2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（和歌山県）

2022年

118.5㎡

2023年

117㎡

2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（和歌山県）

2022年

30.4年

2023年

31.7年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（和歌山県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（和歌山県）

2022年

190㎡

2023年

181.3㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

1. 売り時だと思ったから23%

2. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23%

3. 相続関連21%

4. 離婚・別居11%

5. ローンの返済苦など金銭的な理由10%

6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8%

7. その他4%

売却にかかった期間(和歌山県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%