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愛知県名古屋市西区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

愛知県名古屋市西区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
愛知県名古屋市西区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

名古屋市西区の売却相場・動向の概要

名古屋市西区の「土地」の
実際の売却価格相場

2,440万円

11.0万円/ｍ２

名古屋市西区の「戸建」の
実際の売却価格相場

2,460万円

20.4万円/ｍ２

「名古屋市西区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

5.6ヶ月

戸建

5ヶ月

今、「愛知県」で高く売れる土地の特徴

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

今、「愛知県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

愛知県の土地
売却価格相場・動向愛知県の中古戸建て
売却価格相場・動向

「イクラ不動産」って何？

【名古屋市西区版】
売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへイクラ不動産に相談する

名古屋市西区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

愛知県名古屋市西区

名古屋市西区
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均20.4万円/m2
土地：平均11.0万円/m2

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名古屋市の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】名古屋市西区の土地・中古戸建売却実績

NEW

1,700万円

2025年8月

愛知県名古屋市西区香呑町三丁目

状態:更地

土地面積:110㎡

2,600万円

2025年4月

愛知県名古屋市西区栄生三丁目

階数:2階

築年数:36年

建物面積:101㎡

土地面積:148㎡

2,000万円

2025年4月

愛知県名古屋市西区則武新町一丁目

状態:古家あり

土地面積:67㎡

3,600万円

2025年3月

愛知県名古屋市西区稲生町一丁目

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:135㎡

8,000万円

2025年3月

愛知県名古屋市西区新道一丁目

状態:古家あり

土地面積:206㎡

1,700万円

2025年3月

愛知県名古屋市西区玉池町

階数:2階

築年数:22年

建物面積:105㎡

土地面積:133㎡

1,800万円

2025年2月

愛知県名古屋市西区比良三丁目

状態:更地

土地面積:181㎡

5,000万円

2025年2月

愛知県名古屋市西区八筋町

階数:2階

築年数:26年

建物面積:149㎡

土地面積:208㎡

2,500万円

2024年12月

愛知県名古屋市西区枇杷島四丁目

状態:古家あり

土地面積:168㎡

3,500万円

2024年12月

愛知県名古屋市西区平出町

階数:2階

築年数:14年

建物面積:113㎡

土地面積:141㎡

1,600万円

2024年12月

愛知県名古屋市西区大金町一丁目

状態:その他

土地面積:123㎡

2,700万円

2024年12月

愛知県名古屋市西区栄生三丁目

状態:更地

土地面積:114㎡

3,300万円

2024年12月

愛知県名古屋市西区栄生三丁目

階数:3階

築年数:5年

建物面積:99㎡

土地面積:75㎡

3,200万円

2024年12月

愛知県名古屋市西区平出町

状態:更地

土地面積:158㎡

1,200万円

2024年12月

愛知県名古屋市西区児玉三丁目

状態:その他

土地面積:63㎡

3,900万円

2024年11月

愛知県名古屋市西区上名古屋二丁目

階数:3階

建物面積:124㎡

土地面積:64㎡

3,800万円

2024年10月

愛知県名古屋市西区中小田井五丁目

階数:2階

築年数:20年

建物面積:109㎡

土地面積:112㎡

4,700万円

2024年10月

愛知県名古屋市西区南川町

状態:更地

土地面積:222㎡

1,900万円

2024年10月

愛知県名古屋市西区平出町

状態:更地

土地面積:130㎡

3,100万円

2024年9月

愛知県名古屋市西区南堀越一丁目

階数:2階

建物面積:93㎡

土地面積:100㎡

4,600万円

2024年9月

愛知県名古屋市西区名西二丁目

階数:2階

建物面積:99㎡

土地面積:100㎡

3,000万円

2024年8月

愛知県名古屋市西区平中町

階数:2階

築年数:18年

建物面積:115㎡

土地面積:133㎡

3,200万円

2024年8月

愛知県名古屋市西区大野木四丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:101㎡

4,100万円

2024年8月

愛知県名古屋市西区上橋町

階数:2階

