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埼玉県八潮市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

埼玉県八潮市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
埼玉県八潮市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

八潮市の売却相場・動向の概要

埼玉県八潮市のマンションの
現在の平均売却期間

4.1ヶ月

埼玉県八潮市のマンションの
現在の平均売却価格

2,450万円

（3LDKの間取り）

今、「埼玉県」で高く売れるマンションの特徴

  • 東京都心に近い立地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

埼玉県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】埼玉県八潮市の中古マンション売却実績

1,400万円

2024年10月

エクレール八潮

階数:4階

専有面積:56㎡

4,400万円

2024年10月

シティテラス八潮

階数:5階

専有面積:67㎡

3,900万円

2024年7月

コンフィール八潮

階数:4階

専有面積:70㎡

4,900万円

2024年7月

マインループ

階数:5階

専有面積:68㎡

3,500万円

2024年6月

マックスモードTX-3

階数:8階

専有面積:75㎡

1,100万円

2024年6月

エクレール八潮

階数:4階

専有面積:51㎡

1,200万円

2024年6月

グリーンパーク第3八潮

階数:5階

専有面積:48㎡

2,100万円

2024年3月

木曽根ブライトップガーデン

階数:10階

専有面積:66㎡

2,300万円

2024年2月

ルミナス八潮

階数:2階

専有面積:72㎡

2,700万円

2024年1月

ベリスタ八潮

階数:1階

専有面積:75㎡

400万円

2023年11月

グリーンパーク第3八潮

階数:7階

専有面積:37㎡

1,500万円

2022年11月

グリーンパーク八潮10

階数:3階

専有面積:60㎡

4,900万円

2022年10月

マインループ

階数:12階

専有面積:72㎡

3,100万円

2022年6月

スウィートコート八潮弐番館

階数:2階

専有面積:73㎡

4,600万円

2022年6月

マインループ

階数:5階

専有面積:76㎡

1,300万円

2022年3月

ルミナス八潮

階数:4階

専有面積:67㎡

3,800万円

2022年3月

シティテラス八潮

階数:1階

専有面積:70㎡

1,800万円

2022年2月

ダイアパレス草加ヴィラリゾート

階数:1階

専有面積:65㎡

3,300万円

2021年11月

コンフィール八潮

階数:3階

専有面積:70㎡

1,700万円

2021年9月

メロディーハイム草加

階数:4階

専有面積:66㎡

1,400万円

2021年5月

アルネックスシティ

階数:1階

専有面積:63㎡

4,600万円

2021年4月

マインループ

階数:15階

専有面積:75㎡

1,700万円

2020年10月

ライオンズマンション草加東

階数:3階

専有面積:52㎡

1,700万円

2020年3月

グリーンパーク八潮4公園通り

階数:3階

専有面積:60㎡

1,300万円

2020年3月

ルミナス八潮

階数:8階

専有面積:64㎡

400万円

2020年2月

八潮伊草団地

階数:4階

専有面積:46㎡

1,500万円

2020年2月

マンハイム八潮

階数:7階

専有面積:61㎡

400万円

2019年10月

グリーンパーク第3八潮

階数:6階

専有面積:41㎡

1,900万円

2019年5月

木曽根ブライトップガーデン

階数:12階

専有面積:66㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】八潮市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（八潮市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（埼玉県）
12,530件
2022年の中古マンション
平均売却価格（埼玉県）
2,480万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（埼玉県）
120日
中古マンション売却価格相場
（埼玉県）

2022年

37.8万/m2
7.9%
UP

2023年

40.8万/m2
中古マンションの専有面積
（埼玉県）

2022年

65.5m2

2023年

65.4m2
売れた中古マンションの築年数
（埼玉県）

2022年

24.9年

2023年

24.1年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（埼玉県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）39.1%
  • 2.売り時だと思ったから23.2%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11.5%
  • 4.離婚・別居8.8%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.7%
  • 6.相続関連5.8%
  • 7.その他4.8%
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売却にかかった期間(埼玉県)

  • 1.3ヶ月以内42.8%
  • 2.6ヶ月以内33.7%
  • 3.1年以内11.5%
  • 4.2年以内7%
  • 5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(埼玉県)

  • 1.東京都心に近い25.4%
  • 2.交通の便が良い22.4%
  • 3.周辺環境がよい17.9%
  • 4.使いやすい間取り10.4%
  • 5.駅から近い立地6%

埼玉県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「埼玉県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
都心に近く、交通アクセスに優れたマンション
埼玉県 都市部の値動き
全国でも2番目に東京都心に出勤する人が多い県であることから、東京都心に近く、車や電車など交通アクセスに優れたマンションは高額での取引が出来るでしょう。
今高く売れる「埼玉県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上にあって、周辺環境が良いマンション
埼玉県 郊外部の値動き
主要沿線の停車駅に近いと高く売れやすいです。またファミリー需要が高いため、閑静で公園が近いなど周辺環境が良いマンションはなお高額での取引が望めます。
今高く売れる「埼玉県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
総戸数が多く、築浅のマンション
埼玉県 地方部の値動き
ほとんど取引がないところもあるものの、入間郡では大型の商業施設が作られるなどしてマンションの取引はやや活発になっています。築浅で、総戸数が多い中の一室であるなどすればなお買い手がつきやすいでしょう。

【埼玉県八潮市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
大成有楽不動産販売株式会社　北千住センター

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マンション売却実績7件※3年以内

所在地東京都足立区千住三丁目98　千住ミルディスII番館4F
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営業時間10:00〜18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
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2位
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マンション売却実績3件※3年以内

所在地埼玉県八潮市八潮二丁目1-30
アクセスつくばエクスプレス「八潮駅」徒歩15分
営業時間9:00〜18:00
定休日水曜日
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3位
埼玉相互住宅株式会社　蒲生本店

地元・越谷で創業50年！「お客様第一主義」を念頭に、不動産を通して地域の皆様に貢献します

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マンション売却実績2件※3年以内

所在地埼玉県越谷市蒲生本町1-52
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営業時間10:00〜19:00
定休日火曜日・水曜日
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