イクラ不動産
はじめての方へ
不動産会社を探す
物件の価格を知る
お家の売却を学ぶ
理由別 損しない売却のすすめ方
お家の売却 まずはここから
お家の売却 こんなときどうするの？
不動産売却基礎知識
不動産会社向け情報
理由別 損しない売却のすすめ方
お家の売却 まずはここから
お家の売却 こんなときどうするの？
不動産売却基礎知識

島根県雲南市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

島根県雲南市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
島根県雲南市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

島根県の売却相場・動向の概要

雲南市の土地成約価格の中央値は600万円（10〜29件）、戸建て成約価格の中央値は1,200万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年8月時点）。

雲南市の「土地」の成約価格

600万円

価格帯 400万~800万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
400万600万800万

㎡単価

0.6~2.8万円/㎡

坪単価

1.9~9.3万円/坪

成約件数帯

10〜29件

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）

島根県の「戸建」の成約価格

参考: 島根県全体のデータを使用

1,200万円

価格帯 600万~1,900万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
600万1,200万1,900万

建物面積

105.1~151.9㎡

土地面積

209.7~400.6㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

34.3年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年10月時点）

あなたのお家、
いくらで売れる？

近隣で実際に売れた価格をもとに、
詳しい査定書をお作りします

所要時間 ： 約3分査定精度 ：
  • 営業電話
    なし
  • 急な訪問
    なし
  • ネットで
    すぐ見れる
所要時間 ： 約3分査定精度 ：

雲南市の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

雲南市のマンション売却相場を調べる雲南市のおすすめの不動産会社をみる
島根県の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】雲南市の土地・中古戸建売却実績

