埼玉県児玉郡神川町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

埼玉県児玉郡神川町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
埼玉県児玉郡神川町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

埼玉県の売却相場・動向の概要

埼玉県のマンションの
現在の平均売却期間

3.8ヶ月

埼玉県のマンションの
現在の平均売却価格

2,670万円

（3LDKの間取り）

今、「埼玉県」で高く売れるマンションの特徴

東京都心に近い立地です。
交通アクセスが良い立地です。
周辺環境が良いことです。

埼玉県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】児玉郡神川町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

上昇

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（埼玉県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（埼玉県）

12,530件

2022年の中古マンション
平均売却価格（埼玉県）

2,480万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（埼玉県）

4ヶ月

中古マンション
売却価格相場（埼玉県）

2022年

37.8万/㎡

7.9%
UP

2023年

40.8万/㎡

中古マンション
の専有面積（埼玉県）

2022年

65.5㎡

2023年

65.4㎡

売れた中古マンション
の築年数（埼玉県）

2022年

24.9年

2023年

24.1年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（埼玉県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）39.1%
2.売り時だと思ったから23.2%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11.5%
4.離婚・別居8.8%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.7%
6.相続関連5.8%
7.その他4.8%

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売却にかかった期間(埼玉県)

1.3ヶ月以内42.8%
2.6ヶ月以内33.7%
3.1年以内11.5%
4.2年以内7%
5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(埼玉県)

1.東京都心に近い25.4%
2.交通の便が良い22.4%
3.周辺環境がよい17.9%
4.使いやすい間取り10.4%
5.駅から近い立地6%

埼玉県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「埼玉県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

都心に近く、交通アクセスに優れたマンション

埼玉県都市部の値動き

全国でも2番目に東京都心に出勤する人が多い県であることから、東京都心に近く、車や電車など交通アクセスに優れたマンションは高額での取引が出来るでしょう。

今高く売れる「埼玉県郊外部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあって、周辺環境が良いマンション

埼玉県郊外部の値動き

主要沿線の停車駅に近いと高く売れやすいです。またファミリー需要が高いため、閑静で公園が近いなど周辺環境が良いマンションはなお高額での取引が望めます。

今高く売れる「埼玉県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

総戸数が多く、築浅のマンション

埼玉県地方部の値動き

ほとんど取引がないところもあるものの、入間郡では大型の商業施設が作られるなどしてマンションの取引はやや活発になっています。築浅で、総戸数が多い中の一室であるなどすればなお買い手がつきやすいでしょう。

【埼玉県児玉郡神川町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

児玉郡神川町で売却実績あり
買取可
リースバック対応
地元密着
リフォーム・解体対応

1位
ベストハウス株式会社

経験豊富なスタッフが幅広く対応！地元密着で顔の見える営業を心がけています

所在地	群馬県藤岡市藤岡843-1
アクセス	JR八高線「群馬藤岡駅」徒歩3分
営業時間	9:30～19:30
定休日	水曜日

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児玉郡神川町で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
地元出身が多い
女性スタッフ在籍

2位
株式会社ネクストステージ

創業25年！不動産売買から不用品買取まで、グループ会社と連携してワンストップで対応可能です

所在地	埼玉県本庄市栄三丁目2-10
アクセス	JR高崎線「本庄駅」徒歩22分・車で5分 JR「本庄早稲田駅」車で5分 ...
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日

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児玉郡神川町で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
創業10年以上
リフォーム・解体対応

3位
株式会社ヒューマンエステート

創業16年の実績！「お客様第一」の精神で、地域の信頼と期待に応え続けている不動産会社です

所在地	埼玉県熊谷市美土里町三丁目100-1
アクセス	JR高崎線「籠原駅」徒歩17分（籠原病院様のすぐ前）
営業時間	9:00〜19:00
定休日	水曜日・第一木曜日

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