愛知県 春日井市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

NEW

3,200万円

2023年7月

愛知県春日井市篠木町七丁目

階数:2階

建物面積:109㎡

土地面積:108㎡

株式会社アークレスト　住みかえSHOP小幡店

NEW

2,200万円

2023年6月

愛知県春日井市高森台二丁目

階数:2階

築年数:8年

建物面積:91㎡

土地面積:200㎡

2,300万円

2023年6月

愛知県春日井市大手町三丁目

階数:2階

築年数:22年

建物面積:105㎡

土地面積:128㎡

1,300万円

2023年6月

愛知県春日井市町屋町

状態:古家あり

土地面積:148㎡

2,400万円

2023年6月

愛知県春日井市柏原町一丁目

状態:古家あり

土地面積:171㎡

2,500万円

2023年5月

愛知県春日井市玉野台二丁目

階数:2階

築年数:24年

建物面積:129㎡

土地面積:236㎡

株式会社アークレスト　住みかえSHOP小幡店

3,100万円

2023年5月

愛知県春日井市大手田酉町一丁目

階数:2階

建物面積:88㎡

土地面積:109㎡

2,500万円

2023年4月

愛知県春日井市前並町一丁目

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:148㎡

4,500万円

2023年4月

愛知県春日井市妙慶町三丁目

階数:3階

築年数:24年

建物面積:192㎡

土地面積:257㎡

悠久ホームサービス株式会社悠久ホールディングス

3,900万円

2023年4月

愛知県春日井市瑞穂通四丁目

階数:2階

建物面積:102㎡

土地面積:140㎡

3,400万円

2023年4月

愛知県春日井市下屋敷町

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:133㎡

3,300万円

2023年4月

愛知県春日井市上田楽町

階数:2階

建物面積:112㎡

土地面積:218㎡

3,000万円

2023年3月

愛知県春日井市東山町五丁目

階数:2階

建物面積:102㎡

土地面積:169㎡

3,000万円

2023年3月

愛知県春日井市東山町五丁目

階数:2階

建物面積:102㎡

土地面積:169㎡

2,400万円

2023年3月

愛知県春日井市中央台七丁目

階数:2階

築年数:21年

建物面積:132㎡

土地面積:370㎡

3,500万円

2023年3月

愛知県春日井市月見町

階数:2階

築年数:18年

建物面積:127㎡

土地面積:163㎡

3,700万円

2023年3月

愛知県春日井市稲口町四丁目

階数:2階

築年数:17年

建物面積:139㎡

土地面積:184㎡

600万円

2023年3月

愛知県春日井市明知町

階数:2階

築年数:37年

建物面積:95㎡

土地面積:132㎡

2,900万円

2023年3月

愛知県春日井市南下原町五丁目

階数:2階

建物面積:101㎡

土地面積:130㎡

3,200万円

2023年3月

愛知県春日井市藤山台七丁目

階数:2階

築年数:4年

建物面積:97㎡

土地面積:151㎡

3,900万円

2023年3月

愛知県春日井市朝宮町三丁目

階数:2階

建物面積:101㎡

土地面積:137㎡

3,700万円

2023年3月

愛知県春日井市東野町六丁目

階数:2階

築年数:6年

建物面積:111㎡

土地面積:142㎡

2,600万円

2023年3月

愛知県春日井市下市場町一丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:108㎡

3,800万円

2023年2月

愛知県春日井市柏井町五丁目

階数:2階

建物面積:91㎡

土地面積:124㎡

3,200万円

2023年2月

愛知県春日井市大手町二丁目

階数:2階

建物面積:102㎡

土地面積:116㎡

2,200万円

2023年2月

愛知県春日井市東山町一丁目

階数:2階

築年数:33年

建物面積:109㎡

土地面積:440㎡

3,300万円

2023年2月

愛知県春日井市朝宮町一丁目

階数:2階

築年数:21年

建物面積:143㎡

土地面積:227㎡

3,300万円

2023年2月

愛知県春日井市大留町一丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:134㎡

2,300万円

2023年2月

愛知県春日井市押沢台七丁目

階数:2階

建物面積:97㎡

土地面積:125㎡

3,700万円

2023年2月

愛知県春日井市稲口町二丁目

階数:2階

建物面積:111㎡

土地面積:113㎡

株式会社アークレスト　住みかえSHOP小幡店

3,100万円

2023年2月

愛知県春日井市上条町七丁目

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:116㎡

2,600万円

2023年1月

愛知県春日井市六軒屋町一丁目

階数:2階

建物面積:97㎡

土地面積:121㎡

1,200万円

2023年1月

愛知県春日井市不二ガ丘三丁目

階数:2階

築年数:49年

建物面積:115㎡

土地面積:192㎡

900万円

2023年1月

愛知県春日井市内津町

階数:2階

築年数:37年

建物面積:113㎡

土地面積:181㎡

3,400万円

2023年1月

愛知県春日井市出川町五丁目

状態:更地

土地面積:104㎡

3,800万円

2023年1月

愛知県春日井市八幡町

階数:2階

築年数:2年

建物面積:91㎡

土地面積:108㎡

3,000万円

2023年1月

愛知県春日井市岩成台十丁目

階数:2階

建物面積:118㎡

土地面積:146㎡

3,400万円

2023年1月

愛知県春日井市浅山町二丁目

階数:2階

建物面積:91㎡

土地面積:99㎡

4,400万円

2022年12月

愛知県春日井市如意申町八丁目

階数:2階

建物面積:117㎡

土地面積:170㎡

株式会社ひとやすみ不動産

3,100万円

2022年12月

愛知県春日井市松河戸町五丁目

階数:2階

建物面積:102㎡

土地面積:121㎡

3,200万円

2022年12月

愛知県春日井市東野町八丁目

階数:3階

建物面積:127㎡

土地面積:85㎡

2,800万円

2022年11月

愛知県春日井市大泉寺町

状態:古家あり

土地面積:1099㎡

ハウスドゥ春日井東　株式会社京倫トラスト不動産

2,200万円

2022年11月

愛知県春日井市岩成台二丁目

階数:2階

建物面積:92㎡

土地面積:134㎡

1,800万円

2022年11月

愛知県春日井市知多町四丁目

状態:古家あり

土地面積:104㎡

不動産ショップ　リクラス瑞穂店