50万円

2025年11月

島根県雲南市三刀屋町三刀屋

状態:更地

土地面積:1390㎡

300万円

2025年4月

島根県雲南市加茂町猪尾

状態:更地

土地面積:375㎡

700万円

2024年9月

島根県雲南市加茂町大崎

状態:更地

土地面積:565㎡

600万円

2024年6月

島根県雲南市大東町新庄

状態:更地

土地面積:255㎡

200万円

2023年11月

島根県雲南市加茂町猪尾

状態:更地

土地面積:405㎡

400万円

2023年3月

島根県雲南市木次町木次

状態:その他

土地面積:583㎡

600万円

2022年11月

島根県雲南市大東町飯田

状態:更地

土地面積:223㎡

300万円

2021年7月

島根県雲南市木次町木次

状態:その他

土地面積:204㎡

500万円

2020年8月

島根県雲南市加茂町東谷

状態:更地

土地面積:256㎡

500万円

2020年6月

島根県雲南市加茂町東谷

状態:更地

土地面積:256㎡

500万円

2019年7月

島根県雲南市大東町新庄

状態:更地

土地面積:296㎡

700万円

2019年6月

島根県雲南市木次町里方

状態:更地

土地面積:294㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

100万円

2026年6月

島根県雲南市三刀屋町給下

階数:2階

築年数:不明

建物面積:224㎡

土地面積:311㎡

2,300万円

2026年3月

島根県雲南市加茂町東谷

階数:2階

築年数:5年

建物面積:92㎡

土地面積:256㎡

1,700万円

2026年2月

島根県雲南市大東町飯田

階数:2階

築年数:17年

建物面積:124㎡

土地面積:239㎡

600万円

2025年6月

島根県雲南市大東町飯田

階数:2階

築年数:不明

建物面積:204㎡

土地面積:427㎡

900万円

2025年4月

島根県雲南市木次町東日登

階数:1階

築年数:29年

建物面積:102㎡

土地面積:285㎡

500万円

2024年6月

島根県雲南市大東町上佐世

階数:2階

築年数:60年

建物面積:106㎡

土地面積:6859㎡

500万円

2023年9月

島根県雲南市大東町上佐世

階数:2階

築年数:48年

建物面積:145㎡

土地面積:515㎡

600万円

2023年9月

島根県雲南市加茂町猪尾

階数:2階

築年数:44年

建物面積:139㎡

土地面積:299㎡

600万円

2023年5月

島根県雲南市木次町新市

階数:2階

築年数:52年

建物面積:171㎡

土地面積:648㎡

400万円

2023年5月

島根県雲南市三刀屋町多久和

階数:2階

築年数:不明

建物面積:142㎡

土地面積:640㎡

300万円

2022年12月

島根県雲南市大東町大東

階数:2階

築年数:不明

建物面積:45㎡

土地面積:187㎡

100万円

2022年11月

島根県雲南市木次町木次

階数:2階

築年数:不明

建物面積:123㎡

土地面積:68㎡

1,200万円

2022年10月

島根県雲南市加茂町加茂中

階数:2階

築年数:60年

建物面積:179㎡

土地面積:761㎡

400万円

2022年10月

島根県雲南市三刀屋町三刀屋

階数:3階

築年数:61年

建物面積:234㎡

土地面積:222㎡

200万円

2022年7月

島根県雲南市木次町木次

階数:2階

築年数:不明

建物面積:24㎡

土地面積:30㎡

300万円

2022年6月

島根県雲南市大東町大東

階数:2階

築年数:47年

建物面積:116㎡

土地面積:101㎡

600万円

2022年5月

島根県雲南市加茂町猪尾

階数:2階

築年数:28年

建物面積:132㎡

土地面積:298㎡

700万円

2021年7月

島根県雲南市大東町大東

階数:2階

築年数:44年

建物面積:143㎡

土地面積:322㎡

300万円

2021年7月

島根県雲南市大東町須賀

階数:2階

築年数:不明

建物面積:184㎡

土地面積:2777㎡

200万円

2021年5月

島根県雲南市木次町木次

階数:2階

築年数:不明

建物面積:64㎡

土地面積:124㎡

1,600万円

2020年10月

島根県雲南市大東町大東下分

階数:2階

築年数:20年

建物面積:135㎡

土地面積:243㎡

800万円

2020年7月

島根県雲南市加茂町宇治

階数:2階

築年数:56年

建物面積:183㎡

土地面積:2302㎡

1,500万円

2019年8月

島根県雲南市木次町里方

階数:2階

築年数:28年

建物面積:157㎡

土地面積:296㎡

400万円

2019年4月

島根県雲南市木次町里方

階数:2階

築年数:33年

建物面積:153㎡

土地面積:228㎡

800万円

2019年3月

島根県雲南市木次町新市

階数:2階

築年数:52年

建物面積:109㎡

土地面積:136㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

島根県雲南市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

個人情報入力なし！
全国の土地・中古戸建の
半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最短30秒
査定精度
土地の価格を試算戸建ての価格を試算

「イクラ不動産」って何？

【雲南市版】
売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへイクラ不動産に相談する

【最新】雲南市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

【島根県雲南市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

雲南不動産情報センター　有限会社松原産業
地元店
  • 雲南市で売却実績あり
  • 買取可
  • 女性スタッフ在籍
  • 創業10年以上
  • 地元密着

雲南不動産情報センター　有限会社松原産業

地域と歩んで半世紀以上。アットホームな雰囲気と親身な対応で売却をお手伝いいたします

島根県雲南市木次町木次94-1

JR西日本木次線「木次駅」から徒歩11分・木次郵便局すぐそば

雲南不動産情報センター　有限会社松原産業

雲南不動産情報センター　有限会社松原産業
地元店

JR西日本木次線「木次駅」から徒歩11分・木次郵便局すぐそば

地域と歩んで半世紀以上。アットホームな雰囲気と親身な対応で売却をお手伝いいたします

  • 雲南市で売却実績あり
  • 買取可
  • 女性スタッフ在籍
  • 創業10年以上
  • 地元密着

島根県雲南市木次町木次94-1

株式会社MKハウジング
  • 雲南市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • いつでも連絡可
  • 地元密着

株式会社MKハウジング

米子市、松江市の不動産のことならお任せください！お電話やLINEによる時間外対応も可能です

鳥取県米子市上後藤四丁目15-19

外浜道路ENEOSスタンド斜め前

株式会社MKハウジング

株式会社MKハウジング

外浜道路ENEOSスタンド斜め前

米子市、松江市の不動産のことならお任せください！お電話やLINEによる時間外対応も可能です

  • 雲南市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • いつでも連絡可
  • 地元密着

鳥取県米子市上後藤四丁目15-19

株式会社キーボ
  • 雲南市で売却実績あり
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • 出張・遠方対応可
  • 不用品処分サービスあり

