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愛知県豊橋市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

愛知県豊橋市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
愛知県豊橋市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

豊橋市の売却相場・動向の概要

豊橋市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,540万円

7.0万円/ｍ２

豊橋市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,910万円

15.8万円/ｍ２

「豊橋市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6ヶ月

戸建

5.5ヶ月

今、「愛知県」で高く売れる土地の特徴

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

今、「愛知県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

愛知県の土地
売却価格相場・動向愛知県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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豊橋市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

愛知県豊橋市

豊橋市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均15.8万円/m2
土地：平均7.0万円/m2

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【最新】豊橋市の土地・中古戸建売却実績

500万円

2025年10月

愛知県豊橋市一色町

階数:2階

築年数:49年

建物面積:109㎡

土地面積:198㎡

2,800万円

2025年6月

愛知県豊橋市下地町

階数:2階

建物面積:106㎡

土地面積:154㎡

1,100万円

2025年1月

愛知県豊橋市芦原町

状態:更地

土地面積:254㎡

2,000万円

2024年8月

愛知県豊橋市東郷町

状態:更地

土地面積:188㎡

1,600万円

2024年7月

愛知県豊橋市植田町

状態:古家あり

土地面積:212㎡

1,400万円

2024年4月

愛知県豊橋市上野町

状態:更地

土地面積:155㎡

2,000万円

2024年4月

愛知県豊橋市下地町

階数:2階

築年数:7年

建物面積:99㎡

土地面積:179㎡

2,500万円

2024年4月

愛知県豊橋市江島町

階数:1階

築年数:14年

建物面積:98㎡

土地面積:250㎡

1,800万円

2024年4月

愛知県豊橋市北山町

状態:更地

土地面積:165㎡

1,300万円

2023年12月

愛知県豊橋市杉山町

階数:2階

築年数:18年

建物面積:122㎡

土地面積:287㎡

400万円

2023年11月

愛知県豊橋市前芝町

状態:更地

土地面積:119㎡

2,800万円

2023年8月

愛知県豊橋市杉山町

階数:2階

築年数:13年

建物面積:99㎡

土地面積:217㎡

1,600万円

2023年8月

愛知県豊橋市西岩田四丁目

状態:更地

土地面積:159㎡

1,300万円

2023年8月

愛知県豊橋市植田町

状態:更地

土地面積:210㎡

600万円

2023年7月

愛知県豊橋市大脇町

状態:更地

土地面積:105㎡

2,300万円

2023年7月

愛知県豊橋市飯村南三丁目

階数:2階

築年数:28年

建物面積:166㎡

土地面積:266㎡

2,000万円

2023年6月

愛知県豊橋市住吉町

状態:古家あり

土地面積:297㎡

2,600万円

2023年6月

愛知県豊橋市菰口町四丁目

階数:2階

築年数:18年

建物面積:130㎡

土地面積:166㎡

1,600万円

2023年5月

愛知県豊橋市二川町

状態:その他

土地面積:268㎡

2,000万円

2023年4月

愛知県豊橋市下地町

階数:2階

築年数:9年

建物面積:94㎡

土地面積:105㎡

500万円

2023年4月

愛知県豊橋市三本木町

階数:2階

築年数:49年

建物面積:53㎡

土地面積:112㎡

16,600万円

2023年3月

愛知県豊橋市忠興三丁目

状態:その他

土地面積:1436㎡

3,600万円

2023年2月

愛知県豊橋市牟呂市場町

階数:2階

築年数:32年

建物面積:158㎡

土地面積:404㎡

2,000万円

2023年2月

愛知県豊橋市佐藤五丁目

階数:2階

築年数:36年

建物面積:111㎡

土地面積:164㎡

1,200万円

2023年1月

愛知県豊橋市多米東町三丁目

状態:更地

土地面積:219㎡

1,000万円

2022年11月

愛知県豊橋市下条西町

階数:2階

築年数:63年

建物面積:119㎡

土地面積:2786㎡

3,200万円

2022年11月

愛知県豊橋市柱七番町

状態:更地

土地面積:310㎡

3,500万円

2022年11月

愛知県豊橋市菰口町六丁目

状態:更地

土地面積:390㎡

600万円

2022年9月

愛知県豊橋市東幸町

階数:2階

築年数:48年

建物面積:83㎡

土地面積:140㎡

3,000万円

2022年8月

愛知県豊橋市北島町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:146㎡

土地面積:413㎡

4,200万円

2022年7月

愛知県豊橋市西岩田一丁目

状態:更地

土地面積:439㎡

3,000万円

2022年7月

愛知県豊橋市神野新田町

状態:更地

土地面積:1255㎡

300万円

2022年7月

愛知県豊橋市鍵田町

状態:更地

土地面積:168㎡

1,000万円

2022年7月

愛知県豊橋市鍵田町

状態:更地

土地面積:203㎡

1,400万円

2022年6月

愛知県豊橋市牛川町

状態:更地

土地面積:148㎡

1,200万円

2022年6月

愛知県豊橋市前芝町

状態:更地

土地面積:308㎡

2,500万円

2022年6月

愛知県豊橋市東小鷹野四丁目

階数:2階

築年数:不明

建物面積:169㎡

土地面積:209㎡

2,400万円

2022年4月

愛知県豊橋市旭本町

状態:古家あり

土地面積:184㎡

3,500万円

2022年3月

愛知県豊橋市西七根町

状態:その他

土地面積:69625㎡

400万円

2022年3月

愛知県豊橋市牛川薬師町

状態:更地

土地面積:163㎡

1,800万円

2021年12月

愛知県豊橋市前田南町二丁目

状態:更地

土地面積:151㎡

2,800万円

2021年12月

愛知県豊橋市東新町

状態:更地

土地面積:210㎡

2,600万円

2021年12月

愛知県豊橋市三ノ輪町五丁目

状態:更地

土地面積:308㎡

2,400万円

2021年11月

愛知県豊橋市大村町

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:160㎡

400万円

2021年11月

愛知県豊橋市上野町

状態:古家あり

土地面積:66㎡

1,500万円

2021年10月

愛知県豊橋市南牛川二丁目

状態:古家あり

土地面積:165㎡

1,400万円

2021年10月

愛知県豊橋市高師本郷町

状態:更地

