愛知県 名古屋市中区 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

状態:更地

土地面積:186㎡

5,200万円

2025年6月

愛知県名古屋市中区大須一丁目

状態:古家あり

土地面積:118㎡

32,000万円

2024年12月

愛知県名古屋市中区橘一丁目

状態:更地

土地面積:220㎡

3,100万円

2024年9月

状態:更地

土地面積:186㎡

7,900万円

2024年8月

愛知県名古屋市中区上前津一丁目

状態:古家あり

土地面積:108㎡

1,000万円

2024年3月

愛知県名古屋市中区正木三丁目

状態:更地

土地面積:63㎡

5,000万円

2022年12月

状態:更地

土地面積:149㎡

9,400万円

2021年5月

状態:更地

土地面積:157㎡

4,500万円

2021年3月

状態:更地

土地面積:105㎡

8,800万円

2020年12月

愛知県名古屋市中区千代田四丁目

状態:その他

土地面積:197㎡

13,000万円

2019年5月

愛知県名古屋市中区松原一丁目

状態:その他

土地面積:268㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

5,900万円

2025年6月

愛知県名古屋市中区松原二丁目

階数:3階

築年数:8年

建物面積:104㎡

土地面積:75㎡

7,000万円

2024年9月

愛知県名古屋市中区新栄一丁目

階数:4階

築年数:31年

建物面積:255㎡

土地面積:89㎡

4,300万円

2024年7月

愛知県名古屋市中区大須一丁目

階数:3階

築年数:9年

建物面積:88㎡

土地面積:52㎡

4,200万円

2023年2月

階数:3階

建物面積:122㎡

土地面積:76㎡

4,200万円

2023年2月

階数:2階

建物面積:122㎡

土地面積:76㎡

3,800万円

2023年1月

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階数:3階

建物面積:124㎡

土地面積:72㎡

4,500万円

2020年12月

愛知県名古屋市中区大須一丁目

階数:3階

建物面積:132㎡

土地面積:62㎡

4,200万円

2019年9月

愛知県名古屋市中区松原二丁目

階数:3階

築年数:29年

建物面積:140㎡

土地面積:79㎡

4,400万円

2019年4月

愛知県名古屋市中区正木一丁目

階数:3階

築年数:29年

建物面積:156㎡

土地面積:98㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】名古屋市中区の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

【愛知県名古屋市中区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

名古屋市中区で直近実績あり
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名古屋エステート・リンク株式会社

代表を含めスタッフ全員が不動産業歴20年以上！売主様の夢や希望を叶えるために尽力いたします。

愛知県名古屋市千種区千種三丁目25‐19　第一シロキビル6F

地下鉄桜通線「吹上駅」徒歩3分

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名古屋市中区で売却実績あり
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地元密着
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株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

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愛知県名古屋市北区若葉通二丁目7

地下鉄名城線志賀本通徒歩3分

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ウィル不動産販売　久屋大通営業所

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愛知県名古屋市東区東桜一丁目10-34

東山線「栄」駅・桜通線「久屋大通」駅　７A出口から徒歩１分

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

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名古屋市中区の高く売れる物件の特徴

今「愛知県」で高く売れる土地の特徴

周辺環境が良いことです。
面積が広い土地です。
建物を建てやすい形の土地です。

愛知県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「愛知県」で高く売れる戸建の特徴

主要沿線上にある物件です。
築年数が5年以内の物件です。
周辺環境が良いことです。

愛知県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

愛知県の土地売却動向を解説

今高く売れる「愛知県都市部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地

愛知県都市部の値動き

製造業の従業員の転入の影響で、人口が都市から広域に広がり、地価が安かったエリアも上昇傾向にあります。交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地は売却しやすい状況です。

今高く売れる「愛知県郊外部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積の土地

愛知県郊外部の値動き

都市から郊外への人口流入によって、都市から住み替えるのに、もっと広い家に住みたいというニーズが増加しました。そのため、交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積の土地が取引されやすいです。

今高く売れる「愛知県地方部」の土地の傾向は・・・

駅が近く、周辺環境が整っている土地

愛知県地方部の値動き

複数の産業があることから、住宅地用だけでなく商業地や工業地用などのさまざまな用途で売買されています。取引自体の変動はありませんが、駅が近く、周辺環境が整っている土地などは住宅用として高値で取引されやすいです。

愛知県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「愛知県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い戸建て

愛知県都市部の値動き

自動車メーカーなどの製造業が好調なため、転入する人が増え、戸建て需要が高まっています。主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い戸建ては高く売れる可能性があります。

今高く売れる「愛知県郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・

交通アクセスが良く、築年数5年以内の戸建て

愛知県郊外部の値動き

在宅ワークの増加により人口の流入数が増加傾向にあり、戸建ての需要が高まっています。交通アクセスが良く、築年数5年以内であればなお高く売れます。

今高く売れる「愛知県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て

愛知県地方部の値動き

都市・郊外に比べ人口の流れに変動はありませんが、交通アクセスが良く、子育てしやすいなどの周辺環境の整ったエリアは、ファミリー層に人気です。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

1. 売り時だと思ったから53.1%

2. 相続関連27.7%

3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%

4. ローンの返済苦など金銭的な理由4.3%

5. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）3.8%

6. その他3.8%

7. 離婚・別居2.6%

売却にかかった期間(愛知県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(愛知県)

1. 周辺環境がよい25.3%

2. 土地面積が広い22.8%

3. 不整形地でない16.5%

4. 人気の沿線上にある13.9%

5. 駅から近い立地7.6%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）36.4%

2. 相続関連16.3%

3. 売り時だと思ったから16.2%

4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.1%

5. 離婚・別居9.8%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%

7. その他4.9%

売却にかかった期間(愛知県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%