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島根県松江市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
島根県松江市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
島根県松江市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
松江市の売却相場・動向の概要
松江市の土地成約価格の中央値は900万円（50〜99件）、戸建て成約価格の中央値は1,000万円（新築・中古含む・50〜99件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。
松江市の「土地」の成約価格
900万円
価格帯 500万~1,300万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
1.5~6.2万円/㎡
坪単価
5.0~20.5万円/坪
成約件数帯
50〜99件
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
松江市の「戸建」の成約価格
1,000万円
価格帯 500万~1,800万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
109.5~152.9㎡
土地面積
198.6~341.7㎡
成約件数帯
50〜99件
築年数（中央値）
43.1年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
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松江市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。
【最新】松江市の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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島根県松江市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
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【最新】松江市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部下落
- 地方下落
【島根県松江市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
ハウスドゥ 松江 西日本ホーム株式会社
建築士などのお家の専門家が在籍！ご事情に寄り添った提案をさせていただきます
島根県松江市西津田五丁目1-1
JR松江駅徒歩13分 プラバホール近く
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不動産システム株式会社 松江駅前店
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島根県松江市東朝日町133-7
JR山陰本線「松江駅」徒歩4分
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イエステーション松江店 有限会社朝日住宅
地元の皆さまに支えられ創業55年を迎えました！多様な広告を駆使し、早期売却を目指します
島根県松江市西津田四丁目1-2
開運稲荷前停歩１分
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松江市の高く売れる物件の特徴
今「島根県」で高く売れる土地の特徴
主要都市に近い物件です。
周辺環境が良いことです。
面積が広い土地です。
今「島根県」で高く売れる戸建の特徴
主要都市に近い物件です。
築年数が5年以内の物件です。
断熱性の高い物件です。
島根県の土地売却動向を解説
今高く売れる「島根県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、面積が広い土地
島根県 都市部の値動き
松江市を中心に取引が行われている傾向にあります。駅が近く、面積が広い土地であれば相場よりも高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる「島根県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、建設条件のない土地
島根県 地方部の値動き
高齢化によって限界集落が多く、土地の取引自体ほぼない地域が多いです。ですが、交通アクセスが良く、建設条件のない整形地であれば取引の見込みはあるでしょう。
島根県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「島根県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上で、断熱性が高い戸建て
島根県 都市部の値動き
人口減少に伴い戸建需要も減少しているため、相場は下落傾向にあります。
ただし松江市を中心に、主要沿線上で断熱性が高い戸建てであれば高値で売却される可能性があります。
今高く売れる「島根県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、断熱性の高い戸建て
島根県 地方部の値動き
高齢化と都市部への人口流出に伴い、今後も下落する能性があります。
学校や病院など周辺環境が整っていて、断熱性の高い戸建てであれば売却の見込みがあります。
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