株式会社キーボ

各種士業と連携した幅広い対応が可能！お客様のご希望を最大限に叶えます

担当者への口コミ

担当者の対応が良く、とても説明がわかりやすく、親しみやすかったから。

東京都練馬区石神井町三丁目9-8 ガーデンプラザ202

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩5分

株式会社キーボ

株式会社キーボ

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩5分

各種士業と連携した幅広い対応が可能！お客様のご希望を最大限に叶えます

担当者への口コミ

担当者の対応が良く、とても説明がわかりやすく、親しみやすかったから。

  • 雲南市で売却実績あり
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • 出張・遠方対応可
  • 不用品処分サービスあり

東京都練馬区石神井町三丁目9-8 ガーデンプラザ202

不動産の査定で
よくある相談
【雲南市版】
売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへ

土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

あなたのお家、
いくらで売れる？

近隣で実際に売れた価格をもとに、
詳しい査定書をお作りします

所要時間 ： 約3分査定精度 ：
  • 営業電話
    なし
  • 急な訪問
    なし
  • ネットで
    すぐ見れる
所要時間 ： 約3分査定精度 ：

島根県の高く売れる物件の特徴

今「島根県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

島根県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「島根県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 断熱性の高い物件です。

島根県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

島根県の土地売却動向を解説

今高く売れる「島根県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、面積が広い土地
島根県 都市部の値動き
松江市を中心に取引が行われている傾向にあります。駅が近く、面積が広い土地であれば相場よりも高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる「島根県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、建設条件のない土地
島根県 地方部の値動き
高齢化によって限界集落が多く、土地の取引自体ほぼない地域が多いです。ですが、交通アクセスが良く、建設条件のない整形地であれば取引の見込みはあるでしょう。

島根県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「島根県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上で、断熱性が高い戸建て
島根県 都市部の値動き
人口減少に伴い戸建需要も減少しているため、相場は下落傾向にあります。 ただし松江市を中心に、主要沿線上で断熱性が高い戸建てであれば高値で売却される可能性があります。
今高く売れる「島根県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、断熱性の高い戸建て
島根県 地方部の値動き
高齢化と都市部への人口流出に伴い、今後も下落する能性があります。 学校や病院など周辺環境が整っていて、断熱性の高い戸建てであれば売却の見込みがあります。

当てはまらなくても
イクラなら大丈夫

イクラはどんな条件の物件でも最後まで
寄り添います。まずはお気軽にご相談ください。

チャットで相談＆電話営業なし！

売却相談スタート無料

個人情報入力なし！
全国の土地・中古戸建の
半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最短30秒
査定精度
土地の価格を試算戸建ての価格を試算

「イクラ不動産」って何？

【雲南市版】
売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへイクラ不動産に相談する

土地を売った人へのアンケート

売却理由(島根県)

1. 相続関連34%
2. 売り時だと思ったから31%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14%
4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6%
5. 離婚・別居6%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由6%
7. その他3%

売却にかかった期間(島根県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
prev
next

※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(島根県)

1. 主要都市に近い30%
2. 周辺環境がよい30%
3. 土地面積が広い20%
4. 不整形地でない10%
5. 商業施設が近い10%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(島根県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）30%
2. 相続関連19%
3. 売り時だと思ったから15%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由11%
5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）9%
6. 離婚・別居9%
7. その他9%

売却にかかった期間(島根県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
prev
next

※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(島根県)

1. 主要都市に近い30%
2. 築5年以内の物件20%
3. 断熱性が高い20%
4. 商業施設が近い20%
5. 外観・内観の状態が良い10%

※出典：2024年実施調査データ

「強み別」
不動産屋さんランキングを見る

STEP1地域を選択

都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
雲南市のマンション売却相場を調べる雲南市のおすすめの不動産会社をみる
イクラ不動産トップへ