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愛知県知多郡美浜町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

愛知県知多郡美浜町の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
愛知県知多郡美浜町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

愛知県の売却相場・動向の概要

愛知県の「土地」の
実際の売却価格相場

2,630万円

11.9万円/ｍ２

愛知県の「戸建」の
実際の売却価格相場

3,060万円

25.3万円/ｍ２

「愛知県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

4.6ヶ月

戸建

3ヶ月

今、「愛知県」で高く売れる土地の特徴

周辺環境が良いことです。
面積が広い土地です。
建物を建てやすい形の土地です。

今、「愛知県」で高く売れる戸建の特徴

主要沿線上にある物件です。
築年数が5年以内の物件です。
周辺環境が良いことです。

愛知県の土地
売却価格相場・動向愛知県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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知多郡美浜町各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

愛知県知多郡美浜町

知多郡美浜町
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均25.3万円/m2

土地：平均11.9万円/m2

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【最新】知多郡美浜町の土地・中古戸建売却実績

300万円

2024年8月

愛知県知多郡美浜町大字野間

状態:古家あり

土地面積:159㎡

有限会社ジェイズ

1,700万円

2023年10月

愛知県知多郡美浜町大字奥田

状態:その他

土地面積:783㎡

悠久ホームサービス株式会社悠久ホールディングス

700万円

2023年1月

愛知県知多郡美浜町大字河和

階数:1階

築年数:61年

建物面積:130㎡

土地面積:502㎡

司徳Base.株式会社

500万円

2021年7月

愛知県知多郡美浜町大字布土

状態:古家あり

土地面積:357㎡

株式会社不動産SHOPナカジツ　東浦・半田店

500万円

2021年2月

愛知県知多郡美浜町大字奥田

状態:更地

土地面積:1215㎡

ミニミニグループ　株式会社住まいのデパート本店

※価格は下２桁を四捨五入しています。

愛知県知多郡美浜町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】知多郡美浜町の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（愛知県）

2022年の土地
売却成約件数（愛知県）

42,900件

2022年の土地
平均売却価格（愛知県）

2,540万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（愛知県）

141日

2023年の土地売却価格相場
（愛知県）

2022年

11.5万/m2

3.5%
UP

2023年

11.9万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

1.売り時だと思ったから53.1%
2.相続関連27.7%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%
4.ローンの返済苦など金銭的な理由4.3%
5.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）3.8%
6.その他3.8%
7.離婚・別居2.6%

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売却にかかった期間(愛知県)

1.6ヶ月以内44.2%
2.3ヶ月以内38.2%
3.1年以内12.8%
4.2年以内2.8%
5.2年以上2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

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売れやすい物件の特徴(愛知県)

1.周辺環境がよい25.3%
2.土地面積が広い22.8%
3.不整形地でない16.5%
4.人気の沿線上にある13.9%
5.駅から近い立地7.6%

愛知県の土地売却動向を解説

今高く売れる「愛知県都市部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地

愛知県都市部の値動き

製造業の従業員の転入の影響で、人口が都市から広域に広がり、地価が安かったエリアも上昇傾向にあります。交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地は売却しやすい状況です。

今高く売れる「愛知県郊外部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積の土地

愛知県郊外部の値動き

都市から郊外への人口流入によって、都市から住み替えるのに、もっと広い家に住みたいというニーズが増加しました。そのため、交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積の土地が取引されやすいです。

今高く売れる「愛知県地方部」の土地の傾向は・・・

駅が近く、周辺環境が整っている土地

愛知県地方部の値動き

複数の産業があることから、住宅地用だけでなく商業地や工業地用などのさまざまな用途で売買されています。取引自体の変動はありませんが、駅が近く、周辺環境が整っている土地などは住宅用として高値で取引されやすいです。

【最新】知多郡美浜町の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（愛知県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（愛知県）

12,590件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（愛知県）

2,990万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（愛知県）

90日

2023年の中古一戸建て売却価格相場
（愛知県）

2022年

24.8万/m2

2%
UP

2023年

25.3万/m2

2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（愛知県）

2022年

120.7m2

2023年

121.1m2

2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（愛知県）

2022年

21.3年

2023年

21年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（愛知県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建ての土地面積（愛知県）

2022年

199.5m2

2023年

200.6m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）36.4%
2.相続関連16.3%
3.売り時だと思ったから16.2%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.1%
5.離婚・別居9.8%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%
7.その他4.9%

記事を読む

売却にかかった期間(愛知県)

1.3ヶ月以内60.2%
2.6ヶ月以内24.4%
3.1年以内7.8%
4.2年以内4.5%
5.2年以上3.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

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売れやすい物件の特徴(愛知県)

1.主要沿線上にある25.3%
2.築5年以内の物件21.5%
3.周辺環境がよい19%
4.駅から近い立地12.7%
5.主要都市に近い7.6%

愛知県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「愛知県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い戸建て

愛知県都市部の値動き

自動車メーカーなどの製造業が好調なため、転入する人が増え、戸建て需要が高まっています。主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い戸建ては高く売れる可能性があります。

今高く売れる「愛知県郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・

交通アクセスが良く、築年数5年以内の戸建て

愛知県郊外部の値動き

在宅ワークの増加により人口の流入数が増加傾向にあり、戸建ての需要が高まっています。交通アクセスが良く、築年数5年以内であればなお高く売れます。

今高く売れる「愛知県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て

愛知県地方部の値動き

都市・郊外に比べ人口の流れに変動はありませんが、交通アクセスが良く、子育てしやすいなどの周辺環境の整ったエリアは、ファミリー層に人気です。

【愛知県知多郡美浜町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
平野不動産

地域密着だからこその集客力！売却成立まで迅速にサポートさせていただきます

知多郡美浜町対応可
買取対応
代表が現場を担当している
創業10年以上
地元密着

所在地	愛知県知多郡武豊町字六貫山二丁目40-1
アクセス	名鉄知多武豊駅徒歩15分
営業時間	10:00〜18:00
定休日	水曜日・祝日

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2位
株式会社堀田土地

誰よりも売主様のことを考える不動産会社です！刈谷市周辺の不動産のことならお任せください

知多郡美浜町対応可
買取対応
代表が現場を担当している
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
創業10年以上

所在地	愛知県刈谷市末広町一丁目2-7
アクセス	JR東海道本線「東刈谷駅」徒歩２分
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日・木曜日

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3位
大東建託リーシング株式会社　名古屋南店

大東建託グループの強みを最大限に活かし、より高くより早い売却実現に向けて尽力いたします！

知多郡美浜町対応可
買取対応
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
オンライン相談可
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所在地	愛知県名古屋市緑区鴻仏目一丁目611
アクセス	名古屋市営バス「篭山西」停から徒歩１分
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定休日	毎週水曜日　夏季/冬季休暇あり

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