3,000万円

2022年11月

愛知県春日井市大手町二丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:164㎡

2,000万円

2022年10月

愛知県春日井市牛山町

状態:更地

土地面積:235㎡

2,500万円

2022年10月

愛知県春日井市鳥居松町一丁目

階数:2階

建物面積:76㎡

土地面積:90㎡

2,600万円

2022年10月

愛知県春日井市岩成台九丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:112㎡

1,300万円

2022年10月

愛知県春日井市十三塚町

階数:2階

築年数:35年

建物面積:100㎡

土地面積:115㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

愛知県春日井市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】春日井市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（春日井市）

2021年の土地
売却成約件数（愛知県）

43,910件

2021年の土地
平均売却価格（愛知県）

2,500万円

2021年の土地
売却の平均成約期間（愛知県）

171日

2022年の土地売却価格相場
（愛知県）

2021年

11.3万/m2

1.8%
UP

2022年

11.5万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

1.売り時だと思ったから38.2%
2.相続関連23.5%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）17.8%
4.離婚・別居6.8%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由5.9%
6.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）5.7%
7.その他2.1%

売却にかかった期間(愛知県)

1.3ヶ月以内68.3%
2.6ヶ月以内19.5%
3.1年以内7.2%
4.2年以内2.9%
5.2年以上2.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.親身に相談にのること18.1%
2.誠意を持った公正なお取引17.9%
3.迅速なレスポンスと行動15.1%
4.お客様第一主義15%
5.わかりやすい説明をすること14.9%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
7.売却後も長く続くお付き合い7.6%

売れやすい物件の特徴(愛知県)

1.周辺環境がよい29.9%
2.土地面積が広い26.4%
3.不整形地でない19.8%
4.人気の沿線上にある15.7%
5.駅から近い立地8.2%

愛知県の土地売却動向を解説

今高く売れる「愛知県都市部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地

愛知県都市部の値動き

製造業の従業員の転入の影響で、人口が都市から広域に広がり、地価が安かったエリアも上昇傾向にあります。交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地は売却しやすい状況です。

今高く売れる「愛知県郊外部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積の土地

愛知県郊外部の値動き

在宅ワークも増え、都市から郊外への人口は上昇傾向にあります。都市から住み替えるのに、もっと広い家に住みたいというニーズが増加したため、交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積の土地が取引されやすいです。

今高く売れる「愛知県地方部」の土地の傾向は・・・

駅が近く、周辺環境が整っている土地

愛知県地方部の値動き

複数の産業があることから、住宅地用だけでなく商業地や工業地用などのさまざまな用途で売買されています。取引自体の変動はありませんが、駅が近く、周辺環境が整っている土地などは住宅用として高値で取引されやすいです。

【最新】愛知県春日井市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（愛知県春日井市）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（愛知県）

12,630件

2021年の中古一戸建て
平均売却価格（愛知県）

2,890万円

2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（愛知県）

114日

2022年の中古一戸建て売却価格相場
（愛知県）

2021年

23.8万/m2

4.2%
UP

2022年

24.8万/m2

2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（愛知県）

2021年

121m2

2022年

120.7m2

2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（愛知県）

2021年

21.5年

2022年

21.3年

2022年に売れた中古一戸建て間取り
（愛知県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK

2022年に売れた中古一戸建ての土地面積（愛知県）

2021年

200m2

2022年

200m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

1.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）32.1%
2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）18.4%
3.相続関連16.7%
4.離婚・別居10.8%
5.売り時だと思ったから9.9%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%
7.その他5%

売却にかかった期間(愛知県)

1.6ヶ月以内31.5%
2.3ヶ月以内28.3%
3.1年以内17.3%
4.2年以内12.1%
5.2年以上10.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引18.3%
2.親身に相談にのること17.8%
3.わかりやすい説明をすること15.4%
4.お客様第一主義14.5%
5.迅速なレスポンスと行動14.2%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
7.売却後も長く続くお付き合い8.8%