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愛知県豊橋市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

愛知県豊橋市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
愛知県豊橋市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

豊橋市の売却相場・動向の概要

愛知県豊橋市のマンションの
現在の平均売却期間

4.9ヶ月

愛知県豊橋市のマンションの
現在の平均売却価格

1,830万円

（3LDKの間取り）

今、「愛知県」で高く売れるマンションの特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 築20年以内の物件です。

愛知県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】愛知県豊橋市の中古マンション売却実績

NEW

4,200万円

2024年9月

プラウドタワー豊橋

階数:3階

専有面積:73㎡

800万円

2024年5月

草間町スカイマンション

階数:5階

専有面積:73㎡

3,500万円

2024年3月

プラウドタワー豊橋

階数:4階

専有面積:73㎡

2,800万円

2024年2月

アルバックス広小路

階数:13階

専有面積:102㎡

900万円

2023年12月

サーラシティ中郷

階数:4階

専有面積:69㎡

700万円

2023年11月

モナムール岩田

階数:1階

専有面積:81㎡

3,400万円

2023年9月

ビューシエル豊橋広小路

階数:13階

専有面積:85㎡

1,600万円

2023年9月

スぺリア豊橋

階数:1階

専有面積:70㎡

1,400万円

2023年9月

アーバンライフ中野1

階数:4階

専有面積:81㎡

4,100万円

2023年5月

シティライフ豊橋クロスコート

階数:13階

専有面積:87㎡

1,100万円

2023年2月

ライオンズマンション牛川通

階数:9階

専有面積:64㎡

2,400万円

2022年8月

ダイアパレス大橋通

階数:5階

専有面積:75㎡

1,300万円

2022年7月

ダイアパレス羽根井(東館･西館)

階数:8階

専有面積:86㎡

1,300万円

2022年6月

グローリアス高師緑地公園

階数:13階

専有面積:86㎡

1,100万円

2022年4月

ライオンズマンション高師緑地

階数:5階

専有面積:64㎡

1,300万円

2022年4月

ライオンズマンション高師緑地第2

階数:8階

専有面積:75㎡

900万円

2022年3月

ローズマンション中郷

階数:4階

専有面積:62㎡

2,700万円

2022年2月

ダイアパレス新本町

階数:10階

専有面積:70㎡

3,000万円

2021年12月

キャンファーローレルタワー豊橋

階数:12階

専有面積:91㎡

500万円

2021年12月

サーラシティ中郷

階数:3階

専有面積:65㎡

600万円

2021年12月

ローズマンション中郷

階数:4階

専有面積:62㎡

900万円

2021年11月

真栄マンション豊橋

階数:1階

専有面積:66㎡

1,000万円

2021年8月

ダイアパレス羽根井(東館･西館)

階数:6階

専有面積:55㎡

600万円

2021年5月

サーラシティ東向山

階数:3階

専有面積:64㎡

1,000万円

2020年12月

キングスコート曙

階数:1階

専有面積:79㎡

800万円

2020年11月

グローリアス小鷹野公園(1番館･2番館)

階数:2階

専有面積:66㎡

2,400万円

2020年11月

ダイアパレス新本町

階数:12階

専有面積:64㎡

2,800万円

2020年5月

ダイアパレス魚町

階数:6階

専有面積:80㎡

900万円

2020年1月

キングスコート佐藤町

階数:6階

専有面積:65㎡

1,200万円

2019年9月

エメラルドマンション南台

階数:10階

専有面積:83㎡

400万円

2019年8月

シャンボール豊橋

階数:8階

専有面積:74㎡

700万円

2019年6月

ライオンズマンション中岩田

階数:1階

専有面積:65㎡

1,200万円

2019年4月

丸美ロイヤルマンション中柴

階数:5階

専有面積:74㎡

500万円

2019年3月

エメラルドマンション大池公園

階数:2階

専有面積:68㎡

500万円

2019年3月

エメラルドマンション大池公園

階数:3階

専有面積:68㎡

400万円

2019年2月

パビリオン豊橋(A棟･B棟)

階数:5階

専有面積:67㎡

1,000万円

2018年8月

パストラルハイム豊橋1番館

階数:14階

専有面積:69㎡

700万円

2018年6月

ピアシティ東和神明

階数:1階

専有面積:53㎡

2,200万円

2018年5月

ビューシエル豊橋広小路

階数:3階

専有面積:73㎡

1,100万円

2018年3月

パストラルハイム豊橋1番館

階数:15階

専有面積:71㎡

1,700万円

2018年3月

アーバンライフ羽根井図書館西1

階数:1階

専有面積:95㎡

1,400万円

2018年2月

ダイアパレス羽根井(東館･西館)