土地面積:772㎡

300万円

2021年10月

愛知県豊橋市高師本郷町

状態:更地

土地面積:155㎡

2,000万円

2021年10月

愛知県豊橋市富士見台四丁目

階数:1階

築年数:8年

建物面積:63㎡

土地面積:220㎡

4,500万円

2021年9月

愛知県豊橋市藤沢町

状態:古家あり

土地面積:484㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

愛知県豊橋市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】豊橋市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（豊橋市）

2022年の土地
売却成約件数（愛知県）
42,900件
2022年の土地
平均売却価格（愛知県）
2,540万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（愛知県）
141日
2023年の土地売却価格相場
（愛知県）

2022年

11.5万/m2
3.5%
UP

2023年

11.9万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

  • 1.売り時だと思ったから53.1%
  • 2.相続関連27.7%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由4.3%
  • 5.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）3.8%
  • 6.その他3.8%
  • 7.離婚・別居2.6%
記事を読む

売却にかかった期間(愛知県)

  • 1.6ヶ月以内44.2%
  • 2.3ヶ月以内38.2%
  • 3.1年以内12.8%
  • 4.2年以内2.8%
  • 5.2年以上2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(愛知県)

  • 1.周辺環境がよい25.3%
  • 2.土地面積が広い22.8%
  • 3.不整形地でない16.5%
  • 4.人気の沿線上にある13.9%
  • 5.駅から近い立地7.6%

愛知県の土地売却動向を解説

今高く売れる「愛知県 都市部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
愛知県 都市部の値動き
製造業の従業員の転入の影響で、人口が都市から広域に広がり、地価が安かったエリアも上昇傾向にあります。交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地は売却しやすい状況です。
今高く売れる「愛知県 郊外部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積の土地
愛知県 郊外部の値動き
都市から郊外への人口流入によって、都市から住み替えるのに、もっと広い家に住みたいというニーズが増加しました。そのため、交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積の土地が取引されやすいです。
今高く売れる「愛知県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
愛知県 地方部の値動き
複数の産業があることから、住宅地用だけでなく商業地や工業地用などのさまざまな用途で売買されています。取引自体の変動はありませんが、駅が近く、周辺環境が整っている土地などは住宅用として高値で取引されやすいです。

【最新】豊橋市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（豊橋市）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（愛知県）
12,590件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（愛知県）
2,990万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（愛知県）
90日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（愛知県）

2022年

24.8万/m2
2%
UP

2023年

25.3万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（愛知県）

2022年

120.7m2

2023年

121.1m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（愛知県）

2022年

21.3年

2023年

21年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（愛知県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （愛知県）

2022年

199.5m2

2023年

200.6m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）36.4%
  • 2.相続関連16.3%
  • 3.売り時だと思ったから16.2%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.1%
  • 5.離婚・別居9.8%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%
  • 7.その他4.9%
記事を読む

売却にかかった期間(愛知県)

  • 1.3ヶ月以内60.2%
  • 2.6ヶ月以内24.4%
  • 3.1年以内7.8%
  • 4.2年以内4.5%
  • 5.2年以上3.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(愛知県)

  • 1.主要沿線上にある25.3%
  • 2.築5年以内の物件21.5%
  • 3.周辺環境がよい19%
  • 4.駅から近い立地12.7%
  • 5.主要都市に近い7.6%

愛知県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「愛知県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い戸建て
愛知県 都市部の値動き
自動車メーカーなどの製造業が好調なため、転入する人が増え、戸建て需要が高まっています。主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い戸建ては高く売れる可能性があります。
今高く売れる「愛知県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、築年数5年以内の戸建て
愛知県 郊外部の値動き
在宅ワークの増加により人口の流入数が増加傾向にあり、戸建ての需要が高まっています。交通アクセスが良く、築年数5年以内であればなお高く売れます。
今高く売れる「愛知県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
愛知県 地方部の値動き
都市・郊外に比べ人口の流れに変動はありませんが、交通アクセスが良く、子育てしやすいなどの周辺環境の整ったエリアは、ファミリー層に人気です。

【愛知県豊橋市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

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豊橋市
の土地戸建の売却査定額

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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