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埼玉県新座市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

埼玉県新座市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
埼玉県新座市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

新座市の売却相場・動向の概要

埼玉県新座市のマンションの
現在の平均売却期間

4.4ヶ月

埼玉県新座市のマンションの
現在の平均売却価格

2,410万円

（3LDKの間取り）

今、「埼玉県」で高く売れるマンションの特徴

  • 東京都心に近い立地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

埼玉県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】埼玉県新座市の中古マンション売却実績事例

NEW

3,700万円

2023年8月

レクセルマンション志木

階数:5階

専有面積:80㎡

3,000万円

2023年5月

ダイアパレスグランウィング新座

階数:4階

専有面積:92㎡

400万円

2023年3月

志木住宅

階数:4階

専有面積:26㎡

1,500万円

2022年12月

センチュリー大泉学園(新座市)

階数:3階

専有面積:65㎡

2,000万円

2022年11月

ベルジュールひばりが丘

階数:3階

専有面積:68㎡

700万円

2022年8月

ビッグ武蔵野ひばりヶ丘

階数:1階

専有面積:30㎡

3,900万円

2022年7月

リリーベル新座駅前

階数:12階

専有面積:70㎡

3,200万円

2022年6月

ライオンズグローベル新座ステーションプラザ

階数:12階

専有面積:68㎡

3,200万円

2022年6月

ライオンズグローベル新座ステーションプラザ

階数:12階

専有面積:68㎡

1,000万円

2022年5月

新座団地(1〜6地区)