建物面積:100㎡

土地面積:149㎡

2,300万円

2024年8月

愛知県名古屋市西区香呑町三丁目

階数:2階

築年数:21年

建物面積:66㎡

土地面積:66㎡

3,000万円

2024年7月

愛知県名古屋市西区枇杷島五丁目

階数:2階

築年数:12年

建物面積:105㎡

土地面積:149㎡

2,800万円

2024年7月

愛知県名古屋市西区枇杷島五丁目

状態:古家あり

土地面積:131㎡

3,500万円

2024年7月

愛知県名古屋市西区城西四丁目

状態:更地

土地面積:109㎡

3,200万円

2024年6月

愛知県名古屋市西区見寄町

階数:2階

築年数:8年

建物面積:99㎡

土地面積:134㎡

2,300万円

2024年6月

愛知県名古屋市西区城町

状態:更地

土地面積:414㎡

3,400万円

2024年6月

愛知県名古屋市西区山木一丁目

階数:2階

建物面積:93㎡

土地面積:132㎡

3,700万円

2024年6月

愛知県名古屋市西区枇杷島五丁目

階数:2階

築年数:12年

建物面積:105㎡

土地面積:130㎡

3,500万円

2024年6月

愛知県名古屋市西区稲生町一丁目

階数:2階

築年数:15年

建物面積:106㎡

土地面積:112㎡

6,700万円

2024年5月

愛知県名古屋市西区江向町二丁目

状態:古家あり

土地面積:279㎡

3,900万円

2024年5月

愛知県名古屋市西区栄生一丁目

状態:更地

土地面積:268㎡

4,400万円

2024年5月

愛知県名古屋市西区那古野二丁目

状態:古家あり

土地面積:63㎡

2,900万円

2024年4月

愛知県名古屋市西区大野木五丁目

階数:2階

建物面積:107㎡

土地面積:126㎡

2,000万円

2024年4月

愛知県名古屋市西区八筋町

状態:更地

土地面積:81㎡

4,600万円

2024年4月

愛知県名古屋市西区又穂町一丁目

階数:3階

築年数:24年

建物面積:215㎡

土地面積:142㎡

4,300万円

2024年4月

愛知県名古屋市西区上橋町

階数:2階

建物面積:112㎡

土地面積:160㎡

4,300万円

2024年4月

愛知県名古屋市西区上橋町

階数:2階

建物面積:112㎡

土地面積:160㎡

2,500万円

2024年3月

愛知県名古屋市西区児玉一丁目

状態:古家あり

土地面積:110㎡

4,200万円

2024年3月

愛知県名古屋市西区上橋町

階数:2階

建物面積:99㎡

土地面積:149㎡

4,200万円

2024年3月

愛知県名古屋市西区上橋町

階数:2階

建物面積:99㎡

土地面積:149㎡

2,300万円

2024年3月

愛知県名古屋市西区貝田町一丁目

状態:更地

土地面積:85㎡

3,800万円

2024年3月

愛知県名古屋市西区南堀越一丁目

階数:2階

建物面積:92㎡

土地面積:98㎡

3,800万円

2024年3月

愛知県名古屋市西区枇杷島四丁目

階数:2階

建物面積:103㎡

土地面積:129㎡

3,300万円

2024年2月

愛知県名古屋市西区天塚町四丁目

階数:3階

築年数:33年

建物面積:140㎡

土地面積:91㎡

1,300万円

2024年2月

愛知県名古屋市西区栄生一丁目

階数:3階

築年数:46年

建物面積:85㎡

土地面積:43㎡

900万円

2024年2月

愛知県名古屋市西区花の木三丁目

階数:2階

築年数:52年

建物面積:55㎡

土地面積:57㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

愛知県名古屋市西区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】名古屋市西区の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（名古屋市西区）

2022年の土地
売却成約件数（愛知県）
42,900件
2022年の土地
平均売却価格（愛知県）
2,540万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（愛知県）
141日
2023年の土地売却価格相場
（愛知県）

2022年

11.5万/m2
3.5%
UP

2023年

11.9万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

  • 1.売り時だと思ったから53.1%
  • 2.相続関連27.7%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由4.3%
  • 5.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）3.8%
  • 6.その他3.8%
  • 7.離婚・別居2.6%
記事を読む

売却にかかった期間(愛知県)

  • 1.6ヶ月以内44.2%
  • 2.3ヶ月以内38.2%
  • 3.1年以内12.8%
  • 4.2年以内2.8%
  • 5.2年以上2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(愛知県)

  • 1.周辺環境がよい25.3%
  • 2.土地面積が広い22.8%
  • 3.不整形地でない16.5%
  • 4.人気の沿線上にある13.9%
  • 5.駅から近い立地7.6%

