愛知県知多郡美浜町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

愛知県知多郡美浜町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
愛知県知多郡美浜町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

愛知県の売却相場・動向の概要

愛知県のマンションの
現在の平均売却期間

3.5ヶ月

愛知県のマンションの
現在の平均売却価格

2,410万円

（3LDKの間取り）

今、「愛知県」で高く売れるマンションの特徴

人気のある沿線上の物件です。
周辺環境が良いことです。
築20年以内の物件です。

愛知県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】知多郡美浜町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

急上昇

地方

上昇

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（愛知県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（愛知県）

10,210件

2022年の中古マンション
平均売却価格（愛知県）

2,300万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（愛知県）

111日

中古マンション売却価格相場
（愛知県）

2022年

31.8万/m2

4.7%
UP

2023年

33.3万/m2

中古マンションの専有面積
（愛知県）

2022年

72.5m2

2023年

72.5m2

売れた中古マンションの築年数
（愛知県）

2022年

24.6年

2023年

24年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（愛知県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）37.8%
2.売り時だと思ったから20.2%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.3%
4.離婚・別居10.2%
5.相続関連8%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.5%
7.その他3.1%

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売却にかかった期間(愛知県)

1.3ヶ月以内47.3%
2.6ヶ月以内38.3%
3.1年以内10.6%
4.2年以内2.7%
5.2年以上1.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(愛知県)

1.人気の沿線上にある25.3%
2.周辺環境がよい22.8%
3.築20年を超えない物件16.5%
4.駅から近い立地15.2%
5.主要都市に近い6.3%

愛知県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「愛知県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

東京都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション

愛知県都市部の値動き

名古屋市を中心に周辺エリアからの人口が増え、売却価格が上昇しています。さらに新幹線駅へのアクセスの良さや、商業施設が近いなど利便性に優れたマンションは、より高値で取引が行われています。

今高く売れる「愛知県郊外部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にある、築年数が10年以内のマンション

愛知県郊外部の値動き

在宅ワークが増えたことで、都市からの人口が流入が増えています。主要沿線上にある、築年数が10年以内の比較的新しい物件や、面積が広めの物件が人気です。

今高く売れる「愛知県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

築年数10年以内で、周辺環境が整っているマンション

愛知県地方部の値動き

愛知県では、全般的に中古マンションの取引が行われているので、需要は高めです。築年数10年以内で、周辺環境が整っているマンションであれば高値での取引が見込めます。

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