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愛知県東海市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

愛知県東海市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
愛知県東海市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

東海市の売却相場・動向の概要

愛知県東海市のマンションの
現在の平均売却期間

4.3ヶ月

愛知県東海市のマンションの
現在の平均売却価格

1,840万円

（3LDKの間取り）

今、「愛知県」で高く売れるマンションの特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 築20年以内の物件です。

愛知県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】愛知県東海市の中古マンション売却実績

1,800万円

2024年8月

ライオンズガーデンヒルズ大池公園

階数:4階

専有面積:83㎡

1,500万円

2024年7月

チッタ名和

階数:1階

専有面積:84㎡

300万円

2024年6月

名和団地

階数:3階

専有面積:51㎡

200万円

2024年5月

名和団地

階数:5階

専有面積:46㎡

2,500万円

2024年4月

ライオンズマンション加木屋ヒルズ

階数:1階

専有面積:83㎡

2,400万円

2024年4月

サンハウス尾張横須賀

階数:2階

専有面積:75㎡

2,300万円

2024年1月

シャトレ愛松東海

階数:6階

専有面積:124㎡

1,500万円

2023年11月

エスペランタ本郷

階数:5階

専有面積:80㎡

1,700万円

2023年10月

ライフプラザ加木屋1番館

階数:15階

専有面積:91㎡

500万円

2023年8月

大堀ハイツ

階数:3階

専有面積:77㎡

1,000万円

2023年8月

ルーミング平井

階数:3階

専有面積:73㎡

1,700万円

2023年8月

アトレ横須賀

階数:3階

専有面積:75㎡

2,000万円

2023年6月

宝マンション太田川

階数:4階

専有面積:76㎡

2,200万円

2023年5月

リビオ上名和(A〜E棟)

階数:5階

専有面積:91㎡

200万円

2023年5月

名和団地

階数:4階

専有面積:46㎡

1,300万円

2022年12月

エスポア横須賀

階数:1階

専有面積:70㎡

500万円

2022年12月

洞ケ山住宅(1〜8棟)

階数:2階

専有面積:44㎡

2,300万円

2022年11月

宝マンション太田川

階数:7階

専有面積:83㎡

600万円

2022年10月

上野台テラスハウス

階数:3階

専有面積:77㎡

900万円

2022年10月

レインボー加木屋

階数:3階

専有面積:61㎡

900万円

2022年10月

レインボー加木屋

階数:3階

専有面積:61㎡

1,900万円

2022年9月

ユーハウス名和東

階数:2階

専有面積:88㎡

5,400万円

2022年8月

アルバックス太田川

階数:14階

専有面積:71㎡

500万円

2022年6月

名和団地

階数:1階

専有面積:69㎡

600万円

2022年4月

ネオハイツ名和

階数:4階

専有面積:70㎡

1,200万円

2022年3月

横須賀駅西第一ビル横須賀西住宅

階数:7階

専有面積:71㎡

1,800万円

2021年12月

プログレス本町

階数:14階

専有面積:75㎡

1,700万円

2021年9月

ユーハウス横須賀

階数:3階

専有面積:84㎡

1,800万円

2021年4月

ユーハウス東海

階数:1階

専有面積:82㎡

3,800万円

2021年4月

ユーハウス名和東

階数:7階

専有面積:84㎡

1,400万円

2021年2月

ライフヒルズ笹根

階数:7階

専有面積:92㎡

1,600万円

2020年10月

シャトレ愛松東海

階数:1階

専有面積:83㎡

1,000万円

2020年10月

チッタ加木屋123

階数:2階

専有面積:67㎡

2,300万円

2020年10月

ファミリアーレ南加木屋

階数:8階

専有面積:70㎡

2,100万円

2020年8月

シャトレ愛松東海

階数:8階

専有面積:97㎡

4,200万円

2020年7月

リビオ上名和(A〜E棟)

階数:6階

専有面積:86㎡

2,200万円

2020年6月

リビオ加木屋南公園

階数:4階

専有面積:96㎡

2,000万円

2020年4月

ユーハウス富貴ノ台

階数:6階

専有面積:78㎡

300万円

2019年9月

名和団地

階数:1階

専有面積:46㎡

1,000万円

2019年7月

アーバン東海2

階数:4階

専有面積:72㎡

2,500万円

2019年7月

ファミリアーレ南加木屋

階数:8階

専有面積:88㎡

2,200万円

2019年5月

サンクレイドル東海グランデ

階数:4階

専有面積:66㎡

2,500万円

2019年3月

ファミリアーレ東海荒尾第3

階数:2階

専有面積:85㎡

1,900万円

2019年3月

サンハウス尾張横須賀

階数:2階

専有面積:76㎡

1,100万円

2019年2月

エスポア横須賀

階数:8階

専有面積:75㎡

2,000万円

2019年1月

サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ

階数:5階

専有面積:75㎡

400万円

2018年11月

名和団地

階数:2階

専有面積:74㎡

2,400万円

2018年11月

メイツ高横須賀

階数:3階

専有面積:72㎡

400万円

2018年8月

名和団地

階数:2階

専有面積:75㎡

1,000万円

2017年11月

聚楽園タウンハウス

階数:1階

専有面積:78㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】東海市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    急上昇
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（東海市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（愛知県）
10,210件
2022年の中古マンション
平均売却価格（愛知県）
2,300万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（愛知県）
111日
中古マンション売却価格相場
（愛知県）

2022年

31.8万/m2
4.7%
UP

2023年

33.3万/m2
中古マンションの専有面積
（愛知県）

2022年

72.5m2

2023年

72.5m2
売れた中古マンションの築年数
（愛知県）

2022年

24.6年

2023年

24年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（愛知県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）37.8%
  • 2.売り時だと思ったから20.2%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.3%
  • 4.離婚・別居10.2%
  • 5.相続関連8%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.5%
  • 7.その他3.1%
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売却にかかった期間(愛知県)

  • 1.3ヶ月以内47.3%
  • 2.6ヶ月以内38.3%
  • 3.1年以内10.6%
  • 4.2年以内2.7%
  • 5.2年以上1.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(愛知県)

  • 1.人気の沿線上にある25.3%
  • 2.周辺環境がよい22.8%
  • 3.築20年を超えない物件16.5%
  • 4.駅から近い立地15.2%
  • 5.主要都市に近い6.3%

愛知県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「愛知県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
東京都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
愛知県 都市部の値動き
名古屋市を中心に周辺エリアからの人口が増え、売却価格が上昇しています。さらに新幹線駅へのアクセスの良さや、商業施設が近いなど利便性に優れたマンションは、より高値で取引が行われています。
今高く売れる「愛知県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上にある、築年数が10年以内のマンション
愛知県 郊外部の値動き
在宅ワークが増えたことで、都市からの人口が流入が増えています。主要沿線上にある、築年数が10年以内の比較的新しい物件や、面積が広めの物件が人気です。
今高く売れる「愛知県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
築年数10年以内で、周辺環境が整っているマンション
愛知県 地方部の値動き
愛知県では、全般的に中古マンションの取引が行われているので、需要は高めです。築年数10年以内で、周辺環境が整っているマンションであれば高値での取引が見込めます。

【愛知県東海市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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のマンションの売却査定額

愛知県東海市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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