階数:1階

専有面積:74㎡

2,300万円

2022年3月

ビューアリーナ朝霞台

階数:12階

専有面積:88㎡

1,200万円

2022年2月

ライオンズマンション新座第2

階数:3階

専有面積:57㎡

1,700万円

2021年12月

野火止団地

階数:5階

専有面積:72㎡

2,000万円

2021年11月

ダイアパレス朝霞台

階数:7階

専有面積:62㎡

2,200万円

2021年10月

ヴィルヌーブ清瀬

階数:2階

専有面積:64㎡

1,100万円

2021年7月

兼六ハイム清瀬

階数:3階

専有面積:54㎡

2,600万円

2021年5月

メゾンドール新座志木2番館

階数:10階

専有面積:77㎡

200万円

2021年4月

サンハイツ武蔵野

階数:3階

専有面積:31㎡

3,600万円

2021年4月

ベリスタ志木駅前

階数:8階

専有面積:57㎡

1,900万円

2021年4月

ベルジュールひばりが丘

階数:4階

専有面積:64㎡

1,000万円

2021年3月

兼六ハイム清瀬

階数:3階

専有面積:54㎡

1,500万円

2021年2月

兼六ハイム東久留米

階数:2階

専有面積:58㎡

2,800万円

2021年2月

アーバンキャッスルひばりが丘

階数:2階

専有面積:63㎡

3,200万円

2021年2月

ライオンズガーデン志木南

階数:3階

専有面積:100㎡

3,300万円

2020年10月

イニシア新座セントラルフォート

階数:12階

専有面積:64㎡

2,500万円

2020年8月

ライオンズガーデン志木南

階数:3階

専有面積:100㎡

1,500万円

2020年8月

第3ハイツアオキ

階数:1階

専有面積:55㎡

300万円

2020年7月

レヂオンス清瀬

階数:3階

専有面積:16㎡

2,200万円

2020年6月

レーベンハイム新座ビフォード

階数:8階

専有面積:66㎡

1,900万円

2020年5月

グランシエロ朝霞台シエナの丘

階数:1階

専有面積:68㎡

2,200万円

2020年4月

ライオンズガーデン大泉学園

階数:2階

専有面積:61㎡

500万円

2020年3月

武蔵野プラザひばりが丘パート2

階数:3階

専有面積:46㎡

2,100万円

2020年2月

レーベンハイム新座ビフォード

階数:8階

専有面積:66㎡

2,400万円

2020年2月

ライオンズマンションひばりヶ丘第3

階数:3階

専有面積:58㎡

2,400万円

2020年1月

グランシエロ新座ストーリエ

階数:1階

専有面積:79㎡

1,900万円

2019年11月

ライオンズガーデン大泉学園

階数:2階

専有面積:64㎡

1,900万円

2019年10月

コスモ新座志木

階数:6階

専有面積:78㎡

500万円

2019年10月

武蔵野プラザひばりが丘パート2

階数:1階

専有面積:41㎡

700万円

2019年8月

朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ

階数:2階

専有面積:58㎡

2,200万円

2019年5月

ウィズ志木南

階数:9階

専有面積:76㎡

1,200万円

2019年4月

コスモ新座志木

階数:4階

専有面積:83㎡

100万円

2019年3月

片山マンション

階数:5階

専有面積:34㎡

900万円

2019年3月

朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ

階数:5階

専有面積:85㎡

500万円

2019年3月

ひばりが丘兼六ハイム

階数:2階

専有面積:29㎡

2,800万円

2018年11月

ライオンズガーデン志木南

階数:2階

専有面積:85㎡

1,600万円

2018年10月

レーベンハイムひばりヶ丘

階数:1階

専有面積:58㎡

3,700万円

2018年10月

ソフィア志木

階数:7階

専有面積:72㎡

1,200万円

2018年6月

レーベンハイム朝霞ヒルズ

階数:7階

専有面積:55㎡

1,000万円

2018年3月

武蔵野北第1スカイハイツ

階数:5階

専有面積:72㎡

800万円

2018年1月

武蔵野北第1スカイハイツ

階数:3階

専有面積:69㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】新座市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンションの
傾向と推移（新座市）

2021年の中古マンション
売却成約件数（埼玉県）
13,000件
2021年の中古マンション
平均売却価格（埼玉県）
2,370万円
2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（埼玉県）
117日
中古マンション売却価格相場
（埼玉県）

2021年

36万/m2
5%
UP

2022年

37.8万/m2
中古マンションの専有面積
（埼玉県）

2021年

65.8m2

2022年

65.5m2
売れた中古マンションの築年数
（埼玉県）

2021年

24.6年

2022年

24.9年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（埼玉県）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却 実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）34.1%
  • 2.売り時だと思ったから23.2%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）17.3%
  • 4.離婚・別居9.8%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.7%
  • 6.相続関連5.8%
  • 7.その他3.1%
記事を読む

売却にかかった期間(埼玉県)

  • 1.3ヶ月以内43.4%
  • 2.6ヶ月以内30.3%
  • 3.1年以内13.6%
  • 4.2年以内7.5%
  • 5.2年以上5.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.6%
  • 2.誠意を持った公正なお取引18.2%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.3%
  • 4.わかりやすい説明をすること14.2%
  • 5.お客様第一主義13.3%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い9.3%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(埼玉県)

  • 1.東京都心に近い30.8%
  • 2.交通の便が良い27.7%
  • 3.周辺環境がよい21.5%
  • 4.使いやすい間取り11.9%
  • 5.駅から近い立地8.1%

埼玉県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「埼玉県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
都心に近く、交通アクセスに優れたマンション
埼玉県 都市部の値動き
全国でも2番目に東京都心に出勤する人が多い県であることから、東京都心に近く、車や電車など交通アクセスに優れたマンションは高額での取引が出来るでしょう。
今高く売れる「埼玉県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上にあって、周辺環境が良いマンション
埼玉県 郊外部の値動き
主要沿線の停車駅に近いと高く売れやすいです。またファミリー需要が高いため、閑静で公園が近いなど周辺環境が良いマンションはなお高額での取引が望めます。
今高く売れる「埼玉県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
総戸数が多く、築浅のマンション
埼玉県 地方部の値動き
ほとんど取引がないところもあるものの、入間郡では大型の商業施設が作られるなどしてマンションの取引はやや活発になっています。築浅で、総戸数が多い中の一室であるなどすればなお買い手がつきやすいでしょう。

【埼玉県新座市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社マイタウン西武

地域に特化した不動産会社です。独自の販売戦略・ノウハウで高く早く売却します！

  • 新座市の不動産会社
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 地元密着
  • インスペクション対応
所在地埼玉県新座市栗原五丁目6-24
営業時間9:00～19:00（火曜は18:00まで）
定休日水曜日・年末年始
詳しくみる

2位
ハウスドゥ 朝霞根岸台　（アルスビレッジ株式会社）

営業スタッフ全員が不動産業界15年以上。地元密着でお客様に寄り添った対応をいたします

  • 新座市対応可
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
  • リースバック可
所在地埼玉県朝霞市根岸台六丁目10番33号
営業時間9:30～18:00
定休日火曜日・水曜日・年末年始
詳しくみる

3位
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 本店

マンション売却を成功に導くのは、当社の即応力と高度な広告戦略。20年以上の経験と確かな実績で、あなたの売却ニーズに応えます

  • 新座市対応可
  • 女性スタッフ在籍
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
所在地埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目414
営業時間年中無休　10:00~19:00
定休日年末年始
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2022年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

埼玉県新座市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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