愛知県の土地売却動向を解説

今高く売れる「愛知県 都市部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
愛知県 都市部の値動き
製造業の従業員の転入の影響で、人口が都市から広域に広がり、地価が安かったエリアも上昇傾向にあります。交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地は売却しやすい状況です。
今高く売れる「愛知県 郊外部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積の土地
愛知県 郊外部の値動き
都市から郊外への人口流入によって、都市から住み替えるのに、もっと広い家に住みたいというニーズが増加しました。そのため、交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積の土地が取引されやすいです。
今高く売れる「愛知県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
愛知県 地方部の値動き
複数の産業があることから、住宅地用だけでなく商業地や工業地用などのさまざまな用途で売買されています。取引自体の変動はありませんが、駅が近く、周辺環境が整っている土地などは住宅用として高値で取引されやすいです。

【最新】名古屋市西区の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（名古屋市西区）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（愛知県）
12,590件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（愛知県）
2,990万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（愛知県）
90日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（愛知県）

2022年

24.8万/m2
2%
UP

2023年

25.3万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（愛知県）

2022年

120.7m2

2023年

121.1m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（愛知県）

2022年

21.3年

2023年

21年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（愛知県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （愛知県）

2022年

199.5m2

2023年

200.6m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）36.4%
  • 2.相続関連16.3%
  • 3.売り時だと思ったから16.2%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.1%
  • 5.離婚・別居9.8%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%
  • 7.その他4.9%
記事を読む

売却にかかった期間(愛知県)

  • 1.3ヶ月以内60.2%
  • 2.6ヶ月以内24.4%
  • 3.1年以内7.8%
  • 4.2年以内4.5%
  • 5.2年以上3.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(愛知県)

  • 1.主要沿線上にある25.3%
  • 2.築5年以内の物件21.5%
  • 3.周辺環境がよい19%
  • 4.駅から近い立地12.7%
  • 5.主要都市に近い7.6%

愛知県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「愛知県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い戸建て
愛知県 都市部の値動き
自動車メーカーなどの製造業が好調なため、転入する人が増え、戸建て需要が高まっています。主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い戸建ては高く売れる可能性があります。
今高く売れる「愛知県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、築年数5年以内の戸建て
愛知県 郊外部の値動き
在宅ワークの増加により人口の流入数が増加傾向にあり、戸建ての需要が高まっています。交通アクセスが良く、築年数5年以内であればなお高く売れます。
今高く売れる「愛知県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
愛知県 地方部の値動き
都市・郊外に比べ人口の流れに変動はありませんが、交通アクセスが良く、子育てしやすいなどの周辺環境の整ったエリアは、ファミリー層に人気です。

【愛知県名古屋市西区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

地元店愛知県の地元の不動産会社
  • 名古屋市西区で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応

1位
株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

名古屋市西区周辺の不動産売却は株式会社不動産SHOPナカジツにお任せください！相談・査定は無料です！

所在地愛知県名古屋市西区児玉三丁目39-23
アクセス地下鉄鶴舞線 浄心 徒歩15分
営業時間10:00〜19:00
定休日火曜日・水曜日
詳しくみる
  • 名古屋市西区で売却実績あり
  • 買取可
  • 創業10年以上
  • 地元密着
  • 不用品処分サービスあり

2位
近鉄不動産株式会社　名古屋営業所

すべての方に「ありがとう」と言っていただける、満足度の高い不動産売却の実現を目指します！

所在地愛知県名古屋市中村区名駅四丁目6-23　第三堀内ビルディング12F
アクセスJR東海道本線「名古屋駅」徒歩3分
営業時間10:00～18:00
定休日水曜日・木曜日
詳しくみる
  • 名古屋市西区で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 創業10年以上
  • 瑕疵保険あり

3位
ウィル不動産販売　久屋大通営業所

ウィル不動産販売　久屋大通営業所に、大切な不動産の売却をお任せください！

所在地愛知県名古屋市東区東桜一丁目10-34
アクセス東山線「栄」駅・桜通線「久屋大通」駅　７A出口から徒歩１分
営業時間10：00～19：00
定休日定休日無し
詳しくみる
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土地の価格を試算戸建ての価格を試算

名古屋市西区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

愛知県名古屋市西区

名古屋市西区
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均20.4万円/m2
土地：平均11.0万円/m2

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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