階数:3階

専有面積:65㎡

1,200万円

2018年1月

パストラルハイム豊橋1番館

階数:14階

専有面積:91㎡

1,900万円

2017年12月

アーバンライフ羽根井西

階数:3階

専有面積:95㎡

1,100万円

2017年11月

サーラシティ井原

階数:8階

専有面積:81㎡

1,100万円

2017年2月

サーラシティ井原

階数:5階

専有面積:70㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】豊橋市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    急上昇
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（豊橋市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（愛知県）
10,210件
2022年の中古マンション
平均売却価格（愛知県）
2,300万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（愛知県）
111日
中古マンション売却価格相場
（愛知県）

2022年

31.8万/m2
4.7%
UP

2023年

33.3万/m2
中古マンションの専有面積
（愛知県）

2022年

72.5m2

2023年

72.5m2
売れた中古マンションの築年数
（愛知県）

2022年

24.6年

2023年

24年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（愛知県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）37.8%
  • 2.売り時だと思ったから20.2%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.3%
  • 4.離婚・別居10.2%
  • 5.相続関連8%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.5%
  • 7.その他3.1%
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売却にかかった期間(愛知県)

  • 1.3ヶ月以内47.3%
  • 2.6ヶ月以内38.3%
  • 3.1年以内10.6%
  • 4.2年以内2.7%
  • 5.2年以上1.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(愛知県)

  • 1.人気の沿線上にある25.3%
  • 2.周辺環境がよい22.8%
  • 3.築20年を超えない物件16.5%
  • 4.駅から近い立地15.2%
  • 5.主要都市に近い6.3%

愛知県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「愛知県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
東京都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
愛知県 都市部の値動き
名古屋市を中心に周辺エリアからの人口が増え、売却価格が上昇しています。さらに新幹線駅へのアクセスの良さや、商業施設が近いなど利便性に優れたマンションは、より高値で取引が行われています。
今高く売れる「愛知県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上にある、築年数が10年以内のマンション
愛知県 郊外部の値動き
在宅ワークが増えたことで、都市からの人口が流入が増えています。主要沿線上にある、築年数が10年以内の比較的新しい物件や、面積が広めの物件が人気です。
今高く売れる「愛知県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
築年数10年以内で、周辺環境が整っているマンション
愛知県 地方部の値動き
愛知県では、全般的に中古マンションの取引が行われているので、需要は高めです。築年数10年以内で、周辺環境が整っているマンションであれば高値での取引が見込めます。

【愛知県豊橋市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
中部ガス不動産株式会社　豊橋店

地域密着50年の当社が提供する最適な売却プランでスムーズな取引をサポート。マンション売却なら安心してお任せください！

  • 豊橋市の不動産会社
  • 豊橋市で直近実績多数
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上

マンション売却実績20件※3年以内

所在地愛知県豊橋市広小路三丁目91
アクセス東海道本線豊橋駅 徒歩10分
営業時間09:00〜17：30
定休日水曜日・祝日・年末年始
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2位
ライフソレイユ株式会社

東海三県の仲介実績多数!売主様のご状況に寄り添い、最適な売却プランをご提案いたします。

  • 豊橋市対応可
  • 豊橋市で売却実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 代表が現場を担当している
  • いつでも連絡可

マンション売却実績1件※3年以内

所在地愛知県名古屋市中区丸の内二丁目19-32　パインツリー丸の内708
アクセス地下鉄桜通線「丸の内駅」 エレベーター出入口または４番出入口より徒歩1分
営業時間8:00～19:00
定休日年中無休
詳しくみる

3位
センチュリー21　株式会社豊川

当社が専門家チームでマンションの売却をサポート！何でもまずは、お気軽にご相談ください

  • 豊橋市対応可
  • 豊橋市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 大手フランチャイズ加盟
  • リースバック可
所在地愛知県豊田市長興寺三丁目55-1
アクセス名鉄三河線上挙母駅から徒歩20分
営業時間9:00〜18:00
定休日水曜日
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

愛知県-西部
のマンションの売却査定額

愛知県豊